Курмышев Сергей Георгиевич

Дело № 2-2313/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2015 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Каракаш М.С.,

при секретаре Ботовой К.И.,

с участием представителя истца Багаевой О.Н., действующей на основании доверенности от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмышева В. Г. к Курмышеву С. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Курмышев В.Г. обратился в суд с иском к Курмышеву С.Г. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – домом №***по улице *** в городе ***.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником дома №*** по улице *** в городе ***. Право собственности на данное жилое помещение признано за ним на основании решения *** районного суда города *** Свердловской области от *** года, в порядке наследования по закону после смерти его *** К., умершего *** года. Решение суда вступило в законную силу *** года. В доме №***по ул. *** в городе *** зарегистрирован ответчик Курмышев С.Г.

Правовым основанием иска указывает статьи 209, 288, 292 часть 2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истец Курмышев В.Г. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Багаева О.Н. в судебном заседании исковые требования Курмышева В.Г. поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что Курмышев С.Г. является *** истца,...

... так как у *** истца была ***. Истец ответчика никогда не видел. В доме с момента смерти *** ответчик не появлялся. Домом занимается истец.

Ответчик Курмышев С.Г. в судебное заседание не явился, извещение о дне, времени и месте рассмотрения дела ответчику было направлено своевременно по месту регистрации, однако конверт был возвращен обратно на адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направил и не представил доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращалась.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля Курмышеву Т.Б., изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

В соответствии с части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищным кодексом Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита жилищных прав осуществляется в порядке, установленном статьей 11 Жилищного кодекса Российской федерации.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что спорный дом принадлежит на праве собственности истцу Курмышеву В.Г. на основании решения ***районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от *** (л.д. 4-7).

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано истцом в установленном законом порядке (л.д.17).

Как было установлено в судебном заседании, бывшим собственником дома являлся К., который умер *** года. Его наследником по закону являлся Курмышев В.Г.

Согласно домовой книге в спорном жилом доме №*** по улице *** в городе *** зарегистрирован Курмышев С.Г. Ответчик был зарегистрирован в доме в качестве члена семьи собственника К.

Как следует из пояснений представителя истца ответчик является ***истца, поскольку у ***. Истец никогда с ответчиком не виделся.

Данные обстоятельства также подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Т., которая пояснила, что ей ответчик не знаком, ее *** – Курмышев В.Г. также никогда не видел ответчика, так как с семьей *** не общался. С момента смерти *** *** смотрит за домом, зимой чистит снег, в летнее время сажает огород. В дом ответчик не приходил, его вещей в доме нет.

Часть 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, переход права собственности на жилой дом №*** по ул. ***в городе Нижний Тагил другому лицу – Курмышеву В.Г. – является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением ответчика Курмышева С.Г., который являлся членом семьи прежнего собственника.

Доказательств иного ответчиком суду не представлено.

Факт регистрации Курмышева С.Г. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В силу положений пунктов 16 и 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация Курмышева С.Г. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании изложенного суд находит с достоверностью установленным, что ответчик Курмышев С.Г. прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Курмышева В. Г. к Курмышеву С. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Курмышева С. Г., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: город ***, улица ***, дом №***.

Решение является основанием для снятия Курмышева С.Г. с регистрационного учета по адресу: город ***, улица ***, дом № **.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия.

Судья: