Кутько Григорий Алексеевич

Дело №2-350/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г.Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием истцов Меньшиковой В.О., Кутько Г.А.,

представителя ответчика по назначению суда – адвоката Симоненко Ю.В.,

при секретаре Макаренко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшиковой В.О., Кутько Г.А. к Гусейнову 18 оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Меньшикова В.О., Кутько Г.А. обратились в суд с иском к Гусейнову Ф.Г. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что жилой дом №№, расположенный по ул.<адрес>, является их собственностью на основании договора на безвозмездную передачу домов в собственность граждан от 18.12.1992 г., зарегистрированного администрацией Баганского района 24.12.1992 года. Ответчик ранее состоял в фактических брачных отношениях с их дочерью 19 и как член её семьи был зарегистрирован и проживал в их доме со 2 декабря 2009 года по ноябрь 2014 года. С ноября 2014 года Гусейнов брачные отношения с их дочерью прекратил, забрал все свои вещи и принадлежащее ему имущество и из <адрес> уехал на постоянное место жительства, по его словам, в <адрес>. Где в настоящее время проживает ответчик, им не известно. Он ни с ними, ни со 20 и своими детьми связи не поддерживает, материальной помощи на содержание своих детей не оказывает, алименты на их содержание не выплачивает. В доме никакого имущества, принадлежащего ответчику, нет. Ответчик не имеет договора найма жилого помещения и других, предусмотренных законом оснований, проживать в нем. Оплату коммунальных услуг за дом на его содержание оплачивают истцы. В настоящее время у них встал вопрос о продаже дома, поэтому возн...

...икла необходимость в установлении факта утраты право пользования жилым помещением ответчиком, снятии его с регистрационного учета. На обращение истцов к ответчику добровольно сняться с регистрационного учета при прекращении брачных отношений со 21 и убытием на постоянное место жительства в <адрес>, ответчик ответил отказом, ссылаясь на отсутствие у него свободного времени.

На основании ст.ст.11,30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.288,688 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы просят признать Гусейнова Ф.Г. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Истцы Меньшикова В.О., Кутько Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Гусейнов Ф.Г. оглы в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место жительства Гусейнова Ф.Г. оглы судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Симоненко Ю.В., назначенного судом представителем ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика Симоненко Ю.В. исковые требования не признал ввиду отсутствия полномочий на признание иска и отсутствия мнения ответчика по иску.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного суду договора на безвозмездную передачу (домов) в собственность граждан от 18.12.1992 г. следует, что Кутько В.О. и Кутько Г.А. в личную совместную собственность передана квартира по адресу: <адрес>. В соответствии с актом оценки общей стоимости квартира по адресу: <адрес> Из справки Администрации Савкинского сельсовета Баганского района Новосибирской области следует, что дом, принадлежащий Кутько В.О., Кутько Г.А. на основании договора на безвозмездную передачу домов в собственность граждан, расположен по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о заключении брака Кутько В.О. сменила фамилию на Меньшикова.

Выпиской из домовой книги и ответом МО МВД России «Карасукский» подтверждается довод истцов о том, что ответчик со 2 декабря 2009 года зарегистрирован по адресу: <адрес>

Судом также установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи 22., являющейся дочерью истцов. На протяжении 2-х лет ответчик в доме не проживает, со 23 прекратил семейные отношения, регистрации брака не было. Ответчик привлекался к административной ответственности на территории г.Новосибирска в 2015 году. 24 в данном доме также не проживает. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца Меньшиковой, показаниями свидетелей 25.

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика Гусейнова Ф.Г. оглы отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в доме не проживает, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Меньщиковой В.О., Кутько Г.А. удовлетворить.

Признать Гусейнова Ф.Г. оглы утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гусейнова Ф.Г. оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 11 мая 2017 года.

СУДЬЯ: подпись