Курлович Марина Александровна

УИД № 72RS0015-01-2022-000239-84 Дело № 2-214/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда 12 мая 2022 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Бекшенева Р.М.,

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тавда-Уют» к ФИО1 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тавда-Уют» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 122 398 руб. 11 коп. и пени в размере 9 780 руб. 81 коп.

Требования были мотивированы тем, что между ООО «Тавда-Уют» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую ответчику на праве собственности. Обязанность по внесению платы за указанные услуги исполняется ответчиком ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности за период с февраля по 2019 по февраль 2022 года.

В судебное заседание представитель истца ООО «Тавда-Уют» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, применить к требованиям истца сроки исковой давности.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в с...

...оответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тавда-Уют» (исполнитель) и ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> (потребитель) был заключен договор № на предоставление жилищных и коммунальных услуг, по условиям которого исполнитель взял на себя обязательство по оказанию жилищных и коммунальных услуг потребителю на индивидуальные и общедомовые нужды в соответствии с техническими возможностями исполнителя.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тавда-Уют» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 203 руб. 61 коп. и пени в размере 12 953 руб. 53 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Нижнетавдинского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 95 203 руб. 61 коп. и пени в размере 12 953 руб. 53 коп., который был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника.

В настоящее время ООО «Тавда-Уют» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 по февраль 2022 года.

Между тем, данных об обращении ООО «Тавда-Уют» к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и последующей отмене судебного приказа, в деле не имеется.

В силу абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В этой связи, требования ООО «Тавда-Уют» в части взыскания с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат оставлению без рассмотрения.

Давая оценку правомерности иска ООО «Тавда-Уют» в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следует отметить следующее.

Ответчик в обоснование своих возражений на иск просит применить к требованиям истца срок исковой давности, а также ссылается на то, что истец при определении расчета задолженности не учел внесенные ею платежи в счет гашения долга.

Как указано в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из представленной истцом выписки по лицевому счету ответчика усматривается, что ФИО1 в июле 2020 года была внесена сумма 50 000 руб. в счет платы за жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая отсутствие в деле сведений об указании ответчиком при внесении данного платежа периода, за который она вносила денежные средства, указанный платеж в силу разъяснений п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № подлежал зачету за период в пределах трехлетнего срока исковой давности, т.е. с июля 2017 года по июль 2020 года.

За период с июля 2017 года по январь 2019 года ответчику, с учетом внесенных ею сумм, было начислено платы на сумму в 43 649 руб. 44 коп. (остаток долга на начало февраля 20ДД.ММ.ГГГГ1 руб. 20 коп. – остаток долга на начало июля 2017 года 34 391 руб. 76 коп.). Соответственно, долг за данный период был полностью погашен внесенным ответчиком в июле 2020 года платежом, оставшаяся от данного платежа неизрасходованная сумма в 6 350 руб. 56 коп. подлежала отнесению на последующие периоды и покрыла долг за февраль, март и частично – апрель 2019 года.

Размер начислений за период с февраля по июнь 2019 года, за который взыскивается задолженность в рамках настоящего дела, в свою очередь, составил 14 131 руб. 76 коп.

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность на сумму в 7 781 руб. 20 коп. (14 131 руб. 76 коп. - 6 350 руб. 56 коп.).

Сумма пени на задолженность с апреля по июнь 2019 года составит 1 994 руб. 74 коп. (578,32+1 008,32+ 408,1 руб.).

Ссылки ответчика на пропуск истцом сроков исковой давности для взыскания задолженности подлежат отклонению в силу следующего.

Исковое заявление ООО «Тавда Уют» было направлено в суд почтой ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Соответственно, плата за февраль 2019 года подлежала внесению ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. обращение в суд последовало в пределах трехлетнего срока со дня, когда истцу после невнесения ответчиком очередного платежа стало известно о нарушении его прав.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Тавда-Уют» к ФИО1 в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставить без рассмотрения.

В остальной части исковые требования ООО «Тавда-Уют» удовлетворить частично, взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тавда-Уют» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 781 руб. 20 коп., пени в размере 1 994 руб. 74 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 493 руб. 88 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда через Нижнетавдинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Р.М. Бекшенев

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Нижняя Тавда 31 мая 2023 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Слука Т.А.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тавда-Уют» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель заявителя ООО «Тавда –Уют» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обосновав свои требования тем, что должник, ФИО4, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м.

Между ООО «Тавда-Уют» и ФИО4 заключен договор № на предоставление жилищных и коммунальных услуг от 17.07.2014г.

В течение длительного времени должник систематически нарушает сроки по оплате услуг ООО «Тавда-Уют». В результате чего задолженность за период с "01" апреля 2020г. по "01" октября 2022г. составляет 99 517,46 (девяносто девять тысяч пятьсот семнадцать) рублей 46 копеек. Кроме того, сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату коммунальных услуг должником ФИО1 составляет 2 158,55 (две тысячи сто пятьдесят восемь) рублей 55 копеек.

Судебным приказом № м от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «Тавда - Уют» взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 676,01 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1617 рублей.

В результате поступивших возражений от гр. ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № Нижнетавдинского ...

...судебного района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ №м от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Должник неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность должником не погашена.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 101 676,01 (сто одна тысяча шестьсот семьдесят шесть) рублей 01 копейка, сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 234 (три тысячи двести тридцать четыре) рубля, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

Истец представитель ООО «Тавда-Уют» ФИО5, в судебном заседании предоставила письменное заявление об отказе от исковых требований к ФИО1, просит принять отказ от заявленных требований по настоящему делу, просил производство по делу прекратить. Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, известны и понятны, о чем указывается в заявлении об отказе от иска.

Должник ФИО1 в судебное заседание не явилась о дате и времени судебного слушания извещена надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит возможным принять отказ заявителя от заявленных требований и прекратить производство по делу по следующим основаниям.

Отказ представителя заявителя ООО «Тавда-Уют» ФИО5 от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, следовательно, в соответствии ч. 2 ст. 39 ГПК РФ может быть принят судом.

Как следует из заявления об отказе от иска, заявителю известны и понятны последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем указывается в заявлении об отказе от иска.

В соответствии со ст. 220 суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно статье 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Статьей 101 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность возврата уплаченной государственной пошлины.

Так, в силу пункта 1 указанной статьи при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В связи с добровольной уплатой должником задолженности по оплате коммунальных услуг, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тавда-Уют» государственную пошлину в сумме 3 234,00 рублей, по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

На основании ст. 93 ГПК РФ, государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, подлежит возврату.

На основании ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ и руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от представителя заявителя ООО «Тавда-Уют» ФИО5 отказ от заявленных требований.

Производство по делу общества с ограниченной ответственностью «Тавда-Уют» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – прекратить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тавда-Уют» государственную пошлину в сумме 3 234,00 (три тысячи двести тридцать четыре) рубля, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

Судья Нижнетавдинского районного суда: Т.А. Слука