Квашенникова Мария Андреевна

УИД: 56RS0016-01-2023-000313-31

дело № 2-395/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Плешаново Красногвардейского района 24 августа 2023 года

Оренбургской области

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Миллер Л.В.

с участием помощника прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Бояркина П.Д.,

представителя заявителя Квашенниковой М.А. – Кретовой Л.А., действующей на основании доверенности от 19 июня 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Квашенниковой М.А. об объявлении Квашенникова Г.А. умершим,

УСТАНОВИЛ:

Квашенникова М.А. обратилась в Красногвардейский районный суд с заявлением об объявлении гражданина Квашенникова Г.А.<данные изъяты>, умершим.

В обоснование заявленных требований указано, что Квашенникова М.А. является матерью Квашенникова Г.А.<данные изъяты>. В июле 2010 года Квашенников Г.А. уехал в город Астрахань за товаром на пять дней. По истечении пяти дней Квашенников Г.А. домой не вернулся.

Местонахождение Квашенникова Г.А. до сих пор неизвестно. До настоящего времени розыск Квашенникова Г.А не дал никаких результатов.

Официальное заявление о розыске подано, велись розыскные мероприятия, розыск в течении более 5 лет результатов не дал.

В мае 2023 года из СУ СК России по Астраханской области поступило постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 31.03.2019 года в связи неустановлением каких-либо обстоятельств, указывающих на криминальный фактор исчез...

...новения Квашенникова Г.А.

Признание Квашенникова Г.А. умершим необходимо для вступления в наследство Квашенниковой М.А.

Определением Красногвардейского районного суда от 28 июня 2023 года к участию в дело в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор Красногвардейского района Оренбургской области.

Заявитель Квашенникова М.А., извещенная надлежащим образом, в судебном заседании участие не принимала. Поддерживая заявление, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заявлении представитель заявителя Кретова Л.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно суду показала, что 10 июля 2010 года её брат Квашенников Г.А. уехал в г.Астрахань со своим знакомым С. Через 5 дней С. вернулся и сообщил, что Квашенников Г.А. пропал, о чем он сообщил в полицию г.Астрахани и передал ей номер телефона следователя, проводившего проверку по факту исчезновения Квашенникова Г.А. Розыск, проводимый полицией, никаких результатов не дал. Сама она обращалась на сайты поиска людей, на телевизионную передачу «Жди меня», но безрезультатно. Признание Квашенникова Г.А. умершим необходимо для оформления квартиры, в которой в настоящее время проживает её мать Квашенникова М.А., и в приватизации которой также участвовал её брат Квашенников Г.А.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Помощник прокурора Красногвардейского района Бояркин П.Д. полагал необходимым удовлетворить заявленные требования Квашенниковой М.А., поскольку в месте постоянного проживания нет информации о месте нахождения Квашенникова Г.А. свыше установленного законом срока.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -ГПК РФ) рассмотрение дела производится в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя заявителя Кретову Л.А., заключение помощника прокурора, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования Квашенниковой М.А. об объявлении гражданина Квашенникова Г.А. умершим обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об объявлении гражданина умершим.

В соответствии со ст. 45 Гражданского кодекса РФ гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.

Судом установлено, что родителями Квашенникова Г.А.<данные изъяты>, значатся: отцом – Квашенников А.Н., матерью – Квашенникова М.А., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>, а также копией записи акта о рождении <данные изъяты>.

Таким образом, Квашенников Г.А. приходится заявителю – Квашенниковой М.А. родным сыном.

На основании ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт отсутствия сведений о месте пребывания Квашенникова Г.А. по месту его жительства более пяти лет подтверждается собранными по делу доказательствами.

Согласно справке администрации МО Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от 26 июня 2023 года № б/н Квашенников Г.А.<данные изъяты>, значится в похозяйственной книге сельсовета по адресу: <данные изъяты>

Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой администрации МО Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от 03 августа 2023 года № 459 и копиями похозяйственной книги № 50 на 2011-2015 гг., похозяйственной книги № 36 на 2016-2020 гг., похозяйственной книги на 2021-2025 гг.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А. суду показала, что знает Квашенникову М.А. с 2010 года, живет по соседству недалеко от неё, а также недалеко от Кретовой Л.А. Вместе с Квашенниковой М.А. проживал её сын Г.А., который часто приходил в гости к своей сестре Кретовой Л.А. Последний раз видела Квашенникова Г.А. в 2010 году, в июле 2010 года от Кретовой Л.А. узнала, что он пропал, уехал в г.Астрахань и не вернулся. С тех пор больше его не видела и о нем ничего не слышала.

В судебном заседании установлено, что 12 июля 2010 года в Следственный отдел по Ленинскому району г.Астрахани Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Астраханской области поступил материал проверки по факту безвестного исчезновения Квашенникова Г.А., что подтверждается информацией и.о. руководителя от 29 сентября 2010 года № 51ж-2010, от 22 марта 2011 года № 51ж-2011.

Постановлением старшего следователя СО по Ленинскому району г. Астрахани СУ СК при прокуратуре РФ по Астраханской области юриста 2 класса от 22 июля 2010 года отказано в возбуждении уголовного дела о совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 105, ст.ст. 126, 127 УК РФ, по основанию, предусмотренному п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с отсутствием события преступления.

Согласно уведомлению о/у ОУР ОВД по МО Красногвардейский район от 30 сентября 2010 года, заявление Квашенниковой Г.А. по факту безвестного исчезновения Квашенникова Г.А. передано по территориальности в ОВД по Ленинскому району г.Астрахани.

Постановлением старшего следователя следственного отдела по Ленинскому району г. Астрахани следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Астраханской области старшего лейтенанта юстиции от 31 марта 2019 года отказано в возбуждении уголовного дела о совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 105, ст.ст. 126, 127 УК РФ, по основанию, предусмотренному п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с отсутствием события преступления.

Согласно ответу Отд МВД России по Красногвардейскому району от 06 июля 2023 года № 5012 Квашенников Г.А. <данные изъяты> проверен по имеющимся учетам ОВД, по результатам проверки было установлено, что в период с 12.07.2010 года по 01.08.2020 года Квашенников Г.А. находился в федеральном розыске в качестве лица, без вести пропавшего в ОН № 2 УВД г. Астрахань УМВД России по Астраханской области и 05.08.2020 года его розыск был прекращен по срокам давности. Одновременно с этим фактов привлечения Квашенникова Г.А. к уголовной и административной ответственности в период с 2010 года по настоящее время не установлено. Какими-либо сведениями о местонахождении и возможном местонахождении Квашенникова Г.А. Отд МВД России по Красногвардейскому району не располагает.

Из ответа ОП № 2 УМВД России по городу Астрахани от 25 июля 2023 года № 20838 следует, что 01 августа 2010 года в отношении Квашенникова Г.А.<данные изъяты> в ОП № 2 УМВД России по г. Астрахани было заведено розыскное дело № 1002308, однако 05 августа 2020 года данное розыскное дело было прекращено по сроку давности и сдано в архив ИЦ УМВД России по Астраханской области.

Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой УМВД России по Астраханской области от 19 июля 2023 года № 23/3240.

Согласно информации УМВД России по Астраханской области №23/3240 от 19 июля 2023 года, согласно сведениям ИЦ УМВД России по Астраханской области от 01 августа 2010 года ОП № 2 УМВД России пор Астраханской области в отношении Квашенникова Г.А.<данные изъяты>, было заведено розыскное дело по категории «без вести пропавший» <данные изъяты>. 05 августа 2020 года розыскное дело прекращено в связи с истечением срока давности и сдано на архивное хранение в ИЦ УМВД России по Астраханской области.

Из сведений, предоставленных 19 июля 2023 года УМВД России по Астраханской области № 75/9034 следует, что по электронным ведомственным учетам МВД России Квашенников Геннадий Александрович, 05 января 1972 года рождения, зарегистрированным по месту жительства (пребывания) и снятым с регистрационного учета на территории Астраханской области не значится. Предоставление информации носит справочный характер. Проверка проводилась по автоматизированным информационным системам, находящимся в распоряжении Управления по вопросам миграции УМВД России по Астраханской области.

Согласно справке ГУ МВД России по г. Москве от 09 августа 2023 года № 01-53/2303 в учетах Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве имеется архивная информация о розыске лица, который ранее разыскивался УВД России по Астраханской области (ОП-2 УВД г. Астрахани)в рамках розыскного дела <данные изъяты> от 01 августа 2010 по категории «лицо, пропавшее без вести» по циркуляру Б2010/189. Однако розыскное дело прекращено 05 августа 2020 года по сроку давности, номер циркуляра на снятие Б2020/113. Установлено, что разыскиваемый зарегистрированным постоянно либо временно на территории г. Москвы не значится. Сведения о привлечении к уголовной и административной ответственности Квашенникова Г.А. отсутствуют.

Из материалов дела также следует, что согласно сведениям ИЦ УВД по Оренбургской области и ГИАЦ МВД России, Квашенников Г.А.<данные изъяты>, к уголовной ответственности не привлекался.

Согласно информации ОПФР по Оренбургской области от 06 июля 2023 года, следует, что в базе данных персонифицированного учета Социального фонда России на застрахованное лицо Квашенников Г.А.. <данные изъяты>, сведения о работодателях, осуществляющих пенсионные отчисления, за период с 01 января 2023 года по 06 июля 2023 года отсутствуют.

В соответствии с информацией МИФНС № 3 по Оренбургской области от 07 июля 2023 года сведения в отношении Квашенникова Г.А. с данными, указанными в запросе, в базе данных инспекции отсутствуют.

Согласно сведениям, представленным ГАУЗ «ООКНД» от 07 июля 2023 года Квашенников Г.А. за медицинской помощью за последние 5 лет не обращался.

Согласно сведениям, представленным ГАУЗ «ООКБ им. В.И. Войнова» от 13 июля 2023 года, Квашенников Г.А.<данные изъяты> в период с 01 января 2018 года по настоящее время в ГАУЗ «Оренбургская областная клиническая больница имени В.И. Войнова» на лечении не находился, за медицинской помощью не обращался.

Согласно сведениям ГАУЗ «Областная психиатрическая больница № 4» от 06 июля 2023 года Квашенников Г.А.<данные изъяты> за медпомощью за последние 5 лет не обращался.

Из содержания ответа отдела ЗАГС от 29 июня 2023 года № 505 следует, что сведения о перемене имени, заключении брака, рождении детей и смерти в отношении Квашенникова Г.А., <данные изъяты> в ФГИС ЕГР ЗАГС отсутствуют.

Согласно сведениям реестра открытых наследственных дел, размещенного на портале Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", к имуществу Квашенникова Г.А.<данные изъяты>, наследственное дело не заводилось.

Проанализировав вышеуказанные письменные доказательства, объяснения заявителя, заинтересованных лиц, суд считает, что факт отсутствия сведений о месте пребывания Квашенникова Г.А. по месту его последнего жительства <данные изъяты> на протяжении более пяти лет нашел свое подтверждение в суде, поскольку никакой информации, позволяющей установить его место пребывания, нет.

Представитель заявителя Кретова Л.А. в судебном заседании указала, что объявление Квашенникова Г.А. умершим, необходимо для принятия наследства

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных материалов дела следует, что на основании договора № 314 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между администрацией Красногвардейского района в лице Ю. и Квашенниковой М.А. последней безвозмездно была приобретена в собственность квартира, состоящая из четырех комнат, общей площадью 64, 45 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м. по адресу <данные изъяты>. Фактическая стоимость квартиры на основании акта общей оценки стоимости квартиры от 25 декабря 1992 года была определена в размере 17369 рублей.

Из приложенного к материалам дела заявления также следует, что Квашенников Г.А. принимал участие в приватизации вышеуказанной квартиры.

Удовлетворение заявления имеет для Квашенниковой М.А.. юридическое значение, так как позволит ей оформить наследственные права на имущество, принадлежащее ее сыну Квашенникову Г.А.

При таких данных суд находит требования обоснованными.

В соответствии с ч.2 ст. 279 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда, которым гражданин объявлен умершим, является основанием для внесения органом записи актов гражданского состояния записи о смерти в книгу государственной регистрации актов гражданского состояния.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 279 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Квашенниковой М.А. удовлетворить.

Объявить Квашенникова Г.А.<данные изъяты> - умершим.

Днем смерти Квашенникова Г.А.<данные изъяты>, считать день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Решение является основанием для внесения органом записи актов гражданского состояния записи о смерти Квашенникова Г.А. в книгу государственной регистрации актов гражданского состояния.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Оренбургской области.

Судья Д.Р. Стройкина

Решение в окончательной форме принято 25 августа 2023 года.

Судья Д.Р. Стройкина

УИД: 56RS0016-01-2023-000487-91

дело № 2-528/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Плешаново 30 октября 2023 года

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.

при секретаре Миллер Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квашенниковой М.А. к администрации муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Квашенникова М.А. через представителя Кретову Л.А. обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области, указывая, что с 1972 года она, Квашенникова М.А., вместе с мужем Квашенниковым А.Н., стали проживать по договору социального найма в квартире по адресу: <данные изъяты>. Вместе с ними проживали по указанному адресу и их дети: Квашенников Ю.А.<данные изъяты>, Квашенникова Л.А.<данные изъяты>, Квашенников Г.А.<данные изъяты>. На основании их заявления, между Администрацией Красногвардейского района Оренбургской области и ими был заключен договор от 25.12.1992 года в соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» была передана в порядке бесплатной приватизац...

...ии квартира по вышеуказанному адресу.

В приватизации вышеуказанной квартиры участвовали: она- Квашенникова М.А., ее муж,- Квашенников А.Н., и их сын- Квашенников Г.А.. Их совершеннолетние к тому времени дети- Квашенников Ю.А., Квашенникова (Кретова) Л.А. в приватизации не участвовали, так как и без того сохраняли за собой право пользования квартирой, и надеялись осуществить свое право приватизации жилья в будущем. Более того, на момент приватизации вышеуказанной квартиры Ю. и Л. фактически не проживали, так как у них на тот момент были свои семьи, и они проживали в своих жилых помещениях.

В договоре о передаче и продажи квартир (домов) в собственность покупателем квартиры указана только она - Квашенникова М.А. Муж с сыном Г. в договоре не указаны. В пункте 1 договора указано количество членов семьи, участвовавших в приватизации квартиры- 3 (три) человека, и не указаны доли каждого из них в праве собственности на квартиру. Муж с сыном в качестве приобретателей квартиры включены не были, хотя на момент приватизации они проживали вместе с мужем и были зарегистрированы в квартире по указанному адресу. Поскольку от участия в приватизации квартиры муж с сыном не отказывались, то считает, что вышеуказанная квартира была передана в общую долевую собственность Квашенниковой М.А., Квашенникову А.Н., Квашенникову Г.А.

Квашенников А.Н. умер 08.01.2000 года, Квашенников Г.А. умер 26.09.2023 года.

В настоящий момент у нее возникла необходимость надлежащим образом оформить наследство, однако, она этого сделать не может, так как не определены их доли в праве собственности на квартиру.

Внесение изменений в договор во внесудебном порядке в настоящее время невозможно, поскольку одна из сторон договора прекратила свою деятельность, правопреемников не имеет

Истец просит суд установить, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25 декабря 1992 года, квартира по адресу: <данные изъяты>, безвозмездно передана в общую долевую собственность Квашенниковой М.А., Квашенникову А.Н., Квашенникову Г.А., по 1/3 доли каждому.

Определением Красногвардейского районного суда от 04 октября 2023 года к участию в дело в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области.

Заявитель Квашенникова М.А., представитель заявителя Кретова Л.А. извещенные надлежащим образом, в судебном заседании участие не принимали. Поддерживая заявление, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области в судебном заседании участия не принимал, извещался надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области в судебном заседании участия не принимал, извещался надлежащим образом.

На основании ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. ст. 1 и 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан) установлено, что приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно части 3 статьи 7 Закона право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполкоме местного совета народных депутатов.

Правовая норма, определяющая возникновение права собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним, была предусмотрена частью третьей указанной статьи в редакции Федерального закона от 15.05.2001 N 54-ФЗ.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются этими помещениями по своему усмотрению и вправе совершать с ними любые сделки, не противоречащие закону.

В силу ст. 11 указанного закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25 декабря 1992 года, заключенному между администрацией Красногвардейского района в лице Непрокина Ю.Н. и Квашенниковой М.А., администрация Красногвардейского района передала в собственность, а Квашенникова М.А. приобрела квартиру, общей площадью 64,45 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, количество членов семьи – три человека. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Плешановского сельского совета народных депутатов 13 января 1993 года.

Как следует из материалов дела право собственности на спорную жилую квартиру в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано, объект недвижимости – жилая квартира по вышеуказанному адресу, площадью 66,5 кв.м. поставлена на кадастровый учет 28 июня 2017 года.

Согласно справке от 02 октября 2023 года № б/н, выданной администрацией муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области, на момент приватизации 25 декабря 1992 года в жилой квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, действительно были зарегистрированы по месту жительства, значились в похозяйственной книге и проживали следующие граждане: Квашенников А.Н. - глава семьи, <данные изъяты>; Квашенникова М.А. - супруга<данные изъяты>; Квашенников Г.А. - сын<данные изъяты>

Согласно свидетельству о браке <данные изъяты> Квашенников А.Н. и Объедкова М.А. вступили в брак 11 января 1963 года, после заключения брака супруге присвоена фамилии Квашенникова.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> от 22 января 1972 года, родителями Квашенникова Г.А.<данные изъяты>, являются Квашенников А.Н. и Квашенникова М.А.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции действовавшей на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 Закона).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что фактически спорная квартира по адресу: <данные изъяты> была передана в совместную собственность всех членов семьи Квашенниковой М.А. - супругу Квашенникову А.Н, сыну Квашенникову Г.А.

Из материалов дела следует, что Квашенников А.Н. умер 08 января 2000 года. <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

Из реестра открытых наследственных дел, размещенного на портале Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», следует, что к имуществу Квашенникова А.Н. по состоянию на 03 октября 2023 года наследственное дело не заводилось.

Решением Красногвардейского районного суда от 24 августа 2023 года, вступившим в законную силу 26 сентября 2023 года, постановлено: «Объявить Квашенникова Г.А.<данные изъяты> - умершим. Днем смерти Квашенникова Г.А.<данные изъяты>, считать день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Решение является основанием для внесения органом записи актов гражданского состояния записи о смерти Квашенникова Г.А. в книгу государственной регистрации актов гражданского состояния».

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>, Квашенников Г.А.<данные изъяты>, умер 26 сентября 2023 года.

Из реестра открытых наследственных дел, размещенного на портале Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», следует, что к имуществу Квашенникова Г.А. по состоянию на 03 октября 2023 года заведено наследственное дело.

Согласно материалам дела в производстве нотариуса нотариального округа с. Плешаново и Красногвардейского района Оренбургской области Асеева С.Л. имеется наследственное дело № 104/2023, открытое к имуществу Квашенникова Г.А. на основании заявления наследника по закону о принятии наследства – матери Квашенниковой М.А., проживающей на дату обращения в нотконтору по адресу: <данные изъяты>. Других заявлений в деле не имеется. Завещание отсутствует. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии со ст. ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В случае, если жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации было передано в совместную собственность, участники приватизации вправе определить долевую собственность в нем. При этом, в силу ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" доли участников общей совместной собственности на жилое помещение признаются равными.

Совместная собственность участников приватизации возникает одномоментно, права участников приватизации являются равными, и при отсутствии явно и безусловно выраженного отказа лица от участия в приватизации все лица, включенные в договор безвозмездной передачи жилого помещения становятся его собственниками.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Исходя из установленного действующим законодательством принципа равенства долей участников совместной собственности, принимая во внимание, что какое-либо соглашение, устанавливающее иной режим данного имущества, а также иные основания для отступления от указанного принципа, в данном случае отсутствуют, суд полагает необходимым установить право общей долевой собственности Квашенниковой М.А., Квашенникова А.Н., Квашенникова Г.А. на спорную квартиру определив за каждым из них по 1/3 доле в праве собственности на данное имущество.

В силу изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Квашенниковой М.А. об установлении условий договора на передачу или продажу квартир в собственность граждан, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Квашенниковой М.А. к администрации муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области об установлении условий договора передачи квартиры в собственность, касающихся числа лиц, участвовавших в приватизации квартиры- удовлетворить.

Установить, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25 декабря 1992 года, заключенному между администрацией Красногвардейского района в лице Непрокина Ю.Н. и Квашенниковой М.А., квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> безвозмездно передана в общую долевую собственность Квашенниковой М.А.<данные изъяты>, Квашенникову А.Н.<данные изъяты> и Квашенникову Г.А.<данные изъяты> - по 1/3 (одной третьей) доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Р.Стройкина

Решение в окончательной форме принято 01 ноября 2023 года

Судья Д.Р.Стройкина