Кунаев Рамиль Афзалович

№ 2-1047/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 22 августа 2024 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.

при секретаре судебного заседания Мутаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аминевой Г.С. к Кунаеву Р.А., Кунаеву А.А. о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Аминева Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Кунаеву Р.А., Кунаеву А.А. о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая на то, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 5/6 долей на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Жилой дом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №, что подтверждается справкой № от 24 июня 2024 года, выданной СУ БФ ГБУ РБ «ГКОиТИ» (1/6 доли), и на основании решения Сибайского городского суда от 20 июня 2022 года (2/3 доли). Оставшаяся 1/6 доли принадлежит сестре истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти IV-AP № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС г. Сибай Госкомитета РБ по делам юстиции. Ещё при жизни ФИО1 отказывалась в пользу истца от оформления своих наследственных прав. После её смерти осталось наследственное имущество в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. После её смерти наследниками первой очереди никаких прав на наследственное имущество заявлено не было. Истец фактически после смерти ФИО1 приняла наследство, но не оформила, она проживает и пользуется жилым домом. После смерти ФИО1 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом перешла во владение истца, она фактически приняла наследство. В нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство не обращалась. В то же время от наследования...

... не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала. С момента смерти ФИО1 ежемесячно оплачивает из своих собственных денежных средств расходы на содержание жилого дома, своевременно оплачивает коммунальные платежи, проживает в жилом доме. Таким образом, после открытия наследства истец продолжала владеть и пользоваться жилым домом. При этом несла за свой счет расходы на содержание жилого дома и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

На основании изложенного, истец просит признать в порядке наследования за нею право общей долевой собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Истец Аминева Г.С. в судебном заседании не участвовала, уведомлены надлежаще, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

В судебное заседание ответчик Кунаев А.А. не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, представлено заявление о признании исковых требований истца.

Ответчик Кунаев Р.А. на заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации ГО г. Сибай РБ, третье лицо – нотариус нотариального округа г. Сибай Тулябаева Ф.Ф. не явились, надлежаще уведомлены судом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Так, в соответствии с положениями пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В этой связи положения статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации освобождают от доказывания фактических обстоятельств дела, но не исключают их различной правовой оценки, которая зависит от характера конкретного спора.

Решением Сибайского городского суда Республики Башкортостан от 20 июля 2022 года удовлетворены исковые требования Аминевой Г.С. к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования.

Постановлено: «Исковое заявление Аминевой Г.С. <данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 <данные изъяты>), ФИО3 <данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>) о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности Аминевой Г.С., <данные изъяты>, на 2/3 (две третьих) доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ».

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданной отделом ЗАГС г. Сибай Государственного комитета РБ по делам юстиции ДД.ММ.ГГГГ.

Из решения суда от 20 июля 2022 года следует, что умершая ФИО1 являлась собственником 1/6 доли в спорном доме.

Согласно ответов нотариусов нотариального округа г. Сибай РБ ФИО16, Тулябаевой Ф.Ф., ФИО17 наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось.

Оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 ее наследник – сестра Аминева Г.С. фактически приняла наследство, состоящее из 1/6 доли жилого дома, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается представленными в суд документами.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, фактически наследство было принято истцом Аминевой Г.С., а именно в течение срока принятия наследства она совершили действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии. Фактическое принятие истцом наследства подтверждается собранными по делу доказательствами, в частности письменными доказательствами.

В состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1 входит 1/6 доли жилого дома, находящегося по адресу: РБ, <адрес>.

При таких данных, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что Аминева Г.С. является наследником второй очереди по закону, принявшей наследство после смерти сестра ФИО1, учитывая отсутствие иных наследников, суд полагает, что заявленные исковые требования Аминевой Г.С. о признании права собственности на 1/6 доли на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в порядке наследования после смерти сестры ФИО1, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Признание права собственности необходимо истцу для оформления права собственности на наследственное имущество.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Аминевой Г.С. к Кунаеву Р.А., Кунаеву А.А. о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Аминевой Г.С. (<данные изъяты>) право общей долевой собственности в виде 1/6 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти сестры ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Л.Х.Суфьянова

Подлинник решения подшит в дело №2-1047/2024 Сибайского городского суда РБ

Уникальный идентификатор дела 03RS0016-01-2024-001633-31

дело № 2-750/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2014 года г. Сибай

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Вахитовой Г.М.,

при секретаре Кумушкуловой А.А.,

с участием истцов Кунаева А.А., Кунаева Р.А.,

третьих лиц Кунаевой М.А., Кунаевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунаев А.А., Кунаев Р.А. к администрации городского округа г. Сибай РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Кунаев А.А.., Кунаев Р.А. обратились в суд с иском к администрации городского округа г. Сибай РБ о признании за ними по <данные изъяты> доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Сибай, <данные изъяты> В обоснование иска указывают, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между их отцом Юнусбаев А.Н. и отделом коммунального хозяйства исполкома Сибайского городского совета депутатов трудящихся, отцу в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома был выделен земельный участок, расположенный по адресу: г. Сибай, <данные изъяты>, ныне <данные изъяты> После смерти ДД.ММ.ГГГГ Юнусбаев А.Н. открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома. В установленный законом срок они обратились к нотариусу для оформления наследственных прав, но им было отказано по тем основаниям, что не установлен факт родственных отношений, как и с сестрой истцов Кунаева М.А. Решениями Сибайского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между истцами и наследодателем. ДД.ММ.ГГГГ был получен технический паспорт домовладения. Собирая документы, истцы пропустили уста...

...новленный законом шестимесячный срок для принятия наследства. Фактически в настоящее время дом находится во владении и пользовании истцов и их матери Кунаева М.С. Мать Кунаева М.С. и сестра Кунаева М.А. не претендуют на наследство. Бремя по содержанию дома несут истцы.

В судебном заседании истцы Кунаев А.А. и Кунаев Р.А. поддержали исковые требования, просят удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика - администрации ГО г. Сибай в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя администрации ГО г. Сибай на основании ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица Кунаева М.С. и Кунаева М.А. исковые требования Кунаев А.А. и Кунаев Р.А. признали в полном объеме, указав, что не претендуют на свою долю в наследственном имуществе.

Выслушав участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Юнусбаев А.Н. и отделом коммунального хозяйства исполкома Сибайского городского совета депутатов трудящихся, Юнусбаев А.Н. для строительства одноквартирного одноэтажного дома предоставлен земельный участок. Позднее, ДД.ММ.ГГГГ техником внесена запись о том, что <данные изъяты> г. Сибай зарегистрирован на праве личной собственности за Юнусбаев А.Н. с занесением в реестровую книгу <данные изъяты>, инвентарную книгу <данные изъяты>. (л.д. 7)

Разрешение Юнусбаев А.Н. на строительство индивидуального жилого дома подтверждается архивной выпиской из протокола № заседания Сибайского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

Таким образом, земельный участок выделен Юнусбаев А.Н. непосредственно для строительства жилого дома в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, эти документы являются непосредственно действующими и никем не отменены.

В соответствии со ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РФ предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания; а так же иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Следовательно, основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок площадью <данные изъяты>. м за Юнусбаев А.Н. является вышеуказанные договор и разрешение.

По выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г. Сибай, <данные изъяты>, принадлежит Юнусбаев А.Н. на праве собственности

В техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: РБ, г. Сибай, <данные изъяты>, в качестве собственника указан Юнусбаев А.Н. (л.д. 12-21)

Между тем, исходя из уведомления Управления Росреестра по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях на указанный жилой дом отсутствуют. (л.д. 28)

В соответствии с п. 7 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. То есть данная норма отсылает к тем случаям, когда строение непосредственно гражданином построено не было, а было приобретено или принято по наследству от гражданина, которому земельный участок был выделен до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Статья 20 Земельного Кодекса РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Следовательно, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке строением, у собственника возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном данной статьей.

Основанием для государственной регистрации возникновения права собственности, согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 17 Закона, являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, к которому должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, в частности, правоустанавливающие документы.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты>, выданного отделом ЗАГС по г. Сибай Управления ЗАГС РБ следует, что Юнусбаев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <данные изъяты> Башкирской АССР, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Сибай РБ, о чем составлена запись <данные изъяты>. (л.д. 25)

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Наличие родственных отношений между умершим и истцами Кунаев А.А. и Кунаев Р.А. установлено решениями Сибайского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11)

При наличии таких обстоятельств за истцами подлежит признанию право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, г.Сибай, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти их отца Юнусбаев А.Н.

Так как наследниками пропущен срок оформления наследственных прав, во внесудебном порядке оформить права на недвижимое имущество не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кунаев А.А. и Кунаев Р.А. удовлетворить.

Признать за Кунаев А.А. и Кунаев Р.А. право собственности на жилой дом (кадастровый номер <данные изъяты>) и земельный участок (кадастровый номер <данные изъяты>), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, город Сибай, <данные изъяты> доле в праве собственности на каждого.

Аннулировать в ЕГРП запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: г.Сибай, <данные изъяты>, на имя Юнусбаев А.Н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: Г.М. Вахитова