Кузнецов Владимир Назарович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

6 июня 2018 года <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО2, представителя администрации <адрес> Волгограда ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

истец ФИО3 В.Н. обратился в суд с иском к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гаражный бокс №А, распложенный в кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом кооператива, где ему принадлежит гаражный бокс №А, задолженности по уплате членских взносов и налогов за ним не числится. Земельный участок, на котором располагается КЭГ «Звезда», предоставлен последнему в аренду. В соответствии с техническим паспортом гаражного бокса, он находится в исправном работоспособном состоянии и является объектом недвижимости, его техническое состояние соответствует требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ. Просит признать за ней право собственности на гараж №, площадью 44,7 кв.м, расположенный в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 В.Н. в судебном заседании просил суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика КЭГ «Звезда» в судебное заседан...

...ие не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрация <адрес> в судебном заседании полагал разрешение дела на усмотрение суда.

Представитель Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не направил.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По настоящему делу установлено.

ФИО2 является членом кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда», где ему принадлежит гаражный бокс №А, площадью 44,7 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой.

Согласно справке председателя правления и главного бухгалтера Кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ за №, задолженности по членским, целевым взносам и налогам у истца не имеется.

Из схемы расположения гаражей видно, что принадлежащий истцу гараж находится в границах земельного участка кооператива.

<адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № утвержден кооператив по эксплуатации гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев и ему присвоено наименование «Звезда». Кооператив по эксплуатации гаражей «Звезда» зарегистрирован в порядке перерегистрации ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Согласно Уставу кооператива, гаражный кооператив «Звезда» является добровольным объединением граждан на основе членства для хранения индивидуального транспорта в гаражных помещениях (п. 1.2), гаражи, построенные на личные средства членов кооператива или приобретенные в результате купли-продажи, являются собственностью членов кооператив (п. 1.12).

Как следует из копии технического паспорта, гаражу № в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» присвоен инвентарный №.

Гараж истца расположен в границах КЭГ «Звезда», земельный участок, на котором расположены гаражи, в том числе и гараж истца, арендуется кооперативом у Администрации Волгограда по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций гаража №А, подтверждают, что гараж находится в работоспособном состоянии, является объектом недвижимости, соответствует требованиях санитарно-технических, противопожарных и строительных норм.

Право собственности на гараж у истца возникло на законном основании, в соответствии с целевым назначением земельного участка, застройка произведена с соблюдением градостроительных регламентов.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ истец, как член гаражного кооператива, приобрел право собственности на указанное имущество в силу закона.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из указанной нормы следует, что закон может установить иное правило.

Таким законом, в частности, является Закон о регистрации прав на недвижимость. Регулируя государственную регистрацию прав на недвижимость, установленных решением суда, он предусматривает, что в этом случае момент возникновения права собственности определяется решением суда (ч. 1 п. 1 ст. 28 ФЗ от 21.07.1997г. N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное имущество – гаражный бокс №А, было приобретено истцом ФИО2 в соответствии с требованиями закона, в связи с чем заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №А, площадью 44,7 кв.м, расположенный в кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на гараж №А, площадью 44,7 кв.м, расположенный в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено, с учетом выходных дней, ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Волынец Ю.С.

Верно:.

Судья Ю.С.Волынец