Квашнина Мария Вардановна

дело № 2-4181/2022

УИД: 50RS0036-01-2022-004944-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» октября 2022 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Жоховой М.Г.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО к ФИО, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО об определении и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг; об обязании ООО ЦУ « МКД Восток», ООО « МосОблЕИРЦ». ООО « ТВС» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указано, что истцы является пользователем жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с истцами в квартире зарегистрирован ФИО со своими несовершеннолетними детьми ФИО, ФИО Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть с ответчиком не удалось. На основании изложенного истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО не возражал против удовлетворения заявленных исковых тре...

...бований.

Другие лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, полагает иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО, ФИО, ФИО, несовершеннолетние ФИО, ФИО ( л.д. 13).

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то эти расходы могут быть определены судом с учетом этого.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, а контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в жилом помещении совершеннолетних граждан по договору социального найма, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом, определяя размер участия в оплате соответствующих коммунальных и иных платежей, суд учитывает положение п. 1 ст. 64 СК РФ, в силу которого, защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, ФИО обязана исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ) обязанность, предусмотренную ст.ст. 69, 153 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах суд определяет к оплате доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: ФИО и несовершеннолетние дети: ФИО, <дата> года рождения, ФИО, <дата> года рождения – 3/5 долей от общей площади жилого помещения; ФИО – 1/5 долей, ФИО - 1/5 долей от общей площади жилого помещения.

При этом, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не подлежит удовлетворению, поскольку доказательств того, что ООО ЦУ « МКД Восток», ООО « МосОблЕИРЦ», ООО « ТВС» нарушены права истцов не представлено.

С учетом изложенного, в резолютивной части решения суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов в соответствии с установленными долями и размером участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО, ФИО к ФИО, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО об определении и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> :

- ФИО – 1/5 доли;

- ФИО – 1/5 доли;

- ФИО – 3/5 доли;

Настоящее решение суда является основанием для формирования отдельных единых платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении исковых требований об обязании ООО «МосОблЕИРЦ», ООО ЦУ « МКД Восток», ООО «ТВС» заключить отдельное соглашение по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 13.10.2022

Судья: