Курбатов Николай Витальевич

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

7 апреля 2023 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.В.

с участием:

представителя истца Вышинского А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбатовой Е.Б. к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, – Курбатов Н.В. о признании права пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма на квартиру

установил:

Курбатова Е.Б. обратилась в суд с иском к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, третье лицо Курбатов Н.В. о признании права пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма на квартиру.

Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, Курбатова Е.Б. просит суд признать за Курбатовой Е.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования квартирой № расположенной в <адрес>, обязать Департамент капитального строительства города Севастополя правительства Севастополя заключить с Курбатовой Е.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма на <адрес> расположенную в <адрес>.

В обоснование иска указано, что Курбатова Е.Б. с целью заключения договора социального найма государственного жилищного фонда города Севастополя, 16.12.2021 обратилась в Департамент капитального строительства г. Севастополя.

01.02.2022 Департаментом капитального строительства г. Севастополя отказано в предоставлении государственной услуги в связи с тем, что адресом регистрации ...

...в паспорте, а также справки по месту жительства (регистрации), по месту пребывания от 15.12.2021 Курбатова Е.Б., Курбатов Н.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

При этом, как следует из ордера от 03.11.1967 № 2380, матери истца Леонченко В.И. и членам ее семьи, в том числе Курбатовой Е.Б., предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

По версии Курбатовой Е.Б., с 1971 года истец зарегистрирована по адресу <адрес>, несет бремя содержания указанной квартиры.

Указанными обстоятельствами мотивировано обращение Курбатовой Е.Б. в суд с иском.

Курбатова Е.Б. в судебное заседание не явилась, истец извещена о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения 13.03. 2023, также истец извещена посредством извещения ее представителя Вышинского А.В., что усматривается из расписки о судебном заседании на 07.04.2023, что по смыслу подпункта 3 части 2 статьи 117 ГПК РФ является надлежащим извещением истца по делу.

Представитель Курбатовой Е.Б. – Вышинский А.В., действующий на основании доверенности, явился в судебное заседание, поддержал исковые требования, просил уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель Департамента капитального строительства г. Севастополя в судебное заседание не явился, ответчик извещен о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом 17.03.2023, что по смыслу части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением ответчика о судебном заседании. Департамент капитального строительства г. Севастополя предоставил письменные возражения, содержащие просьбу об отказе в иске, рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Курбатов Н.В. в судебное заседание не явился, третье лицо извещалось о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена отправителю из-за истечения срока хранения 29.03.2023, что по смыслу п.п. 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 г. N 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, п. п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" является надлежащим извещением третьего лица о судебном заседании.

Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещались о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 7 Конституции Российской Федерации, Россия является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом при рассмотрении дела установлено, что мать истца Курбатовой Е.Б. – Леоненко В.И. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, что усматривается из ордера № 2380 от 03.11.1967 года.

Из справки о регистрации по месту жительства усматривается, что в <адрес> зарегистрированы наниматель Леоненко В.И., муж нанимателя Оксаненко Б.Н., дочь Курбатова Е.Б., внук Курбатов Н.В.

16.12.2021 Курбатова Е.Б. с целью заключения договора социального найма государственного жилищного фонда города Севастополя на указанную квартиру обратилась в Департамент капитального строительства г. Севастополя.

01.02.2022 Департаментом капитального строительства г. Севастополя Курбатовой Е.Б. отказано в предоставлении государственной услуги в связи с тем, что адресом регистрации в паспорте, а также справки по месту жительства (регистрации), по месту пребывания от 15.12.2021 Курбатова Е.Б., Курбатов Н.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из письма ГУП Севастополя БТИ от 21.01.2022 исх. № 415 с приложением следует, что согласно приобщенной ведомости ранее многоквартирный дом, имеющий в настоящее время адрес: <адрес>, первоначально имел адрес: <адрес>

Из предоставленной ведомости усматривается зачеркнутый адрес Блюхера ул., 18 Б, вверху написано от руки адрес Михайлова 2.

Кроме того, на поэтажном плане четвертого этажа с расположением квартир на нем отражены адреса переименования с <адрес>-Б на написанный от руки адрес <адрес>

Таким образом, из материалов дела усматривается, что первоначально многоквартирному дому, расположенному по адресу <адрес>, в настоящее время присвоен адрес <адрес>

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных суду доказательств, а также достаточность и взаимную связь этих доказательств в их совокупности, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что в отношении занимаемого Курбатовой Е.Б. жилого помещения фактически возникли правоотношения социального найма жилого помещения.

Сведений о том, что право Курбатова Е.Б. на постоянное проживание в занимаемом жилом помещении оспорено, признано недействительным материалы дела не содержат, такие требования не заявлялись при рассмотрении настоящего дела в суде.

Установленные при рассмотрении дела обстоятельства, представленные в материалы дела доказательства позволяют суду прийти к выводу о добросовестном проживании истца Курбатовой Е.Б. в занимаемом жилом помещении с момента регистрации в нем, а именно с 1995 года по настоящее время.

Таким образом, истец Курбатова Е.Б. на законных основаниях приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, следовательно требования иска подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Курбатовой Е.Б. удовлетворить.

Признать за Курбатовой Е.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования квартирой № расположенной в <адрес>

Обязать Департамент капитального строительства города Севастополя правительства Севастополя (ИНН №, ОГРН №) заключить с Курбатовой Е.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма на квартиру № расположенную в <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 апреля 2023 года.

Судья Гагаринского

районного суда г. Севастополя Ф.В. Власенко