Кузьгов Руслан Салманович

дело № 2-917/19

УИД: 26RS0029-01-2019-000874-91

Определение

об утверждении мирового соглашения

18 марта 2019 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Пакова Н.Н.,

при секретаре Гапоновой Т.В.,

с участием:

представителя истца Оганесян А.К.,

представителя ответчика Мичевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Смоленский А.В. к Кузьгов Р.С. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи недвижимого имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,-

установил:

Смоленский А.В. обратился в суд с иском к Кузьгов Р.С. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи недвижимого имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним, истцом Смоленский А.В., и ответчиком Кузьгов Р.С. был заключен договор купли – продажи доли земельного участка с долей жилого дома, в соответствии с условиями которого он продал принадлежащие ему: <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и ? долю вправе общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, а Кузьгов Р.С. приобрел у него ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и ? долю вправе общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно п. 2 указанного договора купли – продажи, стороны договора определили стоимость вышеуказанного недвижимого имущества в размере <данные изъяты> (Четыре миллиона триста) рублей. В соответствии с п.п. 2.6, 2.7 договора купли – продажи, расчет между сторонами договора произведен в полном объеме. Однако, до заключения договора купли – продажи между ними имелась договоренность о том, что, поскольку в приобретаемом ответчиком недвижимом имуществе состояли на регистрационном учете члены семьи истца, не оплачены все имущественные и земельные налоги, а также не произведено межевание земельного участка при приобретаемом ответчиком жилом доме по адресу: <адрес>, не присвоен отдельный номер, Кузьгов Р.С. выплачивает ему, Смоленский А.В., в счет приобретения недвижимого имущества: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и ? доли вправе общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адр...

...есу: <адрес>, сумму в размере 3 <данные изъяты> рублей, а остальные <данные изъяты> рублей будут переданы продавцу Смоленский А.В. покупателем Кузьгов Р.С. после исполнения Смоленский А.В. следующих действий, а именно: снятия с регистрационного учета в жилом доме членов семьи продавца; проведении межевания земельного участка и присвоения жилому дому отдельного номера; уплаты всех имущественных и земельных налогов. В подтверждение указанной договоренности ДД.ММ.ГГГГ Кузьгов Р.С. для Смоленский А.В. была составлена расписка, в соответствии с которой сумма в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей будет передана Кузьгов Р.С. продавцу Смоленский А.В. после выполнения всех условий в течение 3-х дней. В случае неуплаты Кузьгов Р.С. указанной суммы Смоленский А.В. имеет право на получение с Кузьгов Р.С. процентов за пользование суммой в размере 1% в сутки с суммы в размере <данные изъяты> рублей. Истец, как продавец полностью исполнил свои обязательства, предусмотренные договором купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Кузьгов Р.С., передал предмет договора купли – продажи покупателю, произвел государственную регистрацию договора. По истечении полугода с момента составления расписки он обратился к Кузьгов Р.С. с требованием выплатить ему оставшуюся сумму денежных средств в сумме в счет приобретения недвижимого имущества, поскольку все зависящие от него условия расписки от ДД.ММ.ГГГГ им были выполнены, а остальные условия Кузьгов Р.С. взял на себя. Однако Кузьгов Р.С. отказался исполнять условия составленной им расписки и выплачивать оставшиеся денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с Кузьгов Р.С. в его пользу сумму недоплаченной покупной стоимости недвижимости по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., проценты, предусмотренные распиской от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> копеек, все понесенные истцом судебные расходы.

В судебном заседании представителями истца и ответчика заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами по следующим основаниям: истец Смоленский А.В. согласен получить от ответчика Кузьгов Р.С. сумму недоплаченной покупной стоимости недвижимости по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ за вычетом расходов, подтвержденных платежными документами, фактически понесенных ответчиком на производство подготовительных и кадастровых работ в отношении земельного участка договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Кузьгов Р.С., согласен выплатить истцу Смоленский А.В. сумму недоплаченной покупной стоимости недвижимости по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ за вычетом расходов, подтвержденных платежными документами, фактически понесенных им на производство подготовительных и кадастровых работ в отношении земельного участка договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Истец, Смоленский А.В., в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от заявленных исковых требований к ответчику Кузьгов Р.С.. Все иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются, и лежат на той стороне, которая их понесла. Настоящее мировое соглашение считается заключенным с момента подписания его сторонами и утверждения судом, содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные гражданско-правовые отношения сторон. Стороны предусматривают, что в случае неисполнения ответчиком настоящего мирового соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнение условий мирового соглашения производится путем обращения к принудительному исполнению на основании исполнительного листа выдаваемого судом на основании определения об утверждении мирового соглашения. Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах, в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела. Мировое соглашение дано сторонами добровольно, не противоречат закону, не нарушают интересы и права сторон и других лиц. На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220-222 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, которые изложены сторонами в их заявлении.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что договоренность, достигнутая сторонами, условия которой содержатся в мировом соглашении, не противоречит требованиям действующего законодательства.

Принимая во внимание, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы сторон и других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, указанных сторонами и прекратить производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Смоленский А.В., с одной стороны, и ответчиком Кузьгов Р.С., с другой стороны, согласно которому Смоленский А.В. отказывается от исковых требований по настоящему гражданскому делу и согласен получить от ответчика Кузьгов Р.С. сумму недоплаченной покупной стоимости недвижимости по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ за вычетом расходов, подтвержденных платежными документами, фактически понесенных ответчиком на производство подготовительных и кадастровых работ в отношении земельного участка договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и расписке от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Кузьгов Р.С., согласен выплатить истцу Смоленский А.В. сумму недоплаченной покупной стоимости недвижимости по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ за вычетом расходов, подтвержденных платежными документами, фактически понесенных им на производство подготовительных и кадастровых работ в отношении земельного участка договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Все иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются, и лежат на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Смоленский А.В. к Кузьгов Р.С. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи недвижимого имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Настоящее определение не допускает повторное обращение в суд по тому же спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение 15 дней, путем подачи частной жалобы.

Судья Н.Н. Паков