Лактюшина Светлана Михайловна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2014 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи

Юдиной Л.И.,

секретаря

с участием помощника прокурора

Котовой И.В.,

Игнаткина С.В.,

с участием представителя истца, третьего лица – Березовской Н.И., ответчика – Лактюшиной С.М., представителя третьего лица – адвоката Цыганка А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брянской городской администрации к Лактюшиной С.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Лактюшин В.В., ФИО1 и Лактюшина С.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в суд с иском о выселении Лактюшиной С.М., ссылаясь на то, что в спорной квартире фактически проживает одна ответчица. На Лактюшину С.М. на протяжении длительного времени в Брянскую городскую администрацию, Прокуратуру Бежицкого района г. Брянска и в Управление внутренних дел по Брянской области поступают неоднократные обращения от жильцов дома <адрес> с просьбой применить к нанимателю квартиры № указанного дома меры ответственности.

При рассмотрении дела представитель истца пояснил, что Лактюшина С.М. не выполняет требования ст. 30 ЖК РФ, не соблюдает правила пользования жилыми помещениями, систематически нарушает права жильцов. В результате обследования, проведенного комиссионно, было установлено, что в квартире проживает Лактюшина С.М., которая организует в квартире сборища, пьяные дебоши, громко включает музыкальную аппаратуру в ночное время, портит общее имущество собственников квартир. В связи с чем, истцом в адрес ответчицы в феврале и авгу...

...ста 2013 года были направлены предупреждения о необходимости прекратить нарушение прав и законных интересов граждан, проживающих во всем доме и о необходимости произвести ремонт квартиры.

При рассмотрении дела представитель истца, третьего лица поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик иск не признала, просила в иске отказать, так как другого места жительства у нее нет, и приобрести она не сможет себе жилье. В настоящее время постоянно в квартире не проживает, так как временно выехала к своему молодому человеку в <адрес>.

Представитель третьего лица, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

В судебное заседание не явились Лактюшин В.В. и ФИО1, извещены надлежаще. ФИО1, со слов ответчика, умерла 06.01.2014.

Представитель ООО «МКС-Брянск» в суд не явился, извещен надлежаще, разрешение спора оставили на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждено, что Лактюшина С.М. зарегистрирована с 14.03.2006 и постоянно проживает с декабря 2012 года в квартире <адрес>

Свидетели – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, проживающие в одном подъезде с ответчиком, подтвердили тот факт, что в подъезде дома по указанному адресу проживает Лактюшина С.М., живет одна, так как ее мать злоупотребляет спиртными напитками. До смерти бабушки проживала с ней. На лестничной площадке часто собирается молодежь, которая приходит к ответчице, распивают спиртные напитки, ругаются. Полагали, что именно ответчица сделала невозможным проживание всех жителей дома. Однако, в настоящее время шума нет, ответчица стала реже бывать в указанной квартире. К остальным показаниям свидетелей следует отнестись критически, так как они не согласуются между собой, и никто из свидетелей не видел, что конкретно ответчица устраивает дебоши, шум.

Кроме того, материалами дела подтверждено, что жильцы дома <адрес> неоднократно обращались к главе Брянской городской администрации, к Губернатору Брянской области, в ОП № 1 УМВД России по г. Брянску, в УМВД России по Брянской области с просьбой разобраться в сложившейся ситуации и обратиться в суд в настоящим иском.

После таких неоднократных обращений и.о. главы администрации письмом № от 02.08.2013 Лактюшиной С.М. было направлено предупреждение, в котором ей предлагалось в срок до 24.09.2013 года устранить нарушения связанные с правилами пользования жилым помещением. В случае невыполнения указанного предупреждения, ответчик была предупреждена о том, что администрация будет вынуждена обратиться в суд с иском в порядке ст. 91 ЖК РФ, о ее выселении без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку в срок до 24.09.2013 указанное требование исполнено не было, Брянская городская администрация обратилась в суд с настоящим иском.

Таким образом, на момент подачи настоящего иска, у истца имелись предусмотренные законом основания для такого предъявления.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте «Об экономических, социальных и культурных правах» (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта «О гражданских и политических правах» право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения настоящего иска, заявленного в порядке ст. 91 ЖК РФ, судом было установлено следующее.

Лактюшина С.М. является <данные изъяты>, другого жилого помещения не имеет, в настоящее время жалобы от соседей на нее не поступают.

Указанное, по мнению суда, свидетельствуют о том, что основания, по которым истец обратился с указанными требования в ходе рассмотрения дела, отпали, а в части не подтвердились.

При изложенных обстоятельствах, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Брянской городской администрации к Лактюшиной С.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий по делу

судья Л.И. Юдина