Кутателадзе Маргарита Мерабовна

2-1428/2021

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

13 октября 2021 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Донцовой Тамары Сибгадуловны к Кутателадзе Маргарите Мерабовне, третьему лицу без самостоятельных требований на предмет спора ОМВД России по Зерноградскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Донцова Т.С. обратилась в суд с иском к Кутателадзе М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения. Ответчик является ей внучкой, которая проживала до 2009 года, далее выехала на другое постоянное место жительство, связи с ней утрачены. В добровольном порядке Кутателадзе М.М. отказалась от снятия с регистрационного учета. Ответчик не является членом её семьи, жильем обеспечена, письменного обязательства по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, правовых оснований для пользования жилым помещением у ответчика не имеется. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в указанном доме препятствует ей распорядится жильем по своему усмотрению. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ просила суд признать Кутателадзе М.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Донцова Т.С. поддержала заявленные тре...

...бования.

Ответчик Кутателадзе М.М. извещена по последнему известному месту жительства заблаговременно о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, ходатайств не заявила.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Зерноградскому району в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, причин уважительности своей неявки в суд не представил.

Судом обсуждена возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся процессуальных сторон.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ)

Судом установлено, что Донцова Тамара Сибгадуловна является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12). с 2011 года Кутателадзе М.М. зарегистрирована в спорном жилом помещении. С 2009 года Кутателадзе М.М. выехала на постоянное место жительство в другое жилое помещение. Ответчик членом семьи Донцовой Т.С. не является.

В судебном заседании свидетель Носачева Наталья Сергеевна подтвердила, что Кутателадзе М.М. выехала на постоянное место жительства в другой район, длительное время не проживает с Донцовой Т.С.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, личных вещей в спорном жилом помещении ответчика не имеется.

Кутателадзе М.М. какого-либо участия в содержании жилого помещения не несёт. Соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось.

Наличие регистрации Кутателадзе М.М. в квартире истицы, нарушает права собственника, так, как он не может в полной мере распорядиться принадлежащей ему собственностью.

В силу подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы и доказательства, представленные истцом не опровергнуты.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать Кутателадзе Маргариту Мерабовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2021 г.

Председательствующий