Кувшинов Владимир Валентинович

Дело № 2-190/2012

Р Е Ш Е Н И Е

06 февраля 2012 года г.Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Кувшинова В.В.

к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» и гаражному кооперативу «Мечта»

о признании права собственности на земельный участок, занятый гаражом № в гаражном кооперативе «Мечта» в городе Козьмодемьянске,

у с т а н о в и л :

Истец Кувшинов В.В. указывает, что в 1997 году был создан гаражный кооператив «Мечта» для строительства индивидуальных гаражей, членом которого он является. Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации города Козьмодемьянска «Об отводе земельного участка гаражному кооперативу «Мечта» для гаражного кооператива был отведен земельный участок, который был распределен между членами кооператива «Мечта», ему был выделен участок за №.

В настоящее время ему отказано в регистрации права собственности на земельный участок со ссылкой на то, что правоустанавливающий документ на объект недвижимости свидетельствует об отсутствии у него прав на земельный участок, так как при вынесении постановления № от ДД.ММ.ГГГГ не полностью были указаны имена и отчества владельцев земельных участков, не указана площадь выделенного участка.

На основании вышеизложенного, истица просит признать за ним право собственности на земельный участок, занятый гаражом № в <адрес>.

Истец Кувшинов В.В. в судебном заседании подтвердил обстоятельства и требования, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно указал, что он ...

...никаких нарушений при оформлении документов на объекты недвижимости не допускал, земельный налог за спорный земельный участок уплачивает своевременно.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Соловцова И.Н. (доверенность в деле) представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указав, что возражений против иска не имеет.

Представитель ответчика - гаражного потребительского кооператива «Мечта» Леонтьев В.Н. в судебном заседании возражений против исковых требований не имеет, объяснив, что истец является собственником гаража №, самостоятельно платит земельный налог землю, расположенную под его гаражом. На спорный земельный участок гаражный кооператив не претендует.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка гаражному кооперативу «Мечта» земельный участок площадью 0,24 га передан гаражному кооперативу «Мечта» в постоянное пользование под строительство 51 гаража (п. 1). Застройщикам индивидуальных гаражей, согласно утвержденному списку, провести все работы по строительству в течение одного года (п. 2). Установить нормативную стоимость данных земельных участков, переданных членам гаражного кооператива «Мечта» в собственность в сумме 720 000 рублей согласно Закону «О плате за землю» от ДД.ММ.ГГГГ и внесенным изменениям в Земельный кодекс Республики Марий Эл, с перечислением на счет № раздел 20440 в бюджет города (п. 3). Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Козьмодемьянска выдать свидетельства о собственности на землю членам гаражного кооператива согласно утвержденному списку (п. 4). В приложении к постановлению приведен список членов гаражного кооператива «Мечта»: за № - Кувшинов В.В., <адрес>.

Требования истца также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка №, кадастровый номер №, по адресу: г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Мечта», №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь - <данные изъяты> кв.м., полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией города Козьмодемьянска для строительства гаража, в собственность, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается текстом постановления главы администрации города Козьмодемьянска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка гаражному кооперативу «Мечта», что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Кувшинова В.В., запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Кувшинова В.В. удовлетворить.

Признать право собственности Кувшинова В.В. на земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>», №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М.Малышев