Кужник Вячеслав Илгонович

Дело № 2-3593/2015 08 сентября 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» к КСА, ШАИ, КВИ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

истец открытое акционерное общество «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» (далее – ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района») обратилось в суд с иском к КСА, ШАИ, КВИ о взыскании солидарно задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. и государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., указав, что ответчики КСА, ШАИ, КВИ являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, обязаны в срок до 10 числа месяца, следующего за текущим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с Дата по Дата ответчики нерегулярно вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на Дата образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., начислены пени в размере <данные изъяты> коп., которые просит взыскать с ответчиков солидарно, а также взыскать с них расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» в суд не яв...

...ился, от представителя по доверенности ПЕА поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики КСА, ШАИ, КВИ в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не представили, судебные повестки, направленные в их адрес, вернулись за истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Учитывая эти обстоятельства, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков КСА, ШАИ, КВИ

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как указано в справке о регистрации ф. 9 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной на основании ордера № от Дата, зарегистрированы ответчики КСА, ШАИ, КВИ с Дата (л.д. 7).

Согласно договора № управления многоквартирным домом от Дата истец является управляющей компанией, осуществляющей содержание общего имущества в многоквартирном доме и предоставляющей коммунальные услуги по адресу регистрации ответчиков (л.д. 51-62).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из положений ст. ст. 67, 69 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как указано в ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Таким образом, из смысла указанных норм следует, что с момента вселения гражданина в жилое помещение у него возникает обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, следовательно, у ответчиков такая обязанность возникла с момента предоставления жилого помещения и вселения их в это жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимающего по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.1999 №184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (в ред. от 14.02.2015 г.) «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» утверждение нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей находится в компетенции органов власти субъектов Российской Федерации.

Во исполнение действующего законодательства Правительством Ленинградской области были введены нормативы потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению (в зависимости от вида благоустройства жилого помещения), а также нормативы потребления услуг по отоплению (в зависимости от классификационной группы многоквартирных и жилых домов – учтен год постройки дома) гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области при отсутствии приборов учета, которые корректируются ежегодно соответствующими постановлениями.

Сведения о действующих в каждый период взыскания и подлежащих применению тарифах и нормативах потребления коммунальных услуг с указанием номера и даты соответствующего постановления правительства Ленинградской области размещены на официальном сайте истца ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района»: www.zkh.vyborg.ru.

Судом установлено, что в период с Дата по Дата ответчики нерегулярно вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на Дата с учетом уточнения и произведенных перерасчетов и оплаты ответчиками не оплачены начисленные им коммунальные платежи и пени в общем размере <данные изъяты> коп.

Принимая во внимание, что представленным истцом расчетом подтверждено наличие задолженности и доказательств иного не представлено, учитывая выше приведенные правовые нормы, суд полагает, что требования, заявленные к ответчикам о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг за указанный в иске период, подлежат удовлетворению в полном размере. Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено. При этом, суд учитывает, что право обращения с заявлением о производстве перерасчета платы потребителя носит заявительный характер, и с таким заявлением ответчики к истцу не обращались.

Неправильности производимых начислений за период, предъявленный к взысканию в рамках настоящего спора, судом не установлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени в размере 35 533 руб. 80 коп. (л.д. 43-50), начисленной ответчикам в связи с неисполнением обязанности по оплате начисленных им коммунальных платежей, который суд находит верным.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые подлежат взысканию в долевом соотношении с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» к КСА, ШАИ, КВИ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с КСА, ШАИ, КВИ, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с Дата по Дата в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с КСА, ШАИ, КВИ в пользу ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, взыскав с КСА <данные изъяты>, с ШАИ, КВИ по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

Председательствующий М. В. Прокопьева