Кутлунин Константин Владимирович

№ 2-2268/2018 24RS0040-01-2018-002482-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 13 сентября 2018 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре Ашимовой А.М.,

с участием прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутлунин К.В. к Кутлунин А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кутлунин К.В. обратился в суд к Кутлунин А.К. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, где зарегистрирован в качестве члена семьи истца Кутлунин А.К. с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет, личных вещей его в квартире не имеется, местонахождение ответчика истцу неизвестно. Просит признать Кутлунин А.К. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Кутлунин К.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил исковое заявление рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал по указанным выше основаниям, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Кутлунин А.К., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений ...

...об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. Таким образом, ответчик, в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела. Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управление жилищного фонда Администрации города Норильска, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 61 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела судом установлено, что Кутлунин К.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Кутлунин К.В. и ООО «Жилищная компания» был заключен договор социального найма жилого помещения № на указанную выше квартиру.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в пункт 3 раздела 1 договора социального найма № внесены изменения: в качестве членов семьи нанимателя вселены его сыновья – Кутлунин А.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Кутлунин А.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из поквартирной карточки Управления жилищного фонда Администрации города Норильска и адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Кутлунин А.К. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, нанимателем которого является Кутлунин К.В., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени, в оплате коммунальных услуг не участвует, его личных вещей в квартире нет, намерений пользоваться спорным жилым помещением не имеет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, решение суда о признании Кутлунин А.К. утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кутлунин К.В. удовлетворить.

Признать Кутлунин А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук

Мотивированное решение суда изготовлено 19.09.2018

дело № 2-210/2019

24RS0040-02-2019-000039-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием представителя истца Прядко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к Кутлунину К.В. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании за счет наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 1/2 доли задолженности по жилищным и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 24 января 2016 года по 22 апреля 2018 года в размере 80103 рубля 33 коп., сумму пени в размере 29646 рублей 49 коп., уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 3395 рублей.

Определением Норильского городского суда в районе Талнах от 26 февраля 2019 года по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2, надлежащим – Кутлуниным К.В., в связи с тем, что в период образования задолженности ФИО2 являлся несовершеннолетним и находился на иждивении своего отца - Кутлунина К.В.

В судебном заседании представитель истца Прядко В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, выразил согласие на постановление заочного решен...

...ия.

Ответчик Кутлунин К.В. извещенный о месте и времени слушания дела по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

Согласно ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> оказывает ООО «Талнахбыт».

Собственником указанного жилого помещения на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди, принявшими наследство ФИО1 являются сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 23 апреля 2018 года нотариусом Норильского нотариального округа Морозовой М.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от 25.05.2018 равнодолевыми собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2 и ФИО3.

Согласно представленным истцом данным, в период с 26 января 2016 года по 22 апреля 2018 года оплата жилищных и коммунальных платежей за жилое помещение не производилась, что повлекло образование задолженности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ только наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49). Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязанность по несению расходов по жилищно-коммунальным платежам за несовершеннолетнего ребенка возникает у родителей, как у законных представителей лица, не достигшего совершеннолетия в спорный период, и вытекает из положений части 1 статьи 80 СК РФ, в силу которой родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно свидетельству о рождении № № от 05.05.2009 родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Кутлунин К.В. и ФИО1.

Распоряжением Администрации г. Норильска Красноярского края № от 12.09.2013 несовершеннолетний ФИО2, как оставшийся без попечения родителей по причине смерти матери и болезни отца, помещен под надзор в МБОУ «Школа-интернат №2 основного общего образования» г. Норильска на полное государственное обеспечение.

Приказом МБОУ «Школа-интернат №2 основного общего образования» г.Норильска № от 27.09.2013 несовершеннолетний ФИО2 зачислен на полное государственное обеспечение.

20 ноября 2015 года отец несовершеннолетнего ФИО2 -Кутлунин К.В. обратился с заявлением в МБОУ «Школа-интернат № основного общего образования» г. Норильска о передаче ему сына для дальнейшего воспитания и организации жизнеустройства.

Распоряжением Администрации г. Норильска Красноярского края № от 05.11.2015 распоряжение № от 12.09.2013 признано утратившим силу, несовершеннолетний ФИО2 передан отцу Кутлунину К.В.

Приказом МБОУ «Школа-интернат №2 основного общего образования» г. Норильска № от 21.11.2015 несовершеннолетний ФИО2 снят с полного государственного обеспечения.

Заочным решением Норильского городского суда Красноярского края от 13.09.2018 по иску Кутлунина К.В., ФИО8 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик Кутлунин К.В., как законный представитель ФИО2, принявшего наследство в несовершеннолетнем возрасте, в силу закона, должен нести обязанности по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам за принадлежащее ребенку на праве собственности жилое помещение, соразмерно принятой доли наследства, в период с 24 января 2016 года до 22 апреля 2018 года.

Задолженность ответчика перед ООО «Талнахбыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 80103 рубля 33 коп., начисленные на нее пени составляют 29646 рублей 49 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом.

Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 3395 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к Кутлунину К.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени, удовлетворить.

Взыскать с Кутлунину К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность в размере 1/2 доли от суммы общей задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 24 января 2016 года по 22 апреля 2018 года в размере 80103 рубля 33 коп., сумму пени в размере 29646 рублей 49 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 3395 рублей, а всего 113144 рублей 82 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 25 марта 2019 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева