Курьянова Мария Ивановна

Дело № 2-1141/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2014 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Ламонова А.В.

при секретаре Порядиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Курьяновой М.И. к Жуликову А.И. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Курьянова М.И. обратилась в Усманский районный суд с иском к Жуликову А.И. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке <данные изъяты>

Из искового заявления следует, что истица является собственником земельного участка <данные изъяты>. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ смежного, ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Кадастровая ошибка в сведениях о ранее поставленном на кадастровый учет земельном участке может быть устранена только посредством подачи соответствующего заявления в кадастровую палату собственником этого земельного участка – Жуликовым А.И.. Однако, он такое заявление подавать в кадастровую палату отказался. Решение суда об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка ответчика будет являться основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка истицы.

В судебном заседании истица Курьянова М.И. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на дов...

...оды, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Жуликов А.И. исковые требования признал и пояснил суду, что инженером-геодезистом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Усманское БТИ Талдыкиной Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ ошибочно были определены координаты принадлежащего ему земельного участка, а потому сведения об этих координатах подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.3 ст.20 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.22 названного Федерального закона с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

На основании ст.23, п.2 ч.2 ст.26 и п.6 ч.2 ст.27 вышеуказанного Федерального закона постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Поддубровского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, Курьяновой М.И. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Из представленного в судебное заседание межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ш.А.В., следует, что данный межевой план был подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м..

На листе 7 межевого плана земельного участка истицы имеется заключение кадастрового инженера, согласно которому в ходе проведения кадастровых работ в связи уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что граница уточняемого земельного участка фактически пересекает границу смежного ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и прошедшего кадастровый учет в условной системе координат. Фактическая граница между данными земельными участками обозначена старым забором, который установлен около 15 лет назад, в связи с этим была выявлена ошибка в конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, так как граница данного участка по документам проходит не по забору, а частично пересекает границу уточняемого земельного участка. Собственник смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с фактически сложившейся многолетней границей согласен, что подтверждает его подпись в акте согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ он также был поставлен в известность о данном частичном захвате земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, но исправлять ошибку своего земельного участка категорически отказался. В связи с этим, заказчику кадастровых работ был изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ для дальнейшего обращения в суд. В ходе проведения кадастровых работ площадь земельного участка увеличилась на <данные изъяты> кв.м. за счет уточнения границ, что не превышает 10 % от общей площади земельного участка.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Жуликов А.И. является собственником земельного участка <данные изъяты>

Из представленного в судебное заседание кадастрового дела объекта недвижимости - земельного участка Жуликова А.И. следует, что межевание данного земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ осуществлял инженер-геодезист ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Усманское БТИ Т.Н.А..

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля кадастровый инженер Ш.А.В. пояснил, что он в ДД.ММ.ГГГГ осуществлял межевание земельного участка истицы, в ходе которого была выявлена кадастровая ошибка в местоположении земельного участка Жуликова А.И.. При осуществлении кадастровых работ инженером-геодезистом Т.Н.А.. была допущена ошибка в определении местоположения границ земельного участка ответчика, а именно там, где граница земельного участка имеет изгиб, она не указала дополнительную, характерную точку координат и провела границу земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., по прямой линии.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание доказательства, представленные истицей, суд приходит к выводу о том, что причиной наложения границ земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, явилась кадастровая ошибка, допущенная инженером-геодезистом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Усманское БТИ Т.Н.А., а потому у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Судом принимается также признание иска ответчиком, поскольку это признание не нарушает прав и интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курьяновой М.И. к Жуликову А.И. удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Усманский районный суд.

Председательствующий А.В. Ламонов