Кузнецов Карен Валерьевич

Дело № 2-623/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» января 2020 года город Сочи

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Шепилов С.В.,

при секретаре Вартикян Э.П.,

с участием представителя администрации города Сочи - Гамисония Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к Кузнецову Карену Валерьевичу, Дажук Татьяне Александровне, Варваштян Гехецик Амбарцумовне, Власенко Оксане Юрьевне, Багдасаряну Вагаршаку Аркадяевичу об освобождении имущества от наложения ареста,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Кузнецову Карену Валерьевичу, Дажук Татьяне Александровне, Варваштян Гехецик Амбарцумовне, Власенко Оксане Юрьевне, Багдасаряну Вагаршаку Аркадяевичу об освобождении имущества от наложения ареста.

В обоснование исковых требований указала, что ранее администрация города Сочи обращалась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Кузнецову К.В., Дажук Т.А., Варваштян Г.А., Власенко О.Ю., Багдасарян В.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и аннулирования записи в едином государственном реестре прав, Решением Адлерского районного суда города Сочи от 14.12.2015 года исковые требования удовлетворены частично, судом было принято решение об истребовании земельных участков с кадастровыми номерами: №, площадью 800 кв.м.; №, площадью 400 кв.м; №, площадью 800 кв.м.; №, площадью 750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> из незаконного владения Багдасарян В.А., Власенко О.Ю., Варваштян Г.А., Дажук Т.А.». «Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним аннулировать следующие записи: запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 03.07.2013 года №№; запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 13.10.2012 года №№; запись о государственной регистрации права собственности на зем...

...ельный участок с кадастровым номером № от 13.10.2012 года №№ запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 28.11.2012 года №№. Признаны недействительными договора купли-продажи земельных участков. Решение суда вступило в законную силу, однако до настоящего времени не исполнено, так как препятствием к его исполнению служат обременения в виде арестов, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.03.2018 года. Вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № подлежат истребованию из чужого незаконного владения и записи подлежат аннулированию в едином государственном реестре прав на основании решения Адлерского районного суда города Сочи от 14.12.2015 года, однако исполнить данное решение суда не представляется возможным. В связи с чем администрация города Сочи вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель администрации города Сочи Гамисония Д.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчики и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещены, причины неявки суду не сообщены, ходатайств об отложении слушания дела не поступило.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке что не противоречит ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя администрации города Сочи, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации города Сочи обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Материалами дела установлено, что решением Адлерского районного суда города Сочи от 14.12.2015 года частично удовлетворены исковые требования администрации города Сочи об истребовании земельного участка с кадастровыми номерами №, №, №, № из незаконного владения владения Багдасарян В.А., Власенко О.Ю., Варваштян Г.А., Дажук Т.А.

Указанное решение суда вступило в законную силу,

Согласно выписки из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № наложены следующие аресты:

Постановлением о наложении ареста на имущество должника (судебный пристав-исполнитель Адлерский РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Узунян А.М.) от 02.03.2016 года был наложен арест на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника (судебный пристав-исполнитель А.А. Чавдарян) от 26.01.2016 года наложены аресты на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №.

Постановлением о разрешении производства следственного действия Центрального районного суда города Сочи (судья- Тайгибов Р.Т.) ОТ 10.04.2015 года в целях обеспечения иска наложен арест на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника (судебный пристав-исполнитель А.А. Чавдарян) от 26.01.2016 года наложен арест на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, для исполнения решения Адлерского районного суда города Сочи от 14.12.2015 года необходимо провести мероприятия по снятию арестов с земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, в связи с чем, имущество подлежит освобождению от ареста.

Согласно ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста рассматривается судом по правилам искового производства.

В соответствии с абз. 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» согласно которым по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущество от ареста.

Согласно разъяснениям данными в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Поскольку наличие вышеуказанных наложенных обременений на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № препятствуют администрации города Сочи исполнить в соответствии с действующим законодательством решение Адлерского районного суда города Сочи от 14.12.2015 года, доводы истца верны и земельные участки подлежит освобождению от арестов.

На основании исследования и оценки в совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации города Сочи обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Сочи к Кузнецову Карену Валерьевичу, Дажук Татьяне Александровне, Варваштян Гехецик Амбарцумовне, Власенко Оксане Юрьевне, Багдасаряну Вагаршаку Аркадяевичу об освобождении имущества от наложения ареста – удовлетворить.

Освободить от арестов, наложенных на основании постановления о наложении ареста на имущество должника (судебный пристав-исполнитель Адлерский РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Узунян А.М.) от 02.03.2016 года, постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника (судебный пристав-исполнитель А.А. Чавдарян) от 26.01.2016 года, постановления о разрешении производства следственного действия Центрального районного суда города Сочи (судья- Тайгибов Р.Т.) от 10.04.2015 года; постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника (судебный пристав-исполнитель А.А. Чавдарян) от 26.01.2016 года, следующие земельные участки:

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>;

Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>;

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию прекращения арестов, наложенных на основании постановления о наложении ареста на имущество должника (судебный пристав-исполнитель Адлерский РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Узунян А.М.) от 02.03.2016 года, постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника (судебный пристав-исполнитель А.А. Чавдарян) от 26.01.2016 года, постановления о разрешении производства следственного действия Центрального районного суда города Сочи (судья- Тайгибов Р.Т.) ОТ 10.04.2015 года; постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника (судебный пристав-исполнитель А.А. Чавдарян) от 26.01.2016 года

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 05.02.2020 года.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-