Кумышев Альберт Мусович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-2367/15

г. Баксан 13 ноября 2015 года

Баксанский Федеральный районный суд КБР в составе председательствующего Мурачаева А.А., при секретаре Тлуповой Л.Л., с участием: ФИО4 ответчика – ФИО3 - адвоката ФИО10(ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 ответчика – ФИО2 - адвоката ФИО11(ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 ответчика – ФИО9 - адвоката ФИО12 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 ответчика – ФИО7 - адвоката ФИО13 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

ФИО6 01.06.1989года рождения обратился в Баксанский районный суд с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным в КБР, <адрес> и снятии с регистрационного учета ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО3

Обоснованы требования тем, что ФИО6 является собственником жилого дома расположенного по адресу: КБР, <адрес>. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, хотя они выехали на постоянное место жительство в США не выполнив обязательства о снятии с регистрационного учета. Оставаясь зарегистрированным по указанному адресу ответчики чинят препятствие в пользовании домовладением, вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчиков.

Истец просил рассмотреть дело без его участия поддержав исковые требования в полном объеме.

ФИО4 по КБР в <адрес> просил рассмотреть иск без их участия.

Определением судьи Баксанского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в соо...

...тветствии со ст.50 ГПК РФ ответчикам были назначены в качестве их ФИО4 адвокаты, из числа адвокатов, внесенных в территориальный реестр КБР.

Участвующие в качестве ФИО4 ответчиков адвокаты - ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 исковые требования не признали.

Выслушав ФИО4 ответчиков, изучив представленные доказательства суд полагает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома общей площадью 72,8 кв.м расположенного по адресу: КБР, <адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО6 обращался в УФМС ФИО4 по КБР в <адрес> с просьбой снять с регистрационного учета ответчиков.

Согласно письму начальника УФМС по КБР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в снятии ответчиков с регистрационного учета отказано.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользова­ния и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права вла­дения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жи­лым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, ко­торые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользо­вания или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании до­говора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч4.ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что институт регистрации гражданина не порождает никаких имущественных прав на недвижимое имущество, то зарегистрированные по месту жительства собственника недвижимого имущества другие лица, в частности ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО3, нарушают тем самым права и законные интересы собственника ФИО6.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу КБР, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО3 по адресу КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Баксанский районный суд в течение месяца.

Судья

Баксанского районного суда КБР подпись А. А. Мурачаев

.

.