Кутева Светлана Семеновна

дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Волот Новгородской области

23 января 2013 года Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

судьи Аброськиной Г.А.

при секретаре Королевой А.А.,

с участием истцов Кутевой С.С. и Кутева Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутева Г.А., Кутевой С.С. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Волотовского района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке закона о приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Кутев Г.А. и Кутева С.С. обратились в суд с заявлением, где просят признать за ними право собственности на жилой дом №, расположенный в дер. <адрес>, состоящий из одноэтажного кирпичного строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ссылаясь на следующее.

В 1990 году решением администрации совхоза «<данные изъяты>», им, в связи с трудовыми отношениями, был предоставлен отдельный жилой дом, состоящий из трех комнат, расположенный в дер. <адрес>, на семью из пяти человек.

В настоящее время совхоз «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность.

Они решили воспользоваться своим правом на приватизацию дома, в котором проживают, и обратились с соответствующим заявлением в администрацию <данные изъяты> сельского поселения для заключения договора о безвозмездной передаче дома им в собственность.

Однако Администрация <данные изъяты> сельского поселения отказала им в заключении договора о передаче занимаемого жилого помещения в безвозмездную собственность, так как дом не находится в муниципальной собственности и...

... вообще не имеет собственника.

Истица Кутева С.С. действующая также на основании доверенности в интересах своего мужа, истца Кутева Г.А., в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске, просила признать за ней и Кутевым Г.А. право собственности в равных долях( по 1/2) на одноквартирный жилой дом, состоящий из одноэтажного щитового строения, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика-<данные изъяты> сельского поселения, не явился. В своем заявлении в адрес суда Администрация <данные изъяты> сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при этом не возражает против удовлетворения предъявленных к ней требований.

Выслушав в судебном заседании истицу, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции закона от 23.12.1992 года № 4199-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.

Как установлено в судебном заседании, истцы зарегистрированы и проживают в одноквартирном жилом доме №, в дер. <адрес>.

Согласно пояснений истицы Кутевой С.С., спорный жилой дом был предоставлен им в 1990 году на семью, состоящую в то время из пяти человек, совхозом «<данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями. После ликвидации совхоза «<данные изъяты>», квартирную плату они никуда не вносят, ибо весь жилищный фонд бывшего совхоза остался бесхозяйным.

Факт вселения истцов на спорную жилую площадь на условиях социального найма подтвержден копией ордера №, выданного Кутеву Г.А. Администрацией <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ на занятие трехкомнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в дер. <адрес>.

Судом установлено, что Постановлением № 5 от 09.12.1991 года Администрации Волотовского района Новгородской области, совхоз «<данные изъяты>» был преобразован в КСП «<данные изъяты>».

Распоряжением №76-рг от 30.03.1992 года на базе КСП «<данные изъяты>» зарегистрировано ТОО «<данные изъяты>».

Постановлением Администрации Волотовского района №71 от 30.03.2000 года зарегистрирован СПК «<данные изъяты>».

В соответствие со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как видно из представленных суду справок, в связи с реорганизацией совхоза «<данные изъяты>», жилищный фонд последнего, не был передан в муниципальную собственность Администрации Волотовского района.

Отсутствуют в деле данные о том, что жилищный фонд совхоза «<данные изъяты>», являющегося государственным предприятием, был передан в полное хозяйственное ведение правопреемникам совхоза, являющихся предприятиями собственников.

Согласно справки Администрации муниципального Волотовского района, жилой дом №, расположенный в дер. <адрес>, при реорганизации совхоза «<данные изъяты>» в муниципальную собственность Администрации Волотовского района не принимался и при разграничении муниципальной собственности между муниципальным районом и поселениями никому не передавался.

Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения Волотовского района Новгородской области, жилой дом № расположенный в дер. <адрес>, не находится в муниципальной собственности.

Как видно из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НО, данные о правах на жилой дом № в дер. <адрес> отсутствуют.

Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Волотовского района Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в передаче занимаемого в доме № жилого помещения, расположенного в дер. <адрес>, в безвозмездную собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», в связи с тем, что жилой дом на балансе сельского поселения не находится.

Установлено, что заключить договор о безвозмездной передаче спорного жилого дома в собственность истцам не представляется возможным в связи с отсутствием на жилой дом документов о регистрации ранее возникшего права.

Однако, с учетом установленных обстоятельств, в силу Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»( в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. №11, от 25.10.1996г. №10, от 06.02.2007 г. №10), недопустимо лишать истцов права получения в собственность занимаемого жилого помещения.

Поэтому, у суда имеются все основания для удовлетворения искового заявления.

Судебные расходы, понесенные истцами по данному делу, необходимо отнести на их счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Кутевым Г.А. и Кутевой С.С. право собственности в равных долях ( по 1/2 доли) на одноквартирный жилой дом, состоящий из одноэтажного щитового строения с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: дер. <адрес>, №

Судебные расходы, понесенные истцами по данному делу, отнести на их счет.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья: