Курбанова Тимай Рамазановна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 13 августа 2013 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гасанова М.Р., при секретаре судебного заседания Корневой Т.В., с участием представителя истца Курбановой Т.Р.- Шабанова Р.А., представителя ответчика - адвоката Рамалдановой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой Тимай Рамазановны к Нисанову Эдинье Исаковичу и отделу УФМС РД по г. Дербенту о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры <адрес изъят> г. Дербента,

УСТАНОВИЛ:

Курбанова Т.Р. обратилась в суд к Нисанову Э.И. и отделу УФМС РД по г. Дербенту о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры <адрес изъят> г. Дербента.

В судебном заседании представитель истца Курбановой Т.- Шабанов Р. заявленные требования поддержал и пояснил, чтоКурбанова Т.Р, является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>., согласно договора купли- продажи, удостоверенного ГИК г. Дербента от 26 августа 1998 года. Однако она, как собственница не может пользоваться своей недвижимостью в полном объёме по причине того, что по данному адресу зарегистрирован Нисанов Эдинья Исакович.

Со дня приобретения данной квартиры она ответчика Нисанова Э.И. не видела и в данное время место его нахождения ей не известно. Факт не проживания ответчика в ее квартире подтверждается справкой УУП ОМВД РФ по г. Дербент. Однако она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые соответствующими службами по количеству зарегистрированных в домовладении лиц, фактически не проживающих в ее квартире. По поводу снятия с регис...

...трационного учёта ответчика Нисанова Э.И. она обратилась в отдел УФМС по РД в г. Дербенте, так как это обстоятельство чинит ей препятствия в пользовании своим правом собственника. В ответ она получила письменный отказ с рекомендацией обратиться в федеральный суд г. Дербента.

Нисанов Э.И., будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил, местонахождение в государстве Израиль, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве представителя адвоката Рамалданову Н.Р., которая считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Заинтересованное лицо представитель Дербентского отдела УФМС РФ по РД был надлежаще извещено дне разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотрение заявления без участия заинтересованного лица.

Суд, выслушав доводы сторон и исследовав материалы дела, считает, что требования истца Курбановой Т.Р. подлежат удовлетворению.

Из договора купли-продажи от 26 августа 1998 года усматривается, что Курбанова Т.Р. приобрела квартиру <адрес изъят> у гражданина ФИО6.

Согласно технического паспорта Курбанова Т. значится собственником квартиры № <адрес изъят> г. Дербента.

Согласно справки выданной УУП МВД России по г. Дербенту ФИО7, что Нисанов Э.И. выехал на постоянное место жительства государство Израиль.

Согласно России по г. Дербенту ФИО7, что Нисанов Э.И. выехал на постоянное место жительства государство Израиль.

Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Отказом Дербентского отдела УФМС РФ по РД в снятии с регистрационного учета Нисанова Э.И. нарушены права собственника в лице Курбановой Т.Р., которой приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Курбановой Тимай Рамазановны удовлетворить.

Признать Нисанова Эдинья Исаковича- ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой <номер изъят> дома № <номер изъят>, расположенный по <адрес изъят> РД.

Обязать Дербентский отдел Федеральной миграционной службы РФ снять Нисанова Эдинья Исаковича с регистрационного учета по адресу: город Дербент, <адрес изъят>.

Копию настоящего решения направить для исполнения начальнику Дербентского отдела Федеральной миграционной службы РФ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Гасанов