Курбанова Гюльнара Устамагомедовна

Дело №

УИД 05RS0№-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 января 2023 года

Городской суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Гасанбекова Г.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «<адрес>» к ФИО1 об обязании снести за свой счет самовольно построенный забор длиной 1,6 метров, построенный между многоквартирным домом № по <адрес> и земельным участком с кадастровым номером 05:47:010035:103, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, и освобождении земельного участка площадью 30,4 кв.м., прилегающей к многоквартирному дому № по <адрес>, и привести указанный земельный участок в первоначальное состояние,

установил:

Администрация городского округа «<адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обязании снести за свой счет самовольно построенный забор длиной 1,6 метров, построенный между многоквартирным домом № по <адрес> и земельным участком с кадастровым номером 05:47:010035:103, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, и освобождении земельного участка площадью 30,4 кв.м., прилегающей к многоквартирному дому № по <адрес>, и привести указанный земельный участок в первоначальное состояние.

В обосновании иска указано, что МКУ «УАиГ» городского округа «<адрес>» проведена проверка соблюдения требований действующего законодательства в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В результате проведенной проверки установлено, что застроена северная сторона жилого многоквартирного <адрес> в ...

...<адрес>, в связи с чем, отсутствует доступ и проезд к дому.

По факту выявленного нарушения ФИО1 было выдано уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освободить земельный участок и убрать ограждения.

С уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ознакомлен представитель ответчика ФИО3, о чем свидетельствует поставленная представителем в настоящем уведомлении подпись.

По истечении установленного срока ответчиком указанные в уведомлении требования не исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками МКУ «УАиГ» составлен Акт № о неисполнении ФИО1 требований указанных в уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца администрации городского округа «<адрес>», ответчица ФИО1 и представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» городского округа «<адрес>» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

От представителя ответчицы по доверенности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление, в котором он с исковыми требованиями согласился и просил рассмотреть дело без участия ответчицы и ее представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя истца, ответчицы, представителя ответчицы и представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняются законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ст. 35 п.п. 1,2 Конституции РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Если права собственника каким-либо образом нарушены, то собственник вправе требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчице ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 531 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010035:103 с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

В результате проведенной сотрудниками МКУ «УАиГ» городского округа «<адрес>» проверки соблюдения требований действующего законодательства в отношении многоквартирного <адрес>, установлено, что застроена северная сторона жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>.

В связи с этим ответчице в лице ее представителя выдано уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освободить земельный участок и убрать ограждение.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному и.о. начальника МКУ «УАиГ» ФИО4, главным специалистом МКУ «УАиГ» ФИО5 и ведущего специалиста МКУ «УАиГ» ФИО6, уведомление об устранении нарушения в сфере градостроительного и земельного законодательства за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не исполнено.

В силу ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Положениями ст. 42 Земельного кодекса РФ закреплена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;

В статье 222 ГК РФ указано, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Таким образом, возведенный ответчицей забор подпадает под действие ст. 222 ГК Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что возведенный ответчицей забор длиной 1,6 метров, построенный между многоквартирным домом № по <адрес> и земельным участком с кадастровым номером 05:47:010035:103, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, являются самовольной постройкой, суд с учетом исследованных в ходе судебного разбирательства материалов дела и положений действующего законодательства, в том числе ст.ст. 209, 222, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о необходимости сноса самовольно построенного забора.

В силу положений статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представитель ответчицы по доверенности ФИО3 в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями администрации города согласился.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска представителем ответчицы, поскольку признание иска не противоречит закону, выражено добровольно, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации городского округа «<адрес>» удовлетворить.

Обязать ФИО1 снести за свой счет самовольно построенный забор длиной 1,6 метров, построенный между многоквартирным домом № по <адрес> и земельным участком с кадастровым номером 05:47:010035:103, принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 30,4 кв.м., прилегающий к многоквартирному дому № по <адрес>, и привести указанный земельный участок в первоначальное состояние.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Гасанбеков Г.М.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.