Кябуру Дмитрий Иванович

Дело № 2-2932/2020 (48RS0003-01-2020-003280-22)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2020 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г.,

при секретаре Путилиной К.О.,

с участием истца Серебренниковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серебренниковой В.В. к Кябуру Т.И., Кябуру И.К., Кябуру Д.И., Кябуру В.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Серебренникова В.В. обратилась в суд с иском к Кябуру Т.И., Кябуру И.К., Кябуру Д.И., Кябуру В.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований ссылалась на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указала, что с 09.08.2016 года в квартиру в качестве знакомых были вселены и зарегистрированы ответчики Кябуру Т.И., Кябуру И.К., Кябуру Д.И., Кябуру В.И. 01.06.2020 года ответчики из квартиры выехали, забрали все свои вещи, и с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Просила суд признать Кябуру Т.И., Кябуру И.К., Кябуру Д.И., Кябуру В.И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Кябуру Т.И., Кябуру И.К., Кябуру Д.И., Кябуру В.И., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения № 4 ОВМ УМВД России по г. Липец...

...ку в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с согласия истца Серебренниковой В.В. по доверенности считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

В судебном заседании истец Серебренникова В.В. заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду объяснила, что ответчики в спорной квартире не проживают, выехали добровольно, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, их вещей в спорной квартире нет.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Серебренниковой В.В. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.07.2020 года №).

Согласно справке с места жительства, выданной ООО «Объединенные Вычислительные Центры», в квартире <адрес> зарегистрированы Кябуру И.К., Кябуру В.И., Кябуру Д.И., Кябуру Т.И.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу требований ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации в Постановлении от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО суду показала, что ответчики Кябуру Т.И., Кябуру И.К., Кябуру Д.И., Кябуру В.И. являются ее знакомыми, и в спорной квартире проживали и были зарегистрированы Серебренниковой В.В. по ее просьбе. В настоящее время в спорном жилом помещении они не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Вещей ответчиков в спорной квартире нет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, регистрация в квартире <адрес> носит формальный характер, расходов по содержанию спорной квартиры не несут, личных вещей в квартире не имеется, в связи с чем, их право пользования указанной квартирой прекращено.

Регистрация ответчиков в спорной квартире создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, создает препятствия истцу в реализации права распоряжения спорной квартирой.

Кроме того, регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации,- дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

На основании абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики, третье лицо не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, каких-либо препятствий им в пользовании жилым помещением не создавалось, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца, признать Кябуру Т.И., Кябуру И.К., Кябуру Д.И., Кябуру В.И. прекратившими право пользования квартирой <адрес>

О компенсации судебных расходов истец Серебренникова В.В. суд не просила.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Кябуру Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кябуру И.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кябуру Д.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кябуру В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Кябуру Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кябуру И.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кябуру Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кябуру В.И., <адрес> рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.09.2020 года.

Дело № 2-3699/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года город Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Крючковой Е.Г.

при секретаре Панковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Серебренниковой ФИО12 к Марцеву ФИО13 признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Серебренникова В.В. обратилась в суд с иском к Марцеву В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником комнаты № в доме № по ул. <адрес> г. Липецка. Около года назад в квартире был зарегистрирован и вселен Марцев В.С., который в настоящее время в ней не проживает, выехал на другое постоянное место жительства. Его личных вещей в комнате нет, расходы на содержание жилого помещения он не несет, его место жительства в настоящее время не известно. Просила признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Определением суда от 27.11.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, привлечены Кябуру И.К., Кябуру Д.И., Кябуру Т.И.

В судебном заседании истец Серебренникова В.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик Марцев В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, уважительность причины своей неявки суду не сообщил, возражений на предъявленный к нему иск...

... не представил.

Суд с письменного согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Третьи лица Кябуру И.К., Кябуру Д.И., Кябуру Т.И., представитель третьего лицо ОУФМС России по Липецкой области в Правобережном округе в судебное заседание не явились, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещены.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником и принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Серебренникова В.В. является собственниками комнаты № в доме № по ул. <адрес> г. Липецка на основании договора купли-продажи от 27.07.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной выше квартире помимо Кябуру И.К., Кябуру Д.И., Кябуру Т.И. и несовершеннолетнего Кябуру В.И. зарегистрирован Марцев В.С., дата его регистрации – 16.08.2016 года.

Факт регистрации Марцева В.С. по указанному выше адресу подтверждается также сообщением отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции от 06.12.2017 года.

Из объяснений истца Серебренниковой В.В. следует, что ответчик был зарегистрирован и проживал в комнате по просьбе ее знакомой. Примерно с сентября 2017 года он в комнате не проживает, его вещей там нет, его местонахождение неизвестно.

В подтверждение заявленных исковых требований истец Серебренникова В.В. ссылалась на показания свидетеля Сорокиной Л.П., подтвердившей, что Марцев В.С. в комнате № дома № по ул. <адрес>, принадлежащей Серебренниковой В.В. примерно с сентября 2017 года не проживает, его вещей в комнате нет.

Доказательств обратного, а также возражений относительно заявленных исковых требований ответчиком Марцевым В.С. не представлено.

При этом суд не принимает в качестве доказательства показания свидетеля Барановой Н.Ю., поскольку о не проживании Марцева В.С. по указанному выше адресу ей известно со слов соседей. Сама она в этом жилом помещении с сентября 2017 года не была.

Однако, как указывалось выше, факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения подтверждается показаниями свидетеля Сорокиной Л.П.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Марцев В.С. добровольно выехал из спорного жилого помещения, в течение длительного времени по указанному адресу не проживает, членом семьи собственников этого жилого помещения он не является, в связи с чем суд приходит к выводу, что он утратила право пользования указанным жилым помещением.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования Серебренниковой В.В. к Марцеву В.С. о признании его утратившим право пользования комнатой 28 в доме 23а по ул. 40 лет Октября г. Липецка подлежат удовлетворению.

Решение является основанием для снятия Марцева В.С. с регистрационного учета по адресу: город Липецк, улица <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Марцева ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № дома 23а по улице <адрес> Липецка.

Решение является основанием для снятия Марцева ФИО15 с регистрационного учета по адресу: город Липецк, улица <адрес>, дом № комната №.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Крючкова

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.