Курбанова Лола Одинаевна

копия По делу (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 декабря 2016 г.

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе:

председательствующего – судьи Елисеевой Н.В.,

при секретаре – Тузкове Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации (адрес обезличен) к Кулаеву Б. С., действующему за себя и в интересах несовершеннолетних К, Кулаеву Б. С., действующему за себя и несовершеннолетнего Кулаева Е, Мусакову Г. Г., Р, Курбановой Л. О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация (адрес обезличен) обратилась в суд с настоящим иском и просит признать Кулаева Б.С., Кулаева Б.С., Мусакова Г.Г., Кулаева Ё.Б., К, Р, Курбанову Л.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) (номер обезличен) и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои исковые требования мотивирует следующим.

Распоряжением администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р «О сносе жилых домов» жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), признан аварийным, подлежащим сносу. Данный дом включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», утвержденную постановлением администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-п, принятого в соответствии с постановлением (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) «Об ут...

...верждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории (адрес обезличен) с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы».

Кулаеву Б.С. принадлежали на праве общей долевой собственности 15/100 долей коммунальной квартиры общей площадью 249,2 кв.метра, и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящегося по адресу: (адрес обезличен). В данной квартире помимо Кулаева Б.С., зарегистрированы Кулаев Б.С., Мусаков Г.Г., Кулаев Ё.Б., К, Р, Курбанова Л.О.

В рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории (адрес обезличен), в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы» с Кулаевым Б.С. был заключен договор мены.

Согласно данному договору, Кулаев Б.С. обязался передать в собственность муниципального образование городское поселение «(адрес обезличен)» принадлежащие ему на праве общей долевой собственности 15/100 доли коммунальной квартиры общей площадью 249 кв.метров, долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в обмен на принадлежащую на праве собственности муниципальному образование городское поселение «(адрес обезличен)» благоустроенную квартиру общей площадью 40,4 кв.метра, расположенную по адресу: (адрес обезличен)А (адрес обезличен).

(дата обезличена) между муниципальным образованием городское поселение «(адрес обезличен)» и Кулаевым Б.С. был подписан акт о передаче квартиры, по которому Кулаев Б.С. принял квартиру и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящегося по адресу: (адрес обезличен)А (адрес обезличен), а МО городское поселение «(адрес обезличен)» приняло 15/100 долей коммунальной квартиры, находящейся по адресу: (адрес обезличен), а также все необходимые документы.

Данный многоквартирный жилой дом был снесен (номер обезличен) рамках муниципального контракта (номер обезличен) от (дата обезличена), о чем составлен акт о сносе.

Ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.

В связи с тем, что дом снесен, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, данный адрес не является постоянным местом жительства ответчика, обязательства сторон по договору найма на спорное жилое помещение прекращено, что влечет за собой признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца М, действующая на основании доверенности, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики Кулаев Б.С., действующий за себя и несовершеннолетнего К, Кулаев Б.С., действующий за себя и несовершеннолетнего Кулаева Ё.С., Мусаков Г.Г., Р, Курбанова Л.О., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, никаких доводов по существу предъявленного иска суду не предоставил.

Представители третьих лиц Департамента образования Администрации (адрес обезличен), УФМС России по (адрес обезличен) в судебное заседание также не явилсь.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Распоряжением администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р «О сносе жилых домов» жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), признан аварийным, подлежащим сносу. Данный дом включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городское поселение «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», утвержденную постановлением администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-п, принятого в соответствии с постановлением (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории (адрес обезличен) с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы».

Кулаев Б.С. являлся собственником 15/100 долей коммунальной квартиры общей площадью 249,2 кв.метра, и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящегося по адресу: (адрес обезличен). В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете Кулаева Б.С., Кулаев Б.С., Мусаков Г.Г., Кулаев Ё.Б., К, Р, Курбанова Л.О.

(дата обезличена) между муниципальным образованием городское поселение «(адрес обезличен)» и Кулаевым Б.С. заключен договор мены, по условия которого Кулаев Б.С. обязался принять квартиру и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящегося по адресу: (адрес обезличен)А (адрес обезличен), а МО городское поселение «(адрес обезличен)» приняло 15/100 долей коммунальной квартиры, находящейся по адресу: (адрес обезличен), а также все необходимые документы.

Договор мены зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно акту о сносе многоквартирного жилого дома от (дата обезличена), многоквартирный жилой дом по адресу: (адрес обезличен), снесен.

Согласно справке МУП «Управление жилищными отношениями» (адрес обезличен), ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете по данному адресу.

Таким образом, в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен) ком.5, регистрация ответчиков носит формальный характер. В связи с тем, что дом фактически снесен и не является для них постоянным местом жительства, что влечет за собой признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно подпункта "е" п. 31 Постановления Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учета с регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в бюджет Кстовского муниципального района (адрес обезличен) надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей в равных долях, то есть по 60 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации (адрес обезличен) удовлетворить.

Признать Кулаева Б. С., несовершеннолетнего К, Кулаева Б. С., несовершеннолетнего Кулаева Ёкубжона Бахрамжоновича, Мусакова Г. Г., Р, Курбанову Л. О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен) и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Кулаева Б. С., Кулаева Б. С., Мусакова Г. Г., Р, Курбановой Л. О. в бюджет Кстовского муниципального района (адрес обезличен) государственную пошлину в размере по 60 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в (номер обезличен) суд в течение месяца.

п.п.Судья Кстовского городского суда - Н.В.Елисеева

(номер обезличен)