Лабутин Леонид Николаевич

дело № 2-1007/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 11 ноября 2013 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре Ивановой Л.В.,

с участием истца Лабутина Л.Н.,

представителя ответчика – КУМИ администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Башкова А.Г., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лабутина Л.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Лабутин Л.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» (далее – КУМИ администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск») о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, <адрес> В обоснование заявленного иска Лабутин Л.Н. указывает, что на основании постановления администрации г. Козьмодемьянска от 16 декабря 1993 г. № 369 гаражному кооперативу «Юнга» выделен земельный участок для строительства гаражей. На вышеуказанном земельном участке истцом как членом <данные изъяты> построен гараж. С 1993 г. истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет земельным участком с кадастровым номером №, на котором расположен принадлежащий ему гараж, платит налоги. Ввиду отсутствия у истца необходимых документов (свидетельства о предоставлении земельного участка на праве пожизненного н...

...аследуемого владения либо собственности) в настоящее время он лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Истец Лабутин Л.Н. в суде поддержал иск по изложенным выше основания, уточнив заявленные требования, просил признал его право собственности на земельный участок под гаражом № в <адрес> площадью <данные изъяты>

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Башков А.Г. против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

Третьи лица гаражный кооператив «Юнга» и администрация МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» своих представителей в суд не направили, возражений по существу иска не представили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся третьих лиц, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением главы администрации города Козьмодемьянска № 369 от 16 декабря 1993 года «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города» утверждены материалы инвентаризации и перерегистрации земель, в том числе гаражного кооператива «Юнга» общей площадью <данные изъяты>, в том числе под застройками – <данные изъяты> под дорогами – <данные изъяты>. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Козьмодемьянска надлежало зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену гаражного кооператива свидетельство на право пользования землей.

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива «Юнга», а также списком членов гаражного кооператива «Юнга», утвержденным главой администрации города Козьмодемьянска 30 августа 1993 г., подтверждается, что Лабутин Л.Н. является членом гаражного кооператива «Юнга», ему принадлежит с 1993 г. расположенный в этом кооперативе гараж <адрес> Оплата по членским и вступительным взносам произведена полностью.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № земельный участок по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Юнга», <адрес> имеет площадь <данные изъяты> расположен на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для строительства гаража, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пунктом 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ закрепляют право лица на получение в собственность земельных участков, на которых расположен принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией города Козьмодемьянска, в том числе Лабутину Л.Н. как члену гаражного кооператива, что подтверждается постановлением главы администрации г. Козьмодемьянска № 369 от 16 декабря 1993 года, являющимся по сути актом о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Наличие гаража, который относится к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) позволяет его собственнику иметь право использования соответствующей частью земельного участка.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Лабутина Л.Н., запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Лабутина Л.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Лабутина Л.Н. на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровым номером № расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для строительства гаража, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 12 ноября 2013 г.