Ладонина Лилия Нугаммировна

25 марта 2014 г. г. Уфа

Орджоникидзевский райсуд гор. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Булгаковой З.И.,

при секретаре Харчук Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Л.Л.Н к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилое строение,

У С Т А Н О В И Л:

Л.Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилое строение.

Судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ г., истец на данное судебное заседание не явился.

Повторно судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ г., однако истец вторично не явился в суд без уважительных причин, хотя о времени и месте судебного заседания также был извещен своевременно и надлежащим образом.

В силу абз. 7 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, заявитель, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, что позволяет суду оставить заявление без рассмотрения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.222, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Л.Л.Н к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилое строение оставить без рассмотрения.

Определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено судом, вынесшим определение по ходатайству заявителя или заинтересованного лица, если заявитель и заинтересованное лицо предс...

...тавит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: З.И. Булгакова

дело № 2-3085/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2014 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Алибаевой Р.Р.,

с участием истца Г.Р.А, ее представителя Г.Ф.А, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., представителя С.Ю.В, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчика Л.Л.Н, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. М.Э.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Р.А к Л.Л.Н, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Г.Р.А обратилась в суд с иском к Л.Л.Н, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между С.Н.Я и С(К)Ф.А заключен брак. В ДД.ММ.ГГГГ году супругами С.Н.Я и С.Ф.А был построен жилой дом на земельном садовом участке № садоводческого товарищества <данные изъяты> №, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен С.Н.Я для ведения садового хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ С.Н.Я умер. Право собственности на дом, находящийся по адресу: <адрес>. Орджоникидзевский <адрес> при жизни умершего надлежащим образом оформлено не было. После смерти С.Н.Я его супруга С.Ф.А пользовалась указанным жилым домом и приусадебным участком как своим имуществом, производила текущий ремонт дома, осуществляла платежи за электроэнергию, пл...

...атила налоги за домовладение, то есть фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга.

ДД.ММ.ГГГГ С.Ф.А обращалась в Коллективный сад некоммерческого товарищества № ОАО <данные изъяты> с целью получения документов, необходимых для оформления права собственности на земельный участок №. Однако справкой некоммерческое товарищество № ОАО <данные изъяты> сообщило, что земельный участок по <адрес> № в состав некоммерческого товарищества № ОАО <данные изъяты> не входит. Поскольку С.Ф.А умерла ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом и земельный участок при ее жизни также надлежащим образом оформлено не было.

После смерти С.Ф.А в установленный законом срок она, приходясь умершей сестрой, обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом мне было отказано вследствие отсутствия правоустанавливающих документов.

Между тем, в качестве наследства она также фактически приняла и спорный жилой дом. Ею предпринимались попытки надлежащим образом оформить документы на жилой дом с надворными постройками, однако эти действия не принесли результата.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП Башземоценка был изготовлен технический паспорт жилого дома.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №. находящегося по адресу: <адрес>, сведения о правах на данный земельный участок отсутствуют.

Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним сведения о зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадь <данные изъяты> кв. м. отсутствуют. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ года, Управление по Земельным Ресурсам Администрации городского округа <адрес> РБ сообщило об отсутствии в базе данных Управления сведений, оформленных в установленном порядке документов на указанный земельный участок. На заявление о согласовании градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа <адрес> сообщила, что спорный жилой дом является самовольно возведенной постройкой и предложило для оформления прав на него обратиться в суд.

Полагает, что она приобрела право собственности на <данные изъяты> часть жилого дома (литер <данные изъяты>) с надворными постройками - баней (литер <данные изъяты>), предбанником (литер <данные изъяты>), гаражом (литер <данные изъяты>), сараем (литер <данные изъяты>) и уточнив исковые требования просила признать за ней право собственности в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представители истца по вышеуказанной доверенности Г.Ф.В и С.Ю.В исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации ГО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (в материалах дела имеется уведомление о вручении повестки), о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Ответчик Л.Л.Н о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов М.Э.С

Представитель ответчика Л.Л.Н по вышеуказанной доверенности М.Э.С в удовлетворении иска возражала, пояснила, что вступившим в законную силу решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорное строение расположено на земельном участке расположенным по адресу: <адрес> и согласно карточке НТИ состоит из построек, на возведение которых разрешение не предъявлено. Доказательств, свидетельствующих о нахождении земельного участка, на котором возведены спорные постройки в собственности, пожизненном наследуемом владении, либо постоянном бессрочном пользовании наследодателей С.Н.Я и С.Ф.Л при их жизни, не представлены.

Обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие извещенных и не явившихся истца и ответчика, выслушав представителей истца и представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд оснований для удовлетворения исковых требований не находит.

Согласно п.9.1 Федерального Закона от 23 октября 2001года № 137 – ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен до введения в действие земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно разъяснениям п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По правилу, установленному в п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Поскольку самовольная постройка создается вопреки требованиям закона, лицо, ее создавшее, право собственности не приобретает. В виде исключения право собственности на самовольно возведенный объект может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (абз. 1 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в п.27 разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

К таким документам могут относиться:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством.

Судом установлено, что спорное строение расположено на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> и согласно карточке учета строений БТИ состоит из построек лит. <данные изъяты> на возведение которых разрешение не предъявлено.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанный земельный участок имеет кадастровый номер №, вид разрешенного использования не установлен, категория земель не определена, сведения о правах на земельный участок отсутствуют.

Доказательств, свидетельствующих о нахождении земельного участка, на котором возведены спорные постройки, в собственности, пожизненном наследуемом владении, либо постоянном бессрочном пользовании наследодателей С.Н.Я и С.Ф.А при их жизни, суду не представлены.

Доказательств того, что спорный земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке первоначальным владельцам дома на этом участке Н., суду не представлено. Данных о том, что С. при жизни предпринимали действия к получению в установленном порядке спорного земельного участка и он им был предоставлен, также не имеется.

Доказательства наличия разрешения на строительство дома суду не представлены. Согласно карточке учета строений БТИ на возведение построек лит. <данные изъяты> по данному адресу разрешение не предъявлено.

При таких обстоятельствах оснований полагать, что наследодателю С.Н.Я, принадлежал на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок по <адрес>, который мог входить в состав наследства после его смерти и перейти в собственность С.Ф.А в порядке наследования по закону - не имеется.

Довод истца о том, что С.Ф.А при жизни обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, на существо спора не влияет, поскольку вступившего в законную силу решения суда по иску С.Ф.А не имеется, ее исковые требования были оставлены судом без рассмотрения.

Принимая во внимание изложенное, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Г.Р.А к Л.Л.Н, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на <данные изъяты> жилого дома (литер <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками – баней (литер <данные изъяты>), предбанником (литер <данные изъяты>), гаражом (литер <данные изъяты>), сараем (литер <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>, отказать за необоснованностью.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья Р.В. Абдуллин

Дело № 2-2184/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

11 апреля 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Сунгатуллина А.Ю.,

при секретаре Гайнетдиновой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ладониной Л.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании отказа в государственной регистрации объекта недвижимости недействительными, обязании зарегистрировать право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ладонина Л.Г. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании отказа в государственной регистрации объекта недвижимости недействительными, обязании зарегистрировать право собственности.

В судебное заседание истец Ладонина Л.Н., представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ не явились, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии с абзацем 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В судебные заседания 08 апреля 2014 г., 11 апреля 2014 года стороны не явились, хотя о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления об извещении о дате и времени судебного заседания, имеющ...

...иеся в материалах дела, об уважительности причин неявки в судебные заседания не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие конкретно в Октябрьском районном суде г. Уфы РБ заявления не подавали.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым заявление оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 223, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Ладониной Л.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании отказа в государственной регистрации объекта недвижимости недействительными, обязании зарегистрировать право собственности – оставить без рассмотрения.

По ходатайству истца Октябрьский районный суд г.Уфы может отменить настоящее определение, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин его неявки на судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Истец также вправе вновь обратиться в суд указанным заявлением в общем порядке.

Судья А.Ю. Сунгатуллин

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 19 декабря 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Власюка М.А.,

с участием представителя истца – Шумковой Э.В., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика – Блохиной М.С., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладониной Л. Н. к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Ладонина Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, указав в обоснование иска следующее.

Истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке истец построила жилой дом, дом был введен в эксплуатацию в 1997 г.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию самовольно возведенного объекта, расположенного по адресу: <адрес>, однако, получила отказ.

Самовольно возведенный дом согласно техническому заключению №, соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам.

На основании изложенного, истец просит за ней право собственности на жилое строение под Лит. А, А1 в реконструированном виде, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. ...

...Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, представила Заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика – Администрации ГО г. Уфа в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 1 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что истцу Ладониной Л.Н. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

На указанном земельном участке истцом был построен дом.

В соответствии со сведениями Технического паспорта, объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> состоит из Лит. А (жилой дом) и А1 (пристрой), 1997 года постройки, общая площадь жилого дома 30,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию самовольно возведенного объекта, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ.17 г. истец получил отказ (№) в выдаче разрешения ввод объекта в эксплуатацию, так как объект построен без разрешения на строительство.

В соответствии с Градостроительным заключением № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта под Лит. А, А1 по адресу: <адрес>, сохранение самовольно возведенного объекта не противоречит требованиям Градостроительного регламента, установленного в составе Правил землепользования застройки городского округа город Уфа РБ.

В соответствии с Заключением ГУП институт «БашНИИстрой» № о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, техническое состояние фундаментов, стен, перекрытия, несущих конструкций кровли, кровли, пристроя работоспособное.

В соответствии с Заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ на соответствие жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> требованиям пожарных, санитарных, градостроительных, технических норм и правил, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарных, санитарных, градостроительных, технических норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Оценивая указанные Заключение ГУП институт «БашНИИстрой» №, Заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ суд принимает их как допустимое и относимое доказательство, содержит подробный анализ документации, ссылки на нормативные документы и специальную литературу.

Суд также принимает во внимание, что указанные заключения ответчиком не оспорены.

В соответствии с Заключением кадастрового инженера А.Г.Х., жилой дом под Лит. А, А1 расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, указанный земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, жилой дом (Лит. А, А1) соответствует строительным, градостроительным, санитарно-гигиеническим, пожарным нормам и правилам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о признании за Ладониной Л.Н. права собственности на указанный индивидуальный жилой дом в реконструированном виде.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ладониной Л. Н. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Ладониной Л. Н. право собственности на жилое строение под Лит. А, А1 в реконструированном виде, расположенное по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности Ладониной Л. Н. на жилое строение под Лит. А, А1 в реконструированном виде, расположенное по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья М.А. Власюк