Кутарева Елена Влдаимировна

Дело № 2-2188/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Арсеньев 14 сентября 2011 г.

Судья Арсеньевского городского суда Приморского края Ельмеева Т.Р., при секретаре Коротченко Т.В.,

с участием:

ответчика – КГУП «Примтеплоэнерго» в лице представителя Филиппенко О.А. (доверенность № 78/11 от 31.12.2010 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутаревой Е.В. к КГУП «Примтеплоэнерго» о перерасчете платы за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Кутарева Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать КГУП «Примтеплоэнерго» произвести перерасчет платы за предоставленные услуги с апреля 2009 г. по июль 2011 г., уменьшив задолженность на 68352 рубля 94 копейки. В обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи от 30.06.2011 г. она у Пархоменко С.С. приобрела в собственность <адрес> в <адрес> края. Бывший собственник квартиры Пархоменко С.С. не в полном объеме производил оплату коммунальных платежей с апреля 2009 года по июль 2011 года, в результате чего у Пархоменко С.С. образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 68352 рубля 94 копейки. Однако данный долг числится за ней, при этом она с момента приобретения квартиры в собственность все коммунальные платежи уплачивает своевременно и в полном объеме.

Истица в судебное заседание не явилась, представив ходатайство в котором просит настоящее гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотрение дела без присутствия истицы.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, ...

...показав, что истица пытается уклониться от уплаты задолженности.

Выслушав доводы представителя ответчика и, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельства о регистрации права от 08.07.2011 г. истица является собственником <адрес> в <адрес> края на основании договора купли-продажи от 30.06.2011 г. (номер регистрации 25-25-23/016/2011-127 от 08.07.2011 г.).

Из данного договора купли-продажи следует, что предыдущим собственником указанной квартиры являлся Пархоменко С.С., 03.06.1991 года рождения.

Согласно расчета задолженности (л.д. 8), задолженность за коммунальный услуги по <адрес> в <адрес> края с октября 2008г. по июнь 2011 года составляет 68352 рубля 94 копейки.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В соответствии с п. 3 ст. 308 ГК РФ, обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Учитывая, что истица приобрела право собственности на квартиру 08.07.2011 г., то она не может нести обязанности по обязательствам связанным с содержанием квартиры, в том числе коммунальным услугам, возникшим до 08.07.2011 г.

Таким образом, ответчик обязан произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги уменьшив задолженность истицы на 68352 рубля 94 копейки.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 199, 251-253 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> края, уменьшив задолженность Кутаревой Е.В. на 68352 рубля 94 копейки.

Взыскать с КГУП «Примтеплоэнерго» в доход местного бюджета Арсеньевского городского округа Приморского края государственную пошлину в размере 2250 рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через данный городской суд.

Судья п/п Т.Р. Ельмеева

Решение в окончательной форме изготовлено: 15.09.2011 г.

Копия верна:

Судья Т.Р. Ельмеева

Секретарь Т.В. Коротченко