Курышева Инна Валерьевна

Дело № 2-449/2021

64RS0044-01-2020-007375-05

Решение

Именем Российской Федерации

18 февраля 2021 года

г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Платицыной Т.Н.,

при секретаре Силантьевой В.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Заводского района г. Саратова Рыбаковой Н.И., истца Григорьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой Татьяны Александровны к Курышевой Инне Валерьевне о признании отсутствующим права пользования жилым помещением,

установил:

Григорьева Татьяна Александровна (далее – Григорьева Т.А.) обратилась в суд с иском к Курышевой Инне Валерьевне (далее – Курышевой И.В.) о признании отсутствующим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано на то, что Григорьева Т.А. на основании договора меры от 09 апреля 1996 года является собственником жилого дома, находящегося по адресу<адрес> 01 августа 2007 года Григорьева Т.А. зарегистрировала Курышеву И.В. в своем доме без закрепления за ней прав на данную жилую помощь. При этом Курышева И.В. не проживает в жилом помещении с момента ее регистрации в указанном жилом помещении, членом семьи Григорьевой Т.А. не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, ее вещей в квартире не имеется, фактическое место жительства ответчика неизвестно.

На основании изложенного Григорьева Т.А. просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Курышевой И.В. отсутствующим, снять ответ...

...чика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Григорьева Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Курышева И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 78 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, Григорьева Т.А. на основании договора мены от 09 апреля 1996 года с Коноваловой Л.И., Федоровым А.И., является собственником жилого дома 11 по ул. 3-й Крекингский пр. в г. Саратове.

В соответствии с п. 2 указанного договора объект принадлежит Коноваловой Л.И., Федорову А.И. на основании: свидетельства о праве на наследство от 20 марта 1996 года по реестру № 800, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации г. Саратова 25 марта 1996 года; справки названного бюро технической инвентаризации от 03 апреля 1996 года.

Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Саратовской области с 01 августа 2007 года в доме 11 по ул. 3-й Крекингский пр. в г. Саратове зарегистрирована Курышева И.В.

Основанием заявленных Григорьева Т.А. исковых требований является нарушение ее права собственника наличием права пользования указанным жилым помещением у ответчика, которая не проживает в жилом помещении с момента ее регистрации истцом, членом семьи истца ответчик не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, ее вещей в доме не имеется, фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Из показаний допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля Григорьева В.В., следует, что является супругом истца, зарегистрирован в указанном жилом помещении, проживает совместно с истцом с момента приобретения последней права собственности на жилое помещение. Григорьева Т.А. зарегистрировала Курышеву И.В. по ее просьбе, но последняя в доме <адрес> никогда не проживала, вещей не оставляла, расходы на коммунальные услуги не оплачивала.

Согласно показаниям допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Лукьяновой О.А. она является подругой истца, также была знакома с Курышевой И.В. За весь период регистрации Курышевой И.В. в указанном жилом помещении она в нем не проживает, свидетель ее никогда там не видел, вещей Курышевой И.В. в доме также нет. При этом Курышева И.В. родственницей Григорьевой Т.А. не приходится. Свидетель не знает, в связи с чем ответчику понадобилась регистрация в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу.

Принимая во внимание представленные доказательства и приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что у Курышевой И.В. отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для сохранения права пользования жилым помещением, поскольку Курышева И.В. фактически не проживала и не проживает в соответствующем жилом помещении, расходы на коммунальные услуги не несла, членом семьи истца не является, основания для сохранения права пользования за ответчиком в отношении спорного жилья в силу закона либо договора отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Григорьевой Т.А.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Григорьевой Татьяны Александровны к Курышевой Инне Валерьевне о признании отсутствующим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать отсутствующим право пользования Курышевой Инны Валерьевны жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>

Решение является основанием для снятия Курышевой Инны Валерьевны с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Заводской районный суд г. Саратова с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2021 года.

Судья

Т.Н. Платицына