Кустова Марина Валериевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 11 апреля 2018г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

с участием пом. прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А., при секретаре Хохловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кустовой МВ к Кустову ВИ о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кустова М.В. обратилась в суд с иском к Кустову В.И. о выселении. Требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит квартира <адрес> на основании договора купли-продажи от 22.05.2006г. В период приобретения спорной квартиры истица в браке с ответчиком не состояла. В спорном жилом помещении проживает бывший супруг истицы ответчик Кустов В.И., брак с которым расторгнут 05.04.2011г. добровольно выселяться отказывается. В связи, с чем просит выселить Кустова В.И. из квартиры <адрес>

Истец Кустова М.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кустов В.И. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, пояснив, что идти ему некуда.

Третье лицо Кустова Д.В. (дочь сторон и сособственник спорного жилого помещения) против удовлетворения исковых требований Кустовой М.В. не возражала, настаивала на удовлетворении исковых требований Кустовой М.В.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не наруша...

...ющие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец Кустова М.В. до замужества Крапан М.В. является собственником 1/2 долей в жилого помещения трех комнатной квартиры <адрес>, третье лицо Кустова Д.В. (дочь истицы и ответчика) собственник 1/2 доли спорного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от 22.05.2006г., что подтверждается свидетельствами ОГРП от 01.06.2006г.

01.06.2007г. истица истец Кустова М.В. до замужества Крапан М.В. и ответчик Кустов В.И. заключили брак.

05.04.2011г. брак между истцом ответчиком расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №59 в Ленинском районе г. Красноярска.

Согласно выписки из домовой книги от 01.02.2018г. на регистрационном учете по адресу <адрес> состоят: собственник истица Кустова М.В. с 04.08.2006г., третье лицо собственник Кустова Д.В. с 04.08.2006г.

Ответчик Кустов В.И. на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоит, с 21.11.2013г. зарегистрирован <адрес> что подтверждается адресной справкой 12.03.2018г., представленной по запросу суда и копий его паспорта.

Истица Кустова М.В. и ответчик Кустов В.И. в период приобретения спорной квартиры в браке не состояли, квартира приобретена на денежные средства истицы, что не оспаривается стороной ответчика (доказательств обратного суду не представлено).

Из выписки ОГРП от 20.03.2018г. ответчик Кустов В.И. имеет на праве собственности 1/3 доли в жилом помещении <адрес> в которой состоит на регистрационном учете, дом и земельный участок <адрес> (дата регистрации прекращения права отсутствуют в выписке, довод ответчика, что указанное имущество он 2012г. передал своему сыну не подтвержден).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми и достоверными, оснований к сохранению права ответчика проживать в квартире нет, истец и третье лицо настаивают на удовлетворении требований ссылаясь о невозможности совместного проживания т.к. ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в связи, с чем отношения напряженные, членом их семьи не является, родственные отношения не поддерживаются.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец доказала в судебном заседании основание заявленных требований, ответчик в судебное заседание не представил доказательств опровергающих доводы истца, проживает в спорном жилом помещении <адрес>, чем нарушает права собственников Кустовой М.В., Кустовой Д.В. пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Кустов В.И. подлежит выселению из жилого помещения <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кустовой МВ к Кустову ВИ о выселении удовлетворить.

Выселить Кустова ВИ из жилого помещения <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.А. Иноземцева