Кузенкова Тамара Александровна

Дело № 2-1473/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 07 апреля 2014 года

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Силаевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузенковой Тамары Александровны к Кузенковой Любови Евгеньевны и Кузенкову Илье Львовичу и ОАО «Жилкомплекс» об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение на оплату с выдачей отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка фактического пользования квартирой и оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение на оплату с выдачей отдельного платежного документа, указав, что спорной является муниципальная квартира по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрированы она, ответчица Кузенкова Л.Е. и внук Кузенков И.Л. Ответчики не оплачивают коммунальные платежи. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между ней и ответчицей и ее сыном, исходя из приходящийся на каждого доли общей площади жилого помещения, ей 1/3 долю, ответчице и ее сыну – 2/3 доли.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчики не явились, извещены.

Представитель ответчика ОАО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были уведомл...

...ены в установленном законом порядке. О причинах своей неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

Суд, заслушав объяснения истицы, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопроса, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указано, что «частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной.

В указанной квартире зарегистрированы Кузенкова Т.А., ответчица Кузенкова Л.Е. и Кузенков И.Л. (л.д. 5).

Из объяснений истицы усматривается, что оплата коммунальных услуг ответчиком производится не регулярно, в связи с чем имеется задолженность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиками не представлено доказательств, что ими производится оплата коммунальных платежей в полном объеме.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст.ст.153,155 ЖК РФ.

С учетом вышеуказанного суд пришел к выводу определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в данной квартире: истицей производится оплата за 1/3 доли, а ответчицей и ее несовершеннолетним ребенком - за 2\3 доли квартиры, в связи с чем обязать ОАО «Жилкомплекс» заключить с каждым отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа Кузенковой Т.А. и Кузенковой Л.Е. совместно с Кузенковым И.Л.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования Кузенковой Т.А. об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение на оплату с выдачей отдельного платежного документа подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузенковой Т.А. удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> между Кузенковой Т.А. и Кузенковой Л.Е. совместно с Кузенковым И.Л. исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения 1/3 доля за Кузенковой Тамарой Александровной и 2/3 доли за Кузенковой Любовь Евгеньевной и Кузенковым Ильей Львовичем.

Обязать ОАО «Жилкомплекс» заключить с отдельные соглашения с Кузенковой Тамарой Александровной и Кузенковой Любовью Евгеньевной и Кузенковым Ильей Львовичем по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов Кузенковой Т.А. и отдельного платежного поручения Кузенковой Л.Е. и Кузенкову И.Л.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Королевский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2013 года

Судья:

Дело № 2-1781/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Королев МО 07 июля 2015 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Маркина Э.А., при секретаре Аксеновой З.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузенковой Тамары Александровны к Администрации г.Королев МО, Комитету имущественных отношений Администрации г.Королев МО о заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Кузенкова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Королев МО о заключении договора социального найма.

В судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истица не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Королев МО ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений Администрации г.Королев МО в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

В соответствии с абзацем 8 ст. 222 ГПК РФ суд или судья оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Кузенковой Тамары Александровны к Администрации г.Королев МО, Комитету имущественных отношений ...

...Администрации г.Королев МО о заключении договора социального найма оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено по ходатайству истца, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течение 15 дней.

Разъяснить Кузенковой Т.А., что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ она вправе вновь обратиться в суд с данным заявлением в общем порядке.

Судья: