Купаев Игорь Алексеевич

Резолютивная часть оглашена 07.04.2023г.

Мотивированное решение составлено 08.04.2023г.

46RS0№ ***-75 Дело № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Митиной Г.Я.,

представителем истца по доверенности Елисеевой Н.Н.,

ответчика Купаева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишина Вадима Сергеевича к администрации Железногорского района Курской области, Тишину Дмитрию Сергеевичу, Купаеву Игорю Алексеевичу о признании права собственности на земельные участки и садовый дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Тишин В.С. обратился в суд с иском к администрации Железногорского района Курской области, Тишину Д.С., Купаеву И.А. о признании права собственности на земельные участки и садовый дом в порядке наследования, указывая, что 05.11.2019 года умер Тишин Сергей Викторович, после смерти которого открылось наследство в виде:

- земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 46:06:041401:150, площадью 500 кв.м., с местоположением: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, СДТ «Металлург», участок № 194, с видом разрешенного использования — для ведения садоводства,

- земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 500 кв.м., с местоположением: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, СДТ «Металлург», участок № 193, с видом разрешенн...

...ого использования — для ведения садоводства,

- садового дома, площадью 15,3 кв.м., год постройки 1994 год, что подтверждается техническим планом здания и межевым планом от 21.11.2022г., подготовленными ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг», а так же членской книжкой садовода, выданной председателем товарищества от 03.08.1989г.

Тишин С.В. умер, не оставив завещания. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети умершего: Тишин Вадим Сергеевич и Тишин Дмитрий Сергеевич. В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу Железногорского нотариального округа Курской области Калининой О.В. с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

Спора относительно земельных участков и садового домика между Тишиным В.С. и Тишиным Д.С. нет и не было, так как Тишин В.С. пользовался земельными участками при жизни отца и продолжает пользоваться ими по настоящее время. Кроме того, он выплатил компенсацию Тишину Д.С. за указанное выше имущество, в связи с чем Тишин Д.С. не претендует на него.

Истец обратился в ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг» для проведения межевания спорного земельного участка №193. После выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка кадастровым инженером было установлено, что площадь образуемого земельного участка составляет 899 кв.м., участок расположен в территориальной зоне СХ4, что не превышает предельно максимальный размер земельного участка, установленный Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Студенокский сельсовет» Железногорского района Курской области, утвержденных решением Представительного собрания Железногорского района №10-4-РС от 29.03.2021г.

Участок № 194 площадью 500 кв.м., с местоположением: Курская область, Железногорский район, с/с Студенокский, СДТ «Металлург», является ранее учтенным и в государственном кадастре недвижимости сведения о границах данного земельного участка в системе координат отсутствуют.

Согласно техническому плану от 21.11.2022г., садовый дом, расположенный на земельном участке №193 имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимости: здание, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: 46:06:041401, местоположение: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, СДТ «Металлург», участок № 193, назначение объекта недвижимости: садовый дом, количество этажей объекта недвижимости: 1, материалы наружных стен здания: кирпичные, год завершения строительства объекта: 1994, площадь объекта: 15,3 кв.м.

В настоящее время, истец собрал необходимые документы на земельные участки и садовый дом для включения их в состав наследственной массы. Однако, при изучении предоставленных им документов нотариус пояснила, что не имеет возможности выдать ему свидетельства о праве на наследство по закону на садовый дом и земельные участки, оставшиеся после смерти отца, поскольку право собственности на недвижимое имущество при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законном порядке. В данной ситуации нотариусом было рекомендовано обратится в Железногорский городской суд Курской области для решения данной проблемы.

Наследодатель Тишин С.В. являлся членом СДТ «Металлург» с августа 1989 года пользовался земельным участком № 194 и земельным участком № 193, что подтверждается членскими книжками садовода.

Истец пользовался земельными участками и садовым домом, с местоположением: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, СДТ «Металлург», участок № 193 и 194, как при жизни отца, так и по настоящее время.

В связи с тем, что Тишин Сергей Викторович был членом СДТ «Металлург» и не воспользовался правом на приватизацию вышеуказанных земельных участков № 193 и № 194, то его наследники, к которым перешли права на земельный участок, имеют право оформить их в собственность.

Поскольку в сложившейся ситуации вступить в наследство на земельные участки и садовый дом, оставшиеся после смерти отца, невозможно иным способом, чем в судебном порядке, истец вынужден обратиться в суд.

В исковом заявлении Тишин В.С., после уточнений, просил:

1. признать в порядке наследования за Тишиным Вадимом Сергеевичем, 01.12.1982 года рождения, право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 46:06:041401:150, площадью 500 кв.м., с местоположением: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, СДТ «Металлург», участок № 194, с видом разрешенного использования — для ведения садоводства.

2. признать в порядке наследования за Тишиным Вадимом Сергеевичем, 01.12.1982 года рождения, право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 500 кв.м., с местоположением: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, СДТ «Металлург», участок № 193, с видом разрешенного использования — ведение садоводства.

3. признать в порядке наследования за Тишиным Вадимом Сергеевичем, 01.12.1982 года рождения, право собственности на нежилое здание – садовый дом, площадью 15,3 кв.м. этажность 1, год постройки 1994 год с местоположением: Курская область, Железногорский р-он, Студенокский сельсовет, СДТ «Металлург», участок № 193.

В судебное заседание Тишин В.С. не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Елисеева Н.Н. поддержала уточненные исковые требования и просила иск удовлетворить.

Представитель администрации Железногорского района Курской области по доверенности не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации Железногорского района, в котором глава района указал, что признает исковые требования.

Ответчик Тишин В.С. в судебное заседание не явился, ранее предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования признает в полном объеме, с последствиями признания иска ознакомлен.

Ответчик Купаев И.А. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения иска, поскольку спорный земельный участок «193 ему не был нужен, он отдал его соседу Тишину С.В., который сам построил на участке дачный домик.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, ранее предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Упралвения.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 34 Постановления Пленума ВС РФ Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов дела, 05.11.2019 года умер Тишин Сергей Викторович, наследниками которого являются его сыновья: Тишин В.С., Тишин Д.С., обратившиеся к нотариусу Калининой О.В. с соответствующими заявлениями о принятии наследства.

Указанное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела № №9/2020 от 16.01.2020 года (л.д.59-150).

В тоже время наследодатель Тишин С.В. имел в собственности следующее имущество:

- земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 46:06:041401:150, площадью 500 кв.м., с местоположением: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, СДТ «Металлург», участок № 194, с видом разрешенного использования — для ведения садоводства,

- земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 500 кв.м., с местоположением: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, СДТ «Металлург», участок № 193, с видом разрешенного использования — для ведения садоводства,

- садовый домик, площадью 15,3 кв.м., год постройки 1994 год.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются членскими книжками садовода Тишина С.В. на указанные земельные участки в СДТ «Металлург» (л.д.32-35,36-38).

Как следует из материалов дела, решением Малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов от 17.12.1992 года №180 и списком участников СНТ «Металлург» Купаеву Игорю Алексеевичу предоставлялся земельный участок площадью 500 кв.м. с номером №193, Тишину Сергею Викторовичу предоставлялся земельный участок площадью 500 кв.м. с номером №194 (л.д. 163-164)

Согласно объяснениям ответчика Купаева И.А. и сведениям из списков членов СДТ «Металлург», Купаев И.А. передал земельный участок во владение Тишину С.В. (л.д. 183-184).

Спора относительно земельных участков и садового домика между наследниками Тишиным В.С. и Тишиным Д.С. нет и не было, так как Тишин В.С. пользовался земельными участками при жизни отца и продолжает пользоваться ими по настоящее время. Кроме того, истец выплатил компенсацию Тишину Д.С. за указанное выше имущество, в связи с чем Тишин Д.С. не претендует на него.

Указанное обстоятельство подтверждается письменным заявлением Тишина Д.С. о признании иска (л.д. 159).

Истец обратился в ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг» для проведения межевания спорного земельного участка №193. После выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка кадастровым инженером было установлено, что площадь образуемого земельного участка составляет 899 кв.м., участок расположен в территориальной зоне СХ4, что не превышает предельно максимальный размер земельного участка, установленный Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Студенокский сельсовет» Железногорского района Курской области, утвержденных решением Представительного собрания Железногорского района №10-4-РС от 29.03.2021г. (л.д. 19-24).

Участок № 194 площадью 500 кв.м., с местоположением: Курская область, Железногорский район, с/с Студенокский, СДТ «Металлург», является ранее учтенным и в государственном кадастре недвижимости сведения о границах данного земельного участка в системе координат отсутствуют (л.д. 166-172).

Согласно техническому плану от 21.11.2022г., садовый дом, расположенный на земельном участке №193 имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимости: здание, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: 46:06:041401, местоположение: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, СДТ «Металлург», участок № 193, назначение объекта недвижимости: садовый дом, количество этажей объекта недвижимости: 1, материалы наружных стен здания: кирпичные, год завершения строительства объекта: 1994, площадь объекта: 15,3 кв.м. (л.д. 11-18)

В настоящее время, истец собрал необходимые документы на земельные участки и садовый дом для включения их в состав наследственной массы. Однако, при изучении предоставленных им документов нотариус пояснила, что не имеет возможности выдать ему свидетельства о праве на наследство по закону на садовый дом и земельные участки, оставшиеся после смерти отца, поскольку право собственности на недвижимое имущество при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законном порядке. В данной ситуации нотариусом было рекомендовано обратится в Железногорский городской суд Курской области для решения данной проблемы.

Наследодатель Тишин С.В. являлся членом СДТ «Металлург» с августа 1989 года пользовался земельным участком № 194 и земельным участком № 193, что подтверждается членскими книжками садовода.

Истец пользовался земельными участками и садовым домом, с местоположением: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, СДТ «Металлург», участок № 193 и 194, как при жизни отца, так и по настоящее время.

В связи с тем, что Тишин Сергей Викторович был членом СДТ «Металлург» и не воспользовался правом на приватизацию вышеуказанных земельных участков № 193 и № 194, то его наследники, к которым перешли права на земельный участок, имеют право оформить их в собственность.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что наследодатель Тишин С.В. являлся членом СДТ «Металлург» с августа 1989 года и собственником земельного участка № 194 и земельного участка № 193, а также садового домика, построенного за свой счет на участке № 193, которыми пользовался и владел до момента его смерти, однако надлежащим образом свое право собственности на указанное жилое помещение Тишин С.В. не зарегистрировал.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Следовательно, наследодатель Тишин С.В. имел в собственности на законных основаниях спорные земельные участки и садовый домик, которые подлежали включению в состав наследственной массы после его смерти.

Доказательств иного, суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ, предоставлено сторонами не было.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав существует возможность осуществления такой защиты путем признания права. В некоторых предусмотренных ГК РФ случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявленных требований о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Анализируя установленные обстоятельства дела, принимая во внимание, что наслденики Тишин В.С., Тишин Д.С. добровольно разрешили судьбу наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Тишина В.С., включив спорные земельные участки и садовый домик в состав наследованного имущества Тишина С.В. и признания за истцом права собственности на него.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Тишина Вадима Сергеевича к администрации Железногорского района Курской области, Тишину Дмитрию Сергеевичу, Купаеву Игорю Алексеевичу о признании права собственности на земельные участки и садовый дом в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать в порядке наследования за Тишиным Вадимом Сергеевичем, 01.12.1982 года рождения, право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 46:06:041401:150, площадью 500 кв.м., с местоположением: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, СДТ «Металлург», участок № 194, с видом разрешенного использования — для ведения садоводства.

Признать в порядке наследования за Тишиным Вадимом Сергеевичем, 01.12.1982 года рождения, право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 500 кв.м., с местоположением: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, СДТ «Металлург», участок № 193, с видом разрешенного использования — ведение садоводства.

Признать в порядке наследования за Тишиным Вадимом Сергеевичем, 01.12.1982 года рождения, право собственности на нежилое здание – садовый дом, площадью 15,3 кв.м. этажность 1, год постройки 1994 год с местоположением: Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, СДТ «Металлург», участок № 193.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Богдан С.Г.