Кушкарова Халида Юмагильдиева

...

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При помощнике Чикаревой М.В.

С участием представителя истца Кушкарова Р.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кушкаровой Халиды Юмагильдиевны к администрации городского округа Луховицы о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кушкарова Х.Ю. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Луховицы, в котором просит установить факт принадлежности ... доли части жилого дома, расположенного по адресу: ..., городской округ Луховицы, ... Кушкаров И.Т.; признать право собственности в порядке наследования на ... долю части жилого дома, расположенного по адресу: ..., городской округ Луховицы, ...; установить факт принадлежности Кушкаров И.Т. ... доли земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., городской округ Луховицы, ...; признать право собственности в порядке наследования на ... долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...; признать право собственности на ... долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ....

Свои требования мотивировала тем, что ... умер муж истца Кушкаров И.Т. После его смерти открылось наследство в виде доли части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Истец является единственным наследником по закону. В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом Кушкаровой Х.Ю. было отказано в связи с противоречиями в правоустанавливающих документах. ... между совхозом «Астапово» с одной стороны м Кушкаровым И.Т., Кушкаровой Х.Ю. с другой стороны был заключен договор передачи в собственность части жилого дома, состоящего из двух комнат общей площадью ... кв.м., в том числе, жилой – ... кв.м., расположенного по адресу: .... По условиям до...

...говора часть дома передана в общую совместную собственность, в приватизации участвуют два человека: Кушкаров Х.Ю. и Кушкаров И.Т. В правоустанавливающих документах допущена описка в имени наследодателя – вместо « И.» указано «... При указанном доме имеется земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... принадлежащий истцу и умершему Кушкаров И.Т., где так же неверно указано ег имя – вместо « И.» указано «.... В связи с разночтениями в документах нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему

Как установлено в судебном заседании, ... между администрацией совхоза «Астапово», Кушкаровым И.Т. и Кушкаровой Х.Ю. был заключен договор, согласно которому администрация совхоза передала Кушкарову И.Т. и Кушкаровой Х.Ю. в общую совместную собственность часть дома, состоящую из двух комнат общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площади ... кв.м. по адресу: .... Как усматривается из п.... Договора, в приватизации участвуют ... человека.

Как усматривается из домовой книги на момент приватизации в спорном жилом помещении были зарегистрированы Кушкарова Х.Ю. и Кушкаров И.Т..

В силу ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом

Исходя из условий договора, руководствуясь положением ст.431 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что имя Кушкаров И.Т. ошибочно было указано как Исмагул. В действительности в приватизации участвовал Кушкаров И.Т..

Статьей 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с положением ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно буквального толкования договора, часть жилого дома, расположенного по адресу: ... была передана Кушкарова Х.Ю. и Кушкаров И.Т. в общую совместную собственность.

... Кушкаров И.Т. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст.3.1 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ..., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

При таких обстоятельствах, после смерти Кушкаров И.Т. осталось наследство в виде ... доли в праве общей долевой собственности на спорную часть жилого дома.

Прав собственности на ... долю части дома на основании договора приватизации возникло у Кушкаровой Х.Ю.

Согласно выписке из ЕГРН в совместной собственности Кушкарова И.Т. и Кушкаровой Х.Ю. находится земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

В силу ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона м не установлены соглашением всех его участников, доли считаются равными.

Таким образом, Кушкаров И.Т. и Кушкарова Х.Ю. являлись собственниками указанного земельного участка в равных долях, соответственно после смерти Кушкарова И.Т. в состав наследства вошла 1\2 доля земельного участка с кадастровым номером 50:35:0050212:60, расположенного по адресу: ....

Согласо справки нотариуса единственным наследником первой очереди в силу ст.1141 ГК РФ являлась жена умершего Кушкарова Х.Ю.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Кушкарова Х.Ю. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается соответствующей справкой.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая положение данной статьи, Кушкарова Х.Ю. приобрела право собственности на ... долю части жилого дома и земельного участка, расположенных в по адресу: ... в порядке наследования после смерти Кушкарова И.Т.

При таких обстоятельствах, исковые требования Кушкаровой Х.Ю. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кушкаровой Х.Ю. удовлетворить.

Установить факт принадлежности Кушкаров И.Т. ... доли части жилого дома, расположенного по адресу: ....

Признать за Кушкарова Х.Ю. право собственности в порядке наследования на ... долю части жилого дома, расположенного по адресу: ....

Признать за Кушкарова Х.Ю. право собственности в порядке приватизации на ... долю части жилого дома, расположенного по адресу: ...

Установить факт принадлежности Кушкаров И.Т. ... доли земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

Признать за Кушкарова Х.Ю. право собственности в порядке наследования на ... долю земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., городской округ Луховицы, ....

Признать за Кушкарова Х.Ю. в порядке приватизации право собственности на ... долю земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., городской округ Луховицы, ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

... -