Кууз Павел Викторович

УИД- 78RS0006-01-2024-008879-34

Дело № 2-747/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 20 мая 2025 года

Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.С.,

при секретаре Фёдоровой А.С.,

с участием представителя ответчиков Нифаниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по объединенным искам ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» к Куузу Павлу Викторовичу, Куузу Илье Викторовичу о взыскании пени,

у с т а н о в и л:

12.08.2024 ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» обратилось в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском к Кууз Павлу Викторовичу о взыскании пени за период с 01.10.2008 по 30.09.2023 в размере 109 521,36 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 390,43 руб.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчик является сособственником 3/10 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление <адрес> в спорный период осуществлялось ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района».

Ответчик обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность.

Поскольку ответчиком своевременно и в полном объеме задолженность не оплачивалась, за период с 01.10.2008 по 30.09.2023 ответчику начислены пени в размере 109 521,36 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №70 судебный приказ о взыскании с ответчика пени был отменен, поскольку от ответчика поступили возражения относительно ег...

...о исполнения.

12.08.2024 ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» обратилось в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском к Кууз Илье Викторовичу о взыскании пени за период с 01.10.2008 по 30.09.2023 в размере 73 014,24 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2390,43 руб.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчик является сособственником 2/10 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>.

Управление <адрес> в спорный период осуществлялось ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района».

Ответчик обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность.

Поскольку ответчиком своевременно и в полном объеме задолженность не оплачивалась, за период с 01.10.2008 по 30.09.2023 ответчику начислены пени в размере 73 014,24 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №70 судебный приказ о взыскании с ответчика пени был отменен, поскольку от ответчика поступили возражения относительно его исполнения.

Дела объединены в одно производство.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Кууз П.В. и Кууз И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, доверили представление своих интересов представителю.

Представитель ответчиков в судебное заседание явилась, против требований возражала, указывая, что истцом пропущен срок для обращения в суд с данными требованиями, часть задолженности ответчиками погашена.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как усматривается из материалов дела, Кууз П.В. и Кууз И.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 3/10 и 2/10 доли в праве собственности соответственно.

Управление <адрес> в спорный период осуществлялось ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района».

Ответчики несвоевременно исполняли обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Ответчики в ходе судебного разбирательства просили применить срок исковой давности, полагая, что срок исковой давности истцом пропущен.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

19.03.2024 мировым судьей судебного участка №70 был вынесен судебный приказ о взыскании с Кууза П.В. в пользу истца задолженности по пени за период с 01.10.2008 по 30.09.2023 в размере 109 521,36 руб., расходов по оплате государственной пошлины 1 695,21 руб.

08.04.2024 определением мирового судьи судебного участка №70 судебный приказ был отменен, поскольку от ответчика поступили возражения относительно его исполнения.

19.03.2024 мировым судьей судебного участка №70 был вынесен судебный приказ о взыскании с Кууза И.В. в пользу истца задолженности по пени за период с 01.10.2008 по 30.09.2023 в размере 73 014 руб., расходов по оплате государственной пошлины 1195,21 руб.

08.04.2024 определением мирового судьи судебного участка №70 судебный приказ был отменен, поскольку от ответчика поступили возражения относительно его исполнения.

Таким образом, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа уже с пропуском трехгодичного срока исковой давности.

С исковым заявлением истец обратился в суд 12.08.2024.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ", срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Обстоятельств, объективно препятствующих истцу обратиться в суд в пределах срока, предусмотренного действующим законодательством, судом не установлено.

Таким образом, первоначальное обращение осуществлено за пределами срока исковой давности требований о взыскании пени за период с 01.10.2008 по 12.08.2021, в связи с чем, при заявлении о пропуске срока давности, требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с 01.10.2008 по 12.08.2021 удовлетворению не подлежат.

Согласно квитанции, представленной АО «ЕРИЦ СПБ» задолженность по лицевому счёту № на 10.07.2023 составляла 110,45 руб., пени 242 286,17 руб.

Ответчиками в материалы дела представлен чек-ордер от 15.08.2023 из которого следует, что Кууз Ю.Н. оплачена в АО «ЕРИЦ СПБ» задолженность в размере 241 597,88 руб.

Согласно сведениям, представленным АО «ЕРИЦ СПБ», до августа 2023 года для жильцов <адрес> плата за услуги, исполнителем которых является ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района», включалась в платежные документы на бланках розового цвета, выставляемые по лицевому счету №.

На лицевой счет № 15.08.2023 поступил платеж в размере 241 597,88 руб., который частично (в сумме 144 918,18 руб.) был распределен в счет оплаты задолженности за период с 01.06.2013 по 30.11.2017. Затем для жильцов <адрес> был открыт лицевой счет № для оплаты начислений по единым платежным документам (ЕПД), на который в рамках миграции была перенесена информация об остатке задолженности по лицевому счету № в сумме 211 337,18 руб. (графа «Баланс на начало периода» в ЕПД на 01.09.2023) и ранее неучтенные денежные средства в общей сумме 143 412,32 руб. (без учета остатка платежа от 15.08.2023) (графа «Оплачено» в ЕПД на 01.09.2023).

При формировании ЕПД на 01.10.2023 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» учтены оплаты на общую сумму 137 946,56 руб. (графа «Оплачено»: 75 117,94 руб. в счет задолженности за услуги и 62 828,62 руб. в счет пени), из которых 96 679,70 руб. составляет ранее нераспределенная часть платежа от 15.08.2023.

Таким образом, платеж от 15.08.2023 на сумму 241 597,88 руб. частично учтен по лицевому счету №, частично - по лицевому счету № (суммарно с иными денежными средствами).

На основании изложенного, оценив представленные суду доказательства, проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» к Куузу Павлу Викторовичу, Куузу Илье Викторовичу о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворению не подлежат, поскольку в части требований о взыскании пени за период с 01.10.2008 по 12.08.2021 срок на обращение в суд пропущен, в части требований о взыскании пени за период 13.08.2021 по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиками погашена.

Руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» к Куузу Павлу Викторовичу, Куузу Илье Викторовичу о взыскании пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

Председательствующий судья: А.С. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2025 года.