Кунучаков Олег Сергеевич

УИД: 19RS0001-02-2023-002703-60

Дело № 2-2930/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре судебного заседания Кунц Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 к Администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 обратилась в Абаканский городской суд Республики Хакасия с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с ФИО5 В период брака супругами приобретена квартира по адресу: <адрес>, стоимостью 1 780 000 руб., из которых 400 000 руб. были внесены сразу наличными, а на оплату остальной суммы был взят кредит в сумме 1 413 000 руб. Кроме того, в период брака у ФИО6 и ФИО5 родились дети ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ супругам выдан семейный (материнский) капитал в размере 429 408 руб. 50 коп., денежные средства семейного (материнского) капитала были перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору №-ин от ДД.ММ.ГГГГ. Доли детей в праве собственности на квартиру супруги не выделили. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 Ссылаясь на нормы гражданского и семейного законодательств РФ, приведя с...

...вой расчет долей, истец просила:

- признать за ФИО6 право собственности на 44/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО3 право собственности на 6/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО4 право собственности на 6/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО6 право собственности на 146/1000 долей в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО3 право собственности на 146/1000 долей в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО4 право собственности на 146/1000 долей в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением Абаканского городского суда Республики Хакасия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены ФИО1, ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО6, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6, представитель истца – адвокат ФИО13, действующая на основании ордера, представитель ответчика Администрации <адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО1 и ФИО2 не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, о чем имеются почтовые извещения. Ранее от истца ФИО6, представителя ответчика ФИО9, действующей на основании доверенности, поступили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела в их совокупности, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО10 заключен брак, о чем имеется свидетельство о заключении брака серии I-ПВ №, выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации: Отдел Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по <адрес>. ФИО10 присвоена фамилия «ФИО14».

В период брака супругов родились дети:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серии I-ПВ №, выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации: Отдел Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по <адрес>;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельство о рождении серии I-ПВ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации: Отдел Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 1.1 договора купли-продажи жилого помещения, заключённого между ФИО6, ФИО5 ( покупатель) и ФИО11 (продавец), покупатель покупает в общую совместную собственность у продавца, а продавец продаёт квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Стоимость квартиры определена п. 1.4 договора и составляет 1 780 000 руб.

Согласно п. 2.1 договора, продавец жилого помещения проинформирован покупателем, что жилое помещение, указанное в п. 1.1 и п. 1.2 настоящего договора приобретается покупателем за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых КБ «Инвестрастбанк» (ОАО) согласно кредитному договору №-ИН от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому в <адрес> между покупателем с одной стороны и кредитором с другой.

В соответствии с п. 1.2 договора, кредит предоставляется покупателю в размере 1 380 000 руб. для целей приобретения в общую совместную собственность покупателя жилого помещения, указанного в п. 1.1 настоящего договора, со сроком возврата кредита – 120 мес. считая с даты фактического предоставления кредита.

Согласно п. 3.1.2 договора, часть суммы в размере 400 000 руб. в счет уплаты за приобретаемое жилое помещение уплачена покупателем за счет собственных средств и получена продавцом, что подтверждается соответствующим платёжным документом.

В соответствии с п. 3.1.3 договора, часть суммы в размере 1 380 000 руб. в счет уплаты за приобретаемое жилое помещение выплачивается за счет средств предоставляемого ипотечного кредита по кредитному договору в безналичном порядке путем перечисления денежных средств с текущего счета заёмщика №, открытого на имя ФИО6 в КБ «Инвестрастбанк» (ОАО) на банковский счет продавца №, открытый в филиале «АТБ» в течение 3 банковских дней с момента предоставления заёмщику ипотечного кредита и получения кредитором документов согласно п. 2.1 кредитного договора.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер №, площадью 44,5 кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО5 и ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, о чем имеется свидетельство о смерти серии I-ПВ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес>.

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО5 наследственное дело не открывалось.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1120, 1121 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст. 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, исковое заявление ФИО6 направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец ФИО6 является супругой умершего, а ФИО3 и ФИО4 – детьми ФИО5, что следует из свидетельств о заключении брака и рождении, суд приходит к выводу, что ФИО6, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5

Согласно представленной записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 также имеются дети от ФИО12: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между тем, в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ФИО1 и ФИО2 заявили права на наследственное имущество после смерти ФИО5

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям.

В соответствии с подп. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В ст. 10 Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. г п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Вместе с тем, до настоящего времени доли супругов ФИО14 и двоих несовершеннолетних детей по соглашению сторон в праве собственности на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, не определены, права не зарегистрированы.

Согласно ст. 47 СК РФ, права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Вместе с тем, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 38, 39 СК РФ, разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Из представленного государственного сертификата ( материнский (семейный) капитал) серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в размере 429 408 руб. 50 коп.

Как указала истец, денежные средства в размере 429 408 руб. 50 коп. были уплачены в счёт кредитного договора №-ип от ДД.ММ.ГГГГ (ипотеки), а именно в счёт ипотеки на квартиру по адресу: <адрес>.

Обратного, во исполнение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований ст.ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Определяя размер долей ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6, с учётом долей материнского капитала, а также супружеской доли, суд приходит к следующему расчёту.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО6 и ФИО5 на праве общей совместной собственности.

Следовательно, доля материнского капитала, приходящаяся на каждого члена семьи: ФИО6, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 составляет 6/100 каждому.

Доли ФИО5 и ФИО6 в совместно нажитом имуществе составляют по 38/100, с учетом 6/100, составляют 44/100.

Следовательно, у ФИО4 и ФИО3 имеется в спорной квартире по 6/100 доли у каждого, у ФИО6 - 44/100 доли, у ФИО5 - 44/100.

Поскольку наследниками после смерти ФИО5 являются супруга и несовершеннолетние дети, следовательно, 44/100 подлежит разделу на 3 части, что составит у супруги 146/1000, у детей ( с учетом округления) по 147/1000.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 в полном объеме.

Согласно положениям ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Согласно руководящим разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком Администрацией <адрес>, судебные расходы истца не подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

В порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

признать за ФИО6 ( паспорт №, выдан ОВД <адрес> РХ ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на 44/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

признать за ФИО3 ( свидетельство о рождении серии I-ПВ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации: Отдел Комитета ЗАГС при Правительстве РХ по <адрес>) право собственности на 6/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

признать за ФИО4 (свидетельство о рождении серии I-ПВ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации: Отдел Комитета ЗАГС при Правительстве РХ по <адрес>) право собственности на 6/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

признать за ФИО6 право собственности на 146/1000 долей в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>;

признать за ФИО3 право собственности на 147/1000 долей в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>;

признать за ФИО4 право собственности на 147/1000 долей в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Берш

Дата составления мотивированного решения: ДД.ММ.ГГГГ.