Куртосманова Кристина Станиславовна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2025 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Голубевой Н.О.,

при секретаре судебного заседания Гафарове А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к Куртосманову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» обратился в суд с исковым заявлением к наследникам Куртосманова С.Р. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Куртосманов С.Р. является собственником <данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судье й судебного участка № Алуштинского судебного района был выдан судебный приказ о взыскании с Куртосманова С.Р. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Указанный судебный приказ был направлен на принудительное исполнение в ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес>, а затем, в связи со смертью должника, был возвращен.

Просит взыскать с наследников Куртосманова С.Р. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данны...

...е изъяты> руб. 08 коп., пени – <данные изъяты> руб. 75 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

К участию в деле судом в качестве ответчика привлечен наследник ФИО3

Участники процесса, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель истца, третье лицо нотариус ФИО6 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Из отчета об отслеживании почтового отправления усматривается, что срок хранения письма истек ДД.ММ.ГГГГ.

Суд на основании ст.ст. 117, 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца в исковом заявлении указал, что против вынесения заочного решения не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

П.п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ФИО2 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-А «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», основными целями деятельности Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»

Таким образом, в соответствии с указанными выше нормативно-правовыми актами лицом, уполномоченным предъявлять требование о взыскании взносов на капитальный ремонт на территории Республики Крым, является Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым».

В 2023 году минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенный на территории Республики Крым составил 7 руб. 21 коп. (постановление ФИО2 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно постановления ФИО2 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенный на территории Республики Крым в <данные изъяты>, составил <данные изъяты> руб. 14 коп.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в п. 9 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).

Абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно абз. 2 ст. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ч. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельствами, за которые ни одна из сторон не отвечает.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Куртосманов С.Р. является собственником <данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Алуштинского судебного района <адрес> с ФИО5 взыскана задолженность по уплате взносов и капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, а также расходы по оплате госпошлины (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ начальником отделения – старшим судебным приставом ОСП по <адрес> вынесено постановление об отмене постановления о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника Куртосманова С.Р. в связи со смертью (л.д. 8).

Копия наследственного дела, открытого после смерти Куртосманова С.Р. содержит заявление Куртосманова С.С. о принятии наследства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Таким образом, обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника, и кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из представленного расчета исковых требований следует, что задолженность по взносам за капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года пропорционально доле Куртосманова С.Р. составляет <данные изъяты> руб. 07 коп.

Судом установлено, что свои обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. руб. 07 коп., ответчик не исполнил.

Допустимость доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ о незаконности осуществления начислений задолженности по взносам на капитальный ремонт, ответчиком не представлено.

Из материалов дела установлено, что стоимость взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме истец определил на основании постановлений ФИО2 Республики Крым.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. руб. 07 коп.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума ВАС Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с п. 71 Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Таким образом, суд руководствуясь указанными нормами закона в их системной взаимосвязи, учитывая сумму задолженности, период имеющейся задолженности, последствия нарушения обязательства приходит выводу, что пеня, которую просит взыскать с ответчика истец по своей правовой природе является санкцией, сумма пени, заявленная истцом ко взысканию несоразмерна последствиям нарушения обязательства ответчиком и подлежит снижению.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика в свою пользу пени является законным и подлежит удовлетворению в размере <данные изъяты> руб. 75 коп.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 указанной нормы Закона стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом при подаче настоящего иска оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> руб.

Суд взыскивает с Куртосманова С.С. в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» понесенные судебные расходы в указанной сумме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 223 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» - удовлетворить частично.

Взыскать с Куртосманова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (ИНН/КПП: <данные изъяты>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. 08 коп., пеню в сумме <данные изъяты> руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>) руб. 83 коп.

Ответчик вправе подать в Алуштинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.О. Голубева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 07 мая 2025 года.