Лабазов Дмитрий Сергеевич

Мотивированное решение составлено 05.12.2022 г.

Дело № УИД 76RS0№-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Угличский районный суд <адрес> в составе:

судьи Кривко М.Л.,

при секретаре Большаковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабазова Д.С. к Лабазовой Г.Н. о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Лабазов Д.С. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на нежилое здание – гараж №, расположенный в ГСК № «<данные изъяты>», указав, что ГСК № «<данные изъяты>» на праве постоянного бессрочного пользования был выделен для обслуживания гаражей земельный участок площадью 1670 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Ответчик Лабазова Г.Н. являлась членом ГСК № «<данные изъяты>», за свои собственные средства она осуществила строительство гаража на выделенном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенному между истцом и ответчиком, истец приобрел в собственность гараж № в ГСК «<данные изъяты>» <адрес>. Обязательства стороны были выполнены полностью деньги за гараж оплачены продавцу и гараж передан покупателю по акту приема-передачи. В настоящее время истец не может оформить свои права на гараж, поскольку право собственности Лабазовой Г.Н. на данный гараж надлежащим образом оформлено не было. Кроме того, ГСК «<данные изъяты>» исключен из ЕГРЮЛ. Спорным гаражом истец пользуется с момента приобретения и по настоящее время. До него гаражом пользовалась Лабазова Г.Н., которая является матерью истца, с 1997 года, более 25 лет. Так как ГСК № «<данные изъяты>», в других документах значится как ГСК «<данные изъяты>», ГСК «<данные изъяты>» или ГК-4 «<данные изъя...

...ты>», в настоящее время в качестве юридического лица не существует, а право собственности в ЕГРН на земельный участок не зарегистрировано, истец не имеет возможности самостоятельно оформить в собственность указанный гараж.

В судебном заседании истец Лабазов Д.С. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Лабазова Г.Н. в судебном заседании подтвердила все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Углич, привлеченный к участию в деле в ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЯО, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Третьи лица Лабазова О.В. и Лабазов С.В., привлеченные к участию в деле ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третье лицо Лабазова О.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

С учетом мнения истца и ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика, представителя третьего лица и третьих лиц.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполкома Угличского городского Совета народных депутатов <адрес> № от 02.11.1990г. «О дополнительном отводе земельного участка в ГСК-4 «<данные изъяты>» под строительство гаражных боксов» утвержден отвод земельного участка площадью 50 кв.м. в ГСК-4 «<данные изъяты>» для строительства дополнительных гаражных боксов.

Третье лицо Лабазов С.В. являлся застройщиком гаражного бокса в ГСК № «<данные изъяты> что подтверждено списком застройщиков (л.д. 51).

Право собственности на спорный гаражный бокс в установленном законом порядке Лабазовым С.В. оформлено не было.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли – продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

ДД.ММ.ГГГГ между Лабазовой Г.Н. (супругой Лабазова С.В.) и Лабазовым Д.С. заключен договор, согласно которому Лабазова Г.Н. передает Лабазову Д.С., а он принимает гараж №, находящийся в ГСК «Солнечный-4а», расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-4 «<данные изъяты>».

Третьим лицом Лабазовым С.В. выдано письменное согласие на продажу Лабазовой Г.Н. спорного гаражного бокса.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Лабазов Д.С. пользуется всеми правами собственника, т.е. владеет, пользуется и распоряжается недвижимым имуществом – спорным гаражным боксом.

Согласно техническому плану здания, выполненному кадастровым инженером ООО «Ван ГЕО-Сервис» ФИО5, гаражный бокс №, площадью 35 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, ГСК № «<данные изъяты>», вид объекта недвижимости –здание, назначение – нежилое, наименование объекта – гараж, 1994 года постройки.

При установленных по делу обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд признает обоснованными требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс.

В силу ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности.

При этом права на недвижимое имущество, установленные настоящим решением суда, подлежат государственной регистрации в заявительном порядке путем обращения истца с настоящим решением в соответствующие регистрирующие органы (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лабазова Д.С. удовлетворить.

Признать за Лабазовым Д.С. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серия <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, площадью 35 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ГСК № «<данные изъяты>», в соответствии с данными технического плана здания, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.Л. Кривко