Квиринг Ульяна Владимировна

Производство № 2-411(1)/2025

Дело №64RS0034-01-2024-002541-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.06.2025 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Корсаковой Н.В.,

при помощнике Гороховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкаровского О.А., Галаганова А.В., Голубевой Ю.Ш., Соповой О.А., Кривкиной А.Н., Решетниковой А.Ш., Ханина Н.С., Назарова А.А., Муратова Ш.С., Квиринг У.В., Жеишевой В.Г., Абулхатинова А.И., Квиринг Т.Ю., Лазаренок Г.П., Рембулатовой Р.З., Ханина С.А. к СНТ «Кокурино» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

истцы обратились в суд с иском и просили с учетом уточнений признать за ними право собственности на земельные участки с учетом проведенной экспертизы.

В обоснование требований указано, что СНТ «Кокурино» расположено на землях Заводского района г. Саратова между железнодорожной станцией Кокурино и базой Автоштамп вдоль северной стороны железнодорожного полотна, соединяющего <адрес>, площадью 11га, выделенной на основании Решения Саратовского райисполкома от 22.05.1991 года № и Постановления администрации Саратовского района от 08.04.1993 года №. Садоводческое некоммерческое товарищество создано на основании решения граждан учредителей данного товарищества, протокол № от 10.05.1990 года. Список членов товарищества прилагается. Земельные участки, принадлежащие истцам, по периметру огорожены заборами, на участках имеются садовые дома и хозяйственные постройки. Истцы используют свои земельные участки в соответствии с их целевым назначением, обрабатывают их, выращивают плодовые и овощные культуры для личного потребления, также участвуют в ежегодных общих собраниях СНТ, оплачивают все необходимые взносы и платежи, что подтверждается справками от председател...

Показать ещё

...я товарищества и членскими книжками, приложенными к иску. Однако распоряжениями администрации МО «Город Саратов» истцам было отказано в предварительном согласовании предоставления и в утверждении схем расположения земельных участков из земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>, в Заводском районе, для ведения садоводства, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы и их представитель участия не принимали, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик, несмотря на своевременное и надлежащее извещение о дне и времени судебного заседания, в суд не явились, просил рассмотреть в отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 08.11.2013 года на основании Постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 15.04.2013 №, Постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 29.08.2013 № зарегистрировано право собственности СНТ «Кокурино» на земельный участок площадью 5 722 кв.м. с кадастровым номером: №, разрешенное использование: земли общего пользования.

Указанный земельный участок включает дороги общего пользования и места размещения объектов общего пользования СНТ «Кокурино».

Часть земельных участков, принадлежащим садоводам - членам СНТ «Кокурино», передано в собственность в порядке ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» органом, имеющим соответствующие полномочия на момент предоставления.

СНТ «Кокурино» расположено на землях Заводского района г. Саратова между железнодорожной станцией Кокурино и базой Автоштамп вдоль северной стороны железнодорожного полотна, соединяющего <адрес>, площадью 11га, выделенной на основании Решения Саратовского райисполкома от 22.05.1991 года № и Постановления администрации Саратовского района от 08.04.1993 года №.

Садоводческое некоммерческое товарищество создано на основании решения граждан учредителей данного товарищества, протокол № от 10.05.1990 года. Список членов товарищества прилагается.

Данное обстоятельство подтверждается Уставом СНТ «Кокурино», зарегистрированным в Администрации г. Саратова 27.12.2000 года на основании заявления председателя товарищества от 10.05.2000 года.

Истцы является членами СНТ «Кокурино» с закреплением за ними земельных участков, что подтверждается членской книжкой садовода, списком членов товарищества

В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от 29.07.2017 г., № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1). Указанный Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).

Согласно ст. 2 указанного Федерального закона правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Статья 4 предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 названного Закона определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона от 29.07.2017 г., № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1). Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2). Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного федерального закона некоммерческой организации, указанной в абз.1 настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В августе 2024 года истцы, в порядке ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», обратились в комитет по управлению имуществом г. Саратова с заявлениями об утверждении схем расположения и предварительном согласовании предоставления земельных участков в Заводском районе. К заявлениям были приложены все необходимые для их рассмотрения документы, а именно: схемы расположения земельных участков на бумажном и электронном носителях, копии паспортов заявителей, членские книжки, выписки из протокола собрания о распределении земельных участков с приложением списка участников и указанием площадей участков СНТ «Кокурино».

Однако распоряжениями администрации МО «Город Саратов» истцам было отказано в предварительном согласовании предоставления и в утверждении схем расположения земельных участков из земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>, в Заводском районе, для ведения садоводства.

В связи с чем, по ходатайству истца судом принято решение о назначении и проведении по делу строительно-технической экспертизы.

В соответствии с экспертным заключением ООО «<данные изъяты>» № от 22 апреля 2025 г. земельные участки истцов находятся в СНТ «Кокурино» в границах территории земельного участка, предоставленного Постановлением администрации Саратовского района Саратовской области от 08 апреля 1993 г. №. Экспертом разработан вариант границ земельных участков истцов.

Не доверять данным заключениям у суда оснований нет, заключение имеет исследовательскую и мотивировочную части, выводы экспертов носят однозначный характер. Оснований сомневаться в выводах экспертов суд не усматривает, поскольку заключение дано экспертами компетентного экспертного учреждения, имеющим в указанной области значительный стаж работы, в установленном законом порядке, при этом эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Кроме того, данное ими заключение полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ и Федерального закона РФ от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», заключение эксперта является полным и обоснованным, заинтересованности эксперта в исходе дела не установлено, поэтому суд принимает результаты судебной экспертизы в качестве доказательства, и кладет в основу решения по данному делу.

Иных допустимых доказательств, опровергающих выводы эксперта, сторонами суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, вышеперечисленные положения законов, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению о признании права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кошкаровского О.А., Галаганова А.В., Голубевой Ю.Ш., Соповой О.А., Кривкиной А.Н., Решетниковой А.Ш., Ханина Н.С., Назарова А.А., Муратова Ш.С., Квиринг У.В., Жеишевой В.Г., Абулхатинова А.И., Квиринг Т.Ю., Лазаренок Г.П., Рембулатовой Р.З., Ханина С.А. к СНТ «Кокурино» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Кошкаровского О.А. <данные изъяты>) право собственности на земельный участок № в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Галаганова А.В. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Голубевой Ю.Ш. <данные изъяты>) право собственности на земельный участок № в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Соповой О.А. (<данные изъяты>)право собственности на земельный участок № в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Кривкиной А.Н. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Решетниковой А.Ш. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Ханина Н.С. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок №а в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Назарова А.А. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участка № в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Муратова Ш.С. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Квиринг У.В. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Жеишевой В.Г. <данные изъяты>) право собственности на земельный участок № в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Абулхатинова А.И. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Квиринг Т.Ю. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Лазаренок Г.П. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № в СНТ «Кокурино» установив границы в следующих координатах:

Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Ханина С.А. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Рембулатовой Р.З. право (<данные изъяты>) собственности на земельный участок №а в СНТ «Кокурино», установив границы в следующих координатах:

Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. (23.06.2025 г.).

Судья:

Свернуть