Кушнаренко Юрий Владимирович

Дело № 2-495/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 26 июля 2016 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Зайцевой М.В.,

с участием представителя истца Кушнаренко Е.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Грачевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушнаренко Ю.В., поданного по доверенности в его интересах Кушнаренко Е.А., к Лукичевой М.В. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кушнаренко Е.А., действуя по доверенности в интересах Кушнаренко Ю.В., обратилась в суд с указанным иском к Лукичевой М.В., мотивируя тем, что Кушнаренко Ю.В. приобрел у Лукичевой М.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежащий продавцу на праве собственности, при этом покупатель уплатил продавцу цену по договору и получил от продавца дом в натуре по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, претензий у сторон не имелось. При составлении договора стороны указали, что покупатель приобретает также право пользования земельным участком, занятым жилым домом. Однако по неизвестным причинам право собственности продавца на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> не было зарегистрировано. Право собственности на указанный земельный участок в настоящее время числится за ответчицей, которое перешло к ней по наследству после смерти <данные изъяты> Л.Н.Ф., данное право закреплено в постановлении администрации Д сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Лукичева М.В. срочно уезжала и обратилась в администрацию сельсовета для урегулирования вопроса по земельному участку, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ право пожизненного наследуемого владения данным земельным участком Лукичевой М.В. было прекращено. Постановлением Д сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был закреплен за истцом Кушнаренко Ю.В., который в ДД.ММ.ГГГГ обратился в УФРС для регистрации своих прав...

... на земельный участок, однако в регистрации ему было отказано из-за отсутствия заявлений от ответчицы или доверенности на представление ее интересов. Лукичева М.В. в своих письмах к истцу и телефонных разговорах с ним просила решить вопрос о регистрации его прав на земельный участок, т.к. ей начисляют налоги за него, в силу преклонного возраста и удаленности проживания она не может самостоятельно решить этот вопрос. Истец просит суд признать за ним, Кушнаренко Ю.В., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.

Истец Кушнаренко Ю.В., надлежаще уведомленный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Кушнаренко Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, указанным в иске.

Ответчик Лукичева М.В., надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, исковые требования признает, представила письменное заявление о признании заявленных исковых требований в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо УФРС в отзыве на иск указало, что в ЕГРП содержатся сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, который на праве пожизненного наследуемого владения зарегистрирован за Лукичевой М.В. Также Управлением осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, на основании договора купли-продажи от Лукичевой М.В. к Кушнаренко Ю.В. Решение данного спора оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» в отзыве на иск указало, что по земельному участку с кадастровым номером № в ГКН внесены сведения о зарегистрированном в ЕГРП праве собственности Лукичевой М.В. По жилому дому, расположенному по <адрес>, в ГКН внесены сведения о зарегистрированном в ЕГРП праве Кушнаренко Ю.В. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо администрация сельского поселения Д, в отзыве на иск указало, что не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ... в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кушнаренко Ю.В. удовлетворить.

Признать за Кушнаренко Ю.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Зайцева М.В.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2016 года.