Куркин Алексей Константинович

Дело № 2-355/2013

поступило в суд 06.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2013 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Левковец В.В.

при секретаре Максимейко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куркиной Т. М., Куркина А. К. к администрации р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области, Куценко Л. А., Анциферовой Е. А., Андреевой О. А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Куркина Т. М., Куркин А. К. обратились в суд с исковым заявлением к администрации р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области, Куценко Л. А., Анциферовой Е. А., Андреевой О. А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указывают, что в ДД.ММ.ГГГГ году семье Истцов руководством <данные изъяты>, как работникам данного предприятия, было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, <адрес>, ул.<адрес> дом № квартира № №. После получения квартиры Истцы в нее вселились, зарегистрировались в ней по месту жительства и стали проживать.

ДД.ММ.ГГГГ года исполнительным комитетом Коченевского поселкового Совета народных депутатов Истцам был выдан ордер № № на квартиру. Ордер выдан на основании решения исполкома поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ года №№. Квартира предоставлялась на семью из пяти человек. В качестве главы семьи в ордере указана Куркина Т. М., в качестве членов семьи – супруг Куркин А. К., дети: Куркина (после...

... вступления в брак Куценко) Л.А., Куркина (после вступления в брак Анциферова) Е.А., Куркина (после вступления в брак Андреева) О.А..

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Куркина Т. М. и Куркин А. К., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области. Куценко Л. А., Анциферова Е. А., Андреева О. А., включенные в ордер при предоставлении квартиры в настоящее время в квартире не проживают.

Жилой дом, в котором находится занимаемая Истцами квартира, был построен в конце ДД.ММ.ГГГГ годов государственным предприятием <данные изъяты>, которое было государственным предприятием, соответственно, данная квартира является государственной. Указанная квартира с момента постройки состояла на балансе данного предприятия, а позднее была передана на баланс администрации рабочего поселка Коченево.

ДД.ММ.ГГГГ года между Куркиным А.К., Куркиной Т.М. и Андреевой О. А. и администрацией рабочего поселка Коченево в лице главы заключен договор социального найма указанной квартиры. В соответствии с указанным договором, квартира относится к муниципальной собственности и предоставлена нашей семье в бессрочное возмездное пользование.

В соответствии со ст.18 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищный прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Однако, в соответствии с уведомлением Коченевского отдела Управления Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: Россия, Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес> д.№ кв.№ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Т.е. какие-либо права на указанную квартиру за органами местного самоуправления не зарегистрированы. Тогда как в соответствии со ст.131 ГК РФ «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления,….».

В связи с изложенным, в настоящее время Истцы не могут приватизировать указанную квартиру в установленном законом порядке, т.е. путем обращения к собственнику жилья, т.к. в соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. По этой причине Истцы вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением. В ином, несудебном порядке разрешить данный вопрос Истцы не могут.

Так как жилой дом, в котором расположена занимаемая квартира был построен за счет государственных средств и квартира предоставлена государственным предприятием – <данные изъяты>, Истцы занимают указанную квартиру на основании договора социального найма, соответственно Истцы имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Ранее Истцы на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовали.

Куценко Л. А., Анциферова Е. А. и Андреева О. А. в приватизации указанной квартиры участвовать не желают, не возражают, чтобы квартира была приватизирована Истцами, без включения их в число собственников, последствия отказа им известны.

Просят признать за Куркиным А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Куркиной Т. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента вступления решения в законную силу, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес> дом № квартира №.

Истцы в судебном заседании исковые требования уточнили, просили признать право собственности на квартиру № дома № по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области за Куркиным А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куркиной Т. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Пояснили, что ранее в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации участия не принимали. Также пояснили, что ФИО является сыном Андреевой О.А.

Ответчик Куценко Л. А. исковые требования Куркина А.К., Куркиной Т.М. признала, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Ответчик Анциферова Е. А. исковые требования Куркина А.К., Куркиной Т.М. признала, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Ответчик Андреева О. А. исковые требования Куркина А.К., Куркиной Т.М. признала, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Представитель Ответчика администрации р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области исковые требования Куркина А.К., Куркиной Т.М. признал, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Последствия признания иска ответчикам судом разъяснены и понятны.

Суд, после подтверждения ответчиками, что последствия признания иска им разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиками, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил :

признать за Куркиным А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куркиной Т. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/3 (одной третьей) доле за каждым с момента вступления решения в законную силу, в порядке приватизации на квартиру № № общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью – 27,8 кв.м., расположенную по адресу: Россия, Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес> дом №.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке через Коченевский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 18 апреля 2013 года.

Председательствующий : подпись В.В. Левковец

Секретарь: