Куранова Любовь Виктровна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Василькова С.А.,

при секретаре Куренковой О.А.,

с участием представителя истцов Курановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюндиной О.Н и Тюньдина Е.А администрации Богородского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В Богородский городской суд обратились Тюндин Е.А. и Тюндина О.Н. с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году Тюндиной О.Н. совхозом <данные изъяты>» была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данную квартиру истцы въехали в ДД.ММ.ГГГГ и проживают там до настоящего времени. На данной жилплощади они зарегистрированы, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, на балансе органов местного самоуправления не состоит, в связи с чем истцы не могут реализовать свое право на приватизацию.

В судебном заседании представитель истцов Куранова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Уведомленные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания ответчики своего представителя для участия в деле не направили, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик АО <данные изъяты>» просил в иске отказать, ссылаясь на то, что истцы не являются стороной договора социального найма спорного жилья, само АО не совершало никаких дейст...

...вий, нарушающих права истцов.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы проживают и зарегистрированы в <адрес> д.<адрес>.

Спорная квартира не принадлежит в настоящее время АО «<данные изъяты>» (правопреемник совхоза «<данные изъяты>»), в план приватизации совхоза не включалась.

Частью 2 п. 6 Положения о реорганизации и приватизации государственно-кооперативных (кооперативно-государственных) предприятий агропромышленного комплекса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года N 708 предусмотрено, что при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов.

В силу п. 13 Положения при определении общего паевого фонда из стоимости имущества исключается стоимость объектов, для которых действующим законодательством установлен особый режим приватизации (жилищный фонд совхозов, объекты образования и здравоохранения и др.), а также стоимость неделимого фонда, если таковой создается.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 23.12.1992) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности.

В соответствии с абз. 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не допускалось включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества государственных предприятий, к числу которых относились совхозы.

Истцы настаивают, что квартира передана им совхозом «Каменский», ответчиками данный довод не опровергнут, в связи с чем суд считает указанное обстоятельство установленным.

Согласно вышеприведенным нормам закона при приватизации совхоза «Каменский» спорная квартира подлежала включению в состав муниципального имущества Богородского района, чего сделано не было. Также за истцами согласно указанным нормам оставалось право на приватизацию.

Истцы не могут реализовать свое право на приватизацию, обратившись с соответствующим заявлением, поскольку жилое помещение не стоит в реестре муниципального имущества.

Тем не менее, согласно ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" они сохраняют право на приватизацию данного жилья.

При сложившихся обстоятельствах реализовать данное право истцы не могут иным образом, кроме обращения в суд с иском о признании права на жилое помещение в порядке приватизации.

Ранее истцы не участвовали в приватизации, что подтверждается соответствующей справкой.

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тюндиной О.Н и Тюньдина Е.А о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Тюндиной О.Н Тюньдиным Е.А право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью х кв.м. по х доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Богородский городской суд Нижегородской области.

Судья С.А.Васильков

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.А.Васильков