Кушнир Николай Петрович

Дело № 2-78/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года г. Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Соловьевой К.Н.,

с участием представителя истца Кушнир С.Н., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнира Н.П. к Горину В.В., Гориной Л.А. о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Кушнир Н.П. обратился в суд с иском к Горину В.В., Гориной Л.А. о взыскании солидарно ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 50725 рублей, расходов на оплату услуг оценки в размере 5000 рублей, по отправлению телеграмм в размере 367,10 рублей,, за получение выписки из ЕГРН в размере 430 рублей, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанной квартиры, затопление которой произошло 14.06.2015.

18.06.2015 ООО «ЖКУ –Чистый город» был составлен акт осмотра квартиры.

07.08.2015 комиссией в составе Кушнира Н.П., ФИО2, ФИО3 была обследована квартира, принадлежащая истцу, на предмет залива из <адрес>, принадлежащей ответчикам, в ходе обследования было установлено, при затоплении квартиры истца пострадали: ванная комната, коридор, туалет, кухня, окно на кухне, ванна; в результате обследования <адрес> выявлено халатное обращение с водой, что явилось причиной затопления <адрес>.

Согласно отчету № от 10.08.2015, составленному ООО «Независимая оценочная компания», величина рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причинен...

...ного в результате залива внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 50725 рублей.

Истец Кушнир Н.П., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч. 3 ст. 167 ГПК не является препятствием для рассмотрения дела.

Представитель истца Кушнир С.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Горин В.В., Горина Л.А., надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, с ходатайством об отложении дела слушанием и о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, в связи с чем, с согласия представителя истца в силу ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Кушнир Н.П. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в совместной собственности Горина В.В., Гориной Л.А.

Факт затопления <адрес> подтверждается актом от 18.06.2015, составленным ООО «ЖКУ - Чистый город», согласно которому в результате осмотра вышеуказанного помещения установлено, что во время затопления вода бежала с потолка, в районе окна на стене (площадь 2,5*0,8=2м2) обои в местах стыка разошлись; в ванной комнате (S= 1,38м2) места стыков керамической плитки нарушены, плитка «бухтит», окрасочный слой на обналичке на входной деревянной двери со стороны ванной комнаты нарушен; в коридоре квартиры, в месте входа на кухню на потолке и стене видны следы от протечек.

Согласно акту № о последствиях залива жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ в ходе залива квартиры пострадали: ванная комната (обвалилась плитка), коридор (отошли обои, облезла краска, пятна на потолке, разводы), туалет (облезла краска, разводы), кухня (повреждено окно, отошли обои, пятна на потолке), окно на кухне, ванна (повреждена поверхность); в результате обследования вышерасположенной <адрес> выявлено халатное обращение с водой, что и явилось причиной затопления <адрес>.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В силу положений ст.ст. 209 и 211 ГК РФ собственник квартиры должен надлежащим образом обеспечивать надлежащий контроль за техническим состоянием квартиры, в том числе за состоянием установленного там сантехнического оборудования и нести риск наступления ответственности от случайного повреждения имущества, причиненного другим лицам.

Как следует из ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.

По смыслу приведенных выше норм права, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Вина причинителя вреда презюмируется, поскольку он освобождается от возмещения вреда только тогда, когда докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в силу положений статьи 403 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения отвечает за действия третьих лиц, на которых он возложил свою обязанность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.

В соответствии со статьей 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного в результате залива внутренней отделки помещений квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Независимая оценочная компания», величина рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного в результате залива внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 50725 рублей.

При таких обстоятельствах имеются основания для взыскания с ответчиков солидарно стоимости возмещения ущерба в размере 50725 рублей, расходов по проведению оценки в сумме 5 000 рублей, а также по получению выписки из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 400 руб., поскольку данные расходы истец вынужден понести для восстановления нарушенного права.

Вместе с тем, суд находит не подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании расходов по направлению телеграммы в размере 367,10 рублей, поскольку телеграмма была направлена на имя ФИО5, а также расходов по получению выписки из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 30 рублей, поскольку согласно квитанции об оплате 30 рублей составляет комиссия банка.

Представленный истцом отчет о рыночной стоимости восстановительного ремонта указанной квартиры ответчиками не оспорен, возражений по размеру заявленных требований суду не представлено.

При этом с Горина В.В., Гориной Л.А. пользу истца с учетом положений ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1733,75 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Горина В.В., Гориной Л.А. в пользу Кушнира Н.П. материальный ущерб, причиненный в результате затопления квартиры, в размере 50 725 (пятидесяти тысяч семисот двадцати пяти) рублей, расходы на оплату услуг оценки в размере 5000 (пяти тысяч) рублей, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 400 (четырехсот) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 733 (одной тысячи семисот тридцати трех) рублей 75 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова

Дело № 2-218/2018

Решение

Именем Российской Федерации

09 августа 2018 года Первомайский районный суд Республики Крым в составе: Председательствующего – судьи Климовой А.М.,

при секретаре Мачихиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское, Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению Щербицкой В.А. поданному в интересах Кушнир Н.П. к Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта проживания с наследодателем, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, суд –

установил:

Щербицкая В.А. в интересах Кушнир Н.П., уточнив исковые требования, просит суд установить факт постоянного проживания Кушнир Н.П. с наследодателем ФИО3 на время открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за Кушнир Н.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> га, предназначенного для ведения <данные изъяты>, расположенного <адрес>, принадлежащего ему на основании государственного акта № №. Указанный земельный участок ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ завещал Кушнир Н.П. После смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства Кушнир Н.П. не обращался, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом приня...

...тии наследства, а именно: проживал с ним в одном доме, вел с ним общее хозяйство. Иных наследников, принявших наследство по закону либо по завещанию, нет.

Представитель истца поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном обьеме.

Ответчик – Администрация Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

Правоотношения в части наследования спорного недвижимого имущества возникли на основании законодательства Украины, а потому при рассмотрении спора суд в этой части применяет нормы материального права Украины, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрение данного спора.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежит земельный участок, предназначенный для <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га в пределах согласно плану, расположенный на <адрес>, что подтверждается государственным актом на право частной собственности на землю серии № №.

Кушнир Н.П. является сыном ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении № №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 совершено завещание, согласно которому на случай своей смерти ФИО3 завещал истцу – Кушнир Н.П. земельный участок площадью <данные изъяты> га, принадлежащий ему на праве частной собственности и расположенный <адрес>, а также все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно справки Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, завещание ФИО3 не изменялось и не отменялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Первомайского районного нотариального округа Республики Крым, наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

Согласно ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство либо не принимать его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Судом установлено, что Кушнир Н.П. принял наследство после смерти ФИО3, так как с сентября 2008 года и до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживал в семье сына - Кушнир Н.П. по адресу: <адрес>, что подтверждается актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела установлено, что Кушнир Н.П. является наследником по завещанию.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за истцом Кушнир Н.П. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории <адрес> <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

В соответствии с ч.5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд, -

решил:

Исковые требования Щербицкой В.А. поданные в интересах Кушнир Н.П. к Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта проживания с наследодателем, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым - удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания Кушнир Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с наследодателем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на время открытия наследства.

Признать за Кушнир Н.П. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, который состоит из: земельного участка №, площадью <данные изъяты> га; земельного участка №, площадью <данные изъяты> га; земельного участка №, площадью <данные изъяты> га, для <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: