Кустов Александр Александович

Дело [№]

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2015 года г. Мантурово

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной Е.С.,

при секретаре Кудряшовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой Ольги Борисовны к Асееву Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась Богданова О.Б. к Асееву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта, мотивировав свои требования тем, что в квартире по адресу: [адрес], собственником которого она является, зарегистрирован Асеев В.И. Ответчик фактически с 2015 года по указанному адресу не проживает, ранее был вселен в качестве члена семьи, в настоящее время ответчик вывез вещи из квартиры, расходов по содержанию дома не несет, место его жительства неизвестно.

В судебном заседании Богданова О.Б. иск поддержала и пояснила, что с [Дата] в квартире по адресу: [адрес], принадлежащей ей на праве собственности, с её согласия был зарегистрирован Асеев В.И., который о то время был её сожителем. С [Дата] их отношения испортились, ответчик выехал с места жительства по [адрес], вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи. Доброво...

...льно ответчик не снялся с регистрационного учета, наличие регистрации чужого человека создает препятствия при продаже квартиры.

Ответчик Асеев В.И. в судебное заседание не явился.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, в соответствии со ст. 29 ГПК РФ дело рассматривается по его последнему известному месту жительства в РФ.

В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика, на основании ст.50 ГПК РФ, судом назначен в качестве представителя ответчика – адвокат [К.А.А.] (ордер [№] от 05.11.2015г. – л.д.29), который пояснил, что каких-либо доводов и возражений против удовлетворения исковых требований Богдановой О.Б. не имеет, право признании иска у него отсутствует.

Представитель третьего лица – начальника отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Костромской области в Мантуровском районе Хлябинова Н.Н. согласно направленного заявления просила рассмотреть дело без их участия, решение вопроса о снятии Асеева В.И. с регистрационного учета оставила на усмотрение суда (л.д.22).

Выслушав истца, адвоката Кустова А.А., свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ст. 30 Жилищного кодекса РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ определяет, что собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

В соответствии с п.3 данных Правил местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а так же п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Право собственности Богдановой О.Б. на жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес], подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [Дата]. серия [№] (л.д.8).

В справке от 13.10.2015г. №б/н, выданная Администрацией городского округа город Мантурово, указывается, что по адресу: [адрес] зарегистрированы в числе прочих и ответчик Асеев Владимир Иванович, [Дата] (л.д.9).

В копии паспорта ответчика имеются записи, подтверждающие его регистрацию по месту пребывания с [Дата] (л.д. 11).

По сведениям отделения УФМС России по [адрес] в [адрес] Асеев Владимир Иванович, [Дата] года рождения, зарегистрирован по адресу: [адрес] [Дата] (л.д.21).

По ходатайству истца судом допрошены свидетели [Ю.О.К.] и [Б.Д.В.]

Свидетель [Ю.О.К.] суду пояснила, что является [данные изъяты]. Богданова О.Б. проживала с Асеевым В.И. по адресу [адрес] [Дата] Асеев В.И. уехал, возможно на заработки, в настоящее время не проживает, принадлежащие ему вещи все вывез.

Свидетель [Б.Д.В.] суду пояснил, что является [данные изъяты]. В период [Дата] Богданова О.Б. проживала с Асеевым В.И. по адресу [адрес]. [Дата] ответчик уехал в Москву, после приезжал один раз. В настоящее время не проживает, принадлежащие ему вещи все вывез.

Таким образом, исходя из положений ст.20 ГК РФ, в действительности [адрес] не является местом жительства ответчика.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, ответчиком представлено не было.

Статьёй 61 ЖК РФ установлено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать признания утратившими правом пользования жилым помещением лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они и были вселены в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Как установлено в судебном заседании, ответчик перестал быть членом семьи дочери истца, совместно с неё не проживает, не ведет совместный бюджет, соглашения между ним и истцом о порядке пользования квартирой не заключено.

Ответчик доказательств обратного суду не представил, как и не просил суд сохранить за ним право пользования жилым помещением на определенный срок.

Согласно п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с соответствующим заявлением.

При установленных обстоятельствах, длительного отсутствия ответчика по месту регистрации, т.е. нарушения им Правил регистрации, имеются основания для удовлетворения иска, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Богдановой Ольги Борисовны удовлетворить.

Признать Асеева Владимира Ивановича, [Дата] года рождения, уроженца [адрес], утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: [адрес], и снять его с регистрационного учета по адресу: [адрес].

По вступлении в законную силу решение суда направить в соответствующее отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Костромской области для снятия Асеева Владимира Ивановича с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца с момента его оглашения.

Председательствующий Е.С. Хасаншина