Куповых Валентина Нииктична

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2011 года Суд Железнодорожного района г Ростова на Дону в составе

судьи Губачевой В.А.,

при секретаре Гатаевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой Р.Н. к Куповых В.Н., Аветисян Г.Р. о выделе доли домовладения, прекращении права общей долевой собственности,

установил

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности, мотивируя тем, что она является собственником 1/2 доли домовладения <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство от 21. 01. 1997 г., Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.11.1993 года, Договора купли-продажи от 22.01.1997 года, Свидетельства о праве на наследство по закону от 13.09.2000 года. Право собственности на указанную долю зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на строения от 29 ноября 2000 года.

Собственником 1/8 доли названного домовладения является Куповых В.Н., собственником 3/8 долей - Аветисян Г.Р.

На сегодняшний день между совладельцами сложился определённый порядок пользования жилыми домами и хозяйственными строениями: она пользуется жилым домом литер «А» общей площадью 47,7 кв.м (в том числе жилой 36,3 кв.м.) и хозяйственными строениями литер «Р», «Н», «С».

Куповых В.Н. пользуется жилым домом литер «Ж» общей площадью 24,3 кв.м. (в том числе жилой 16,6 кв.м.).

Аветисян Г.Р. пользуется жилым домом литер «В» общей площадью 57,6 кв.м. (в том...

... числе жилой 36,1 кв.м.) и хозяйственными строениями литер «Г», «Т».

Принципиальных споров между ней и совладельцами нет. Но всё чаще возникают разногласия в связи с тем, что за каждым из нас зарегистрирована доля жилого дома, принадлежащего совладельцу.

Истец просит произвести раздел объекта индивидуального жилищного строительства,расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Устиновой Р.Н. жилой дом литер «А» общей площадью 47,7 кв.м (в том числе жилой 36,3 кв.м.) и хозяйственные строения литер «Р», «Н», «С».

Выделить в собственность Куповых В.Н. жилой дом литер «Ж» общей площадью 24,3 кв.м. (в том числе жилой 16,6 кв.м.).

Выделить в собственность Аветисян Г.Р. жилой дом литер «В» общей площадью 57,6 кв.м. (в том числе жилой 36,1 кв.м.) и хозяйственные строения литер «Г», «Т».

Прекратить право общей долевой собственности между Устиновой Р.Н., Куповых В.Н., Аветисян Г.Р. на указанные объекты недвижимости, расположенные в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание явились, исковые требования признали. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из участников долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации.

Установлено, что стороны являются собственниками домовладения по <адрес>: Устинова Р.Н. собственником - 1/2 доли, Куповых В.Н. - 1/8 доли, Аветисян Г.Р. - 3/8 доли.

По данным технического паспорта МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону по состоянию на 06.09.2011 года домовладение состоит из трех жилых домов Литер «А», Литер «В», Литер «Ж», хозяйственных и подсобных строений.

Между совладельцами сложился определенный порядок пользования строениями.

Устинова Р.Н. пользуется жилым домом литер «А» общей площадью 47,7 кв.м (в том числе жилой 36,3 кв.м.) и хозяйственными строениями литер «Р», «Н», «С».

Куповых В.Н. пользуется жилым домом литер «Ж» общей площадью 24,3 кв.м. (в том числе жилой 16,6 кв.м.).

Аветисян Г.Р. пользуется жилым домом литер «В» общей площадью 57,6 кв.м. (в том числе жилой 36,1 кв.м.) и хозяйственными строениями литер «Г», «Т».

В судебном заседании ответчики исковые требования признали.

На основании ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает, что признание иска ответчиками является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца. Удовлетворение исковых требований отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем судом принимается признание ответчиками исковых требований о разделе домовладения и прекращении права общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Произвести раздел объекта индивидуального жилищного строительства,

расположенного по адресу: <адрес>,.

Выделить в собственность Устиновой Р.Н. жилой дом литер «А» общей площадью 47,7 кв.м (в том числе жилой 36,3 кв.м.) и хозяйственные строения литер «Р», «Н», «С».

Выделить в собственность Куповых В.Н. жилой дом литер «Ж» общей площадью 24,3 кв.м. (в том числе жилой 16,6 кв.м.).

Выделить в собственность Аветисян Г.Р. жилой дом литер «В» общей площадью 57,6 кв.м. (в том числе жилой 36,1 кв.м.) и хозяйственные строения литер «Г», «Т».

Прекратить право общей долевой собственности между Устиновой Р.Н., Куповых В.Н., Аветисян Г.Р. на указанные объекты недвижимости, расположенные в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в города Ростова на Дону в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26.12.2011 года.

Судья