Кушнерук Ирина Владимировна

Дело № 2-3101/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Попова А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 о признании утратившим право пользования, выселении, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» (далее ОАО «АФЖС») обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, взыскании расходов по оплате госпошлины солидарно. В обоснование заявленных требований указал, что в связи с неисполнением ФИО8, обязательств по кредитному договору № 290И/6-07, решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (далее - Решение суда) на имущество ответчика - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> было обращено взыскание. В целях исполнения решения суда исполнительные листы были предъявлены в службу судебных приставов, на основании которых в отношении ответчика было возбуждено исполнительное производство. В связи с тем, что имущество, принадлежащее ответчику, не было реализовано с публичных торгов, ввиду отсутствия заявок на участие в торгах, имущество было предложено взыскателю ОАО «АФЖС» в счет погашения долга. Право собственности ОАО «АФЖС» на указанное имущество было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок в Едином государственный реестр прав на недвижимое имущество. В связи с чем, агентству принадлежит право пользования и распоряжения имуществом, однако, реализовать свое право собственника, истец не имеет возможности, поскольку ответчики зарегистрированы и проживают в жилом доме, в добровольном порядке отказываются его освобождать. По общему правилу, с переходом права собственности на жилое п...

...омещение, лица проживающие в нем утрачивают право пользования им. В связи с чем, просит суд: Признать ФИО13 B.C., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 09.09. 1971 года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>; выселить ответчиков из жилого дома, принадлежащего Агентству на праве собственности; взыскать солидарно с ФИО13 B.C., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу истца государственную пошлину, уплаченную Агентством за подачу искового заявления в размере 6 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ОАО «АФЖС» не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, 2004 года рождения, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, при этом суду пояснила, что иного жилья у них нет, жить им негде, у нее есть несовершеннолетний ребенок, они будут пытаться выкупить жилой дом у истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что другого жилого помещения для проживания у него нет.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что другого жилого помещения для проживания у него нет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен надлежащим образом судебной повесткой и извещением, о причинах неявки суд не уведомил. Со слов супруги ФИО1 супруг знает о судебном заседании, но находится на работе, в связи с чем, не может явиться в суд.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен по последнему известному месту жительства и регистрации, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО9, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований истца, указывая, что ФИО5 является несовершеннолетним ребенком.

Помощник прокурора <адрес> ФИО10, полагала иск ОАО «АФЖС» подлежащим удовлетворению в полном объеме, так как ответчиками нарушаются права истца.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Нахождение ответчика ФИО4 на работе не является основанием для признания причины его неявки в судебное заседание уважительной, не является основанием для отложения рассмотрения дела в суде.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, надлежащим образом извещенных судом о месте и времени рассмотрения дела в суде, в порядке ст. 167 ГПК РФ, признав причины их неявки в судебное заседание неуважительными.

Выслушав заключение прокурора, мнение представителя органа опеки и попечительства, ответчика ФИО1, ФИО11, ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно положениям ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 235, 237 ГК РФ обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам является основанием для прекращения права собственности.

Судом установлено, что в связи с неисполнением ФИО8, обязательств по кредитному договору № 290И/6-07, решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на имущество ответчика - жилой дом, расположенной по адресу: <адрес> было обращено взыскание (л.д. 31-36).

В целях исполнения решения суда исполнительный лист был предъявлен в службу судебных приставов, в отношении ответчика было возбуждено исполнительное производство, предмет ипотеки – жилой дом и земельный участок арестованы и переданы на реализацию с публичных торгов с установлением начальной продажной цены.

В связи с тем, что имущество, принадлежащее ответчику, не было реализовано с публичных торгов, ввиду отсутствия заявок на участие в торгах, в соответствии с п. 12 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», имущество было предложено взыскателю ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» (Агентство) в счет погашения долга.

Право собственности Агентства на имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, в ЕГРП внесены соответствующие записи о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ г., а именно, запись № о регистрации права собственности на жилой дом, запись № - о регистрации права собственности на земельный участок, выданы Свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 37,38).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994г. № 51-ФЗ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В настоящее время в доме зарегистрированы и фактически проживают следующие физические лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, 09.09. 1971 года рождения, несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-30).

Таким образом, указанные лица нарушают одно из правомочий собственника по использованию жилого дома, чем нарушены права и законные интересы Агентства.

В соответствии с п.1 ст. 288, п.2 ст. 292 ГК РФ, бывший собственник, все другие лица (в том числе члены его семьи) с переходом права собственности другому лицу теряют право пользования (проживания) жилым помещением.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Следовательно, право пользования ответчиками жилым домом по <адрес> в <адрес> прекращено с момента перехода права собственности на жилое помещение, а следовательно, у ответчиков отсутствует законные основания для проживания (пользования) имуществом истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, требования истца о выселении ответчиков из жилого <адрес> в <адрес> основано на законе и подлежит удовлетворению.

В связи с прекращением права собственности ФИО1 на жилое помещение, она и члены ее семьи, иные лица, проживающие в доме подлежат выселению из дома без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда подлежат возмещению расходы, связанные с рассмотрением дела в суде.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 6000 руб., что подтверждается п/поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д. 7).

Вместе с тем, требования истца о возмещении указанных расходов в солидарном порядке не основано на нормах права, кроме того, одним из ответчиков является несовершеннолетний.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов подлежит взысканию госпошлина с ФИО2 1200 рублей, с ФИО3 – 1200 рублей, с ФИО4 – 1200 рублей, с ФИО1 – 1200 рублей,, с ФИО6,И. – 1200 рублей.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Открытого Акционерного Общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 о признании утратившими право пользования, выселении, возмещении судебных расходов, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, 09.09. 1971 года рождения, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, 09.09. 1971 года рождения, несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать в пользу Открытого Акционерного Общества «Агенство финансирования жилищного строительства» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины с ФИО2 1200 рублей, ФИО3 1200 рублей, с ФИО4 1200 рублей, с ФИО1 1200 рублей, с ФИО6 1200 рублей

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Попов А.И.

Дело № 2-7337/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 13 ноября 2018 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Тонконоговой А.И.

с участием истца Коряковой Л.А.

ответчика Кушнерук И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности, и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности, и судебных расходов. В обосновании иска указала, что ФИО1 заняла у неё в долг денежные средства в размере 250000 рублей, что подтверждается ее собственноручной распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Долг обязалась возвратить не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако свои обязательства о возврате долга ответчик не выполнила. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованиями возврата долга. ФИО1 обещает возвратить деньги, но свои обязательства не выполняет. Однако долг до настоящего времени ответчик не возвратил. Просит суд взыскать с ФИО1 в её пользу долг в сумме 250000 рублей, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявл...

...ением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объёме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с частью 1 статьи 307 ГК РФ - по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно части 1 статьи 808 ГК РФ - договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со статьями 809 и 810 ГК РФ - заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании пункта 1 статьи 807 ГК РФ - по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

По делу судом установлено.

ФИО1 взяла в долг у ФИО2 денежные средства в сумме 250000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Долг ФИО1 обязалась возвратить не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Принятые на себя обязательства по возврату суммы займа ФИО1 не исполнены до настоящего времени.

Доказательств, обратного, ответчиком не представлено, и таковых судом не добыто.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, что подтверждается платежным поручением.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5300 рублей.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности, и судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 задолженность в размере 250000 рублей, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 5300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись З.К.Музраев

Дело № 2-2519/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 сентября 2018 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре Мищенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску корякова л.а. к кушнерук и.в. о взыскании долга,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ корякова л.а. обратилась в суд с иском к ответчику кушнерук и.в. о взыскании долга.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно исковому заявлению ответчик кушнерук и.в. проживает в городе Волгограде по <адрес>.

В силу пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Судом установлено, что кушнерук и.в. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>. Доказательств тому, что ответчик проживает, зарегистрирована по месту жительства либо месту пребывания в <адрес> Волгограда суду не представлено.

Истца корякова л.а. в судебном заседании возражает против направления дела для рассмотрения в суд по подсудности по месту жительства ответчика.

Однако, поскольку ответчик на территории <адрес> не проживает и не зарегистрирован, суд считает установленным, что настоящее дело было принято к производству Краснооктябрьского районного суда <адрес> с нарушением правил подсудности, поэтому следует передать настоящее дел...

...о для рассмотрения по подсудности в Дзержинский районный суд <адрес>.

Руководствуясь статьями 28, 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Передать гражданское дело по иску корякова л.а. к кушнерук и.в. о взыскании долга на рассмотрение в Дзержинский районный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: