Лалаян Давид Виленович

Дело № 2-2673/2024

УИД 26RS0010-01-2024-004822-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2024 года город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Шевченко В.П.,

при секретаре Айрапетовой К.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края к Лалаяну Давиду Виленовичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Георгиевского муниципального округа СК обратилась в суд с иском Лалаяну Д.В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № за период с 14 ноября 2018 года по 15 января 2021 года в размере 60 540,42 рублей, пени за период с 15 ноября 2018 года по 15 января 2021 года в размере 6 483,32 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что 25 сентября 2013 года между администрацией города Георгиевска Ставропольского края и Григоряном Геннадием Арташесовичем заключен договор аренды земельного участка №, расположенного на территории Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, относящихся к категории земель «Земли населенных пунктов», площадью 2130 кв.м, с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - земельные участки под промышленными объектами, сроком действия с 24.09.2013 года по 23.09.2038 года.

Годовой размер арендной платы - 26 376,39 рублей. Земельный участок передан по акту приема-...

...передачи от 25 сентября 2013 года.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 14 ноября 2011 года, номер регистрации №, на основании договора уступки прав и обязанностей, права по договору аренды земельного участка перешли Лалаяну Давиду Виленовичу.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основополагающих принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата в соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 3.2 указанных договоров арендная плата вносится Арендатором равными частями ежеквартально, не позднее 15 числа первого месяца оплачиваемого квартала, на счета органов федерального казначейства путем перечисления указанной в расчете суммы на реквизиты, указанные в Договоре.

Согласно подпункту 4.4.3 Договора арендатор обязан своевременно, в сроки, установленные в пункте 3.2 Договора, производить платежи за землю. В соответствии с пунктом 5.2 Договора при задержке внесения арендной платы Арендатору начисляется пеня в размере 0,06% за каждый календарный день просрочки.

Арендная плата вносится арендатором нерегулярно.

В результате чего администрацией Георгиевского муниципального округа Ставропольского края было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности в мировой суд г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края.

29 апреля 2021 года мировым судьей судебного участка № 4 г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по договору аренды № от 25.09.2013 года с Лалаяна Давида Виленовича за период с 14.11.2018 года по 15.01.2021 года в размере 54 057,10 рублей, пени за период с 15.11.2018 года по 15.01.2021 года в размере 6 483,32 рублей.

07 июля 2022 года на основании поданных ответчиком возражений судебный приказ № от 29.04.2021 года был отменен.

В связи с чем, администрация Георгиевского муниципального округа Ставропольского края просит взыскать задолженность по арендной плате за период с 14.11.2018 года по 15.01.2021 года в размере 54 057,10 рублей, пени за период с 15.11.2018 года по 15.01.2021 года в размере 6 483,32 рублей.

В порядке досудебного урегулирования спора Лалаяну Д.В. был - направлена претензия, исходящий № от 14.08.2024 года, однако до настоящего времени задолженность не оплачена.

В судебное заседание не явился представитель истца администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание не явился ответчик Лалаян Д.В., надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, направил ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основополагающих принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата в соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Как указано в п. 2 ч. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Границы муниципального округа установлены законами Ставропольского края от 17 августа 2004 г. № 67-кз «Об установлении границы муниципального образования Георгиевского муниципального округа Ставропольского края» и от 02 марта 2017 г. № 21-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Георгиевского муниципального района Ставропольского края, путем их объединения с муниципальным образованием городским округом городом Георгиевском Ставропольского края».

В соответствии со ст. 1 Устава Георгиевского муниципального округа Ставропольского края наименование и статус Георгиевского муниципального округа Ставропольского края установлены Законом Ставропольского края от 30 мая 2023 г. № 44-кз «О наделении Георгиевского муниципального округа Ставропольского края статусом муниципального округа». Наименование муниципального образования - Георгиевский муниципальный округ Ставропольского края. Статус муниципального образования - муниципальный округ.

Согласно ст. 47 Устава Георгиевского муниципального округа Ставропольского края администрация Георгиевского муниципального округа - исполнительно-распорядительный орган муниципального округа, наделенный настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения муниципального округа и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального округа федеральными законами и законами Ставропольского края.

Согласно ст. 21 Устава Георгиевского муниципального округа Ставропольского края владение, пользование и распоряжение имуществом относится к компетенции органа местного самоуправления.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу арендного обязательства арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из содержания положений ст. 65 ЗК РФ во взаимосвязи со ст. 424 ГК РФ следует, что в предусмотренных законом случаях порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления.

Из материалов дела установлено, что 25 сентября 2013 года между администрацией города Георгиевска Ставропольского края и Григоряном Геннадием Арташесовичем заключен договор аренды земельного участка №, расположенного на территории Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, относящихся к категории земель «Земли населенных пунктов», площадью 2130 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - земельные участки под промышленными объектами, сроком действия с 24.09.2013 года по 23.09.2038 года.

Годовой размер арендной платы - 26 376,39 рублей. Земельный участок передан по акту приема-передачи от 25 сентября 2013 года.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 14 ноября 2011 года, номер регистрации №, на основании договора уступки прав и обязанностей, права по договору аренды земельного участка перешли Лалаяну Давиду Виленовичу.

В соответствии с пунктами 3.2 указанных договоров арендная плата вносится Арендатором равными частями ежеквартально, не позднее 15 числа первого месяца оплачиваемого квартала, на счета органов федерального казначейства путем перечисления указанной в расчете суммы на реквизиты, указанные в Договоре.

Согласно подпункту 4.4.3 Договора арендатор обязан своевременно, в сроки, установленные в пункте 3.2 Договора, производить платежи за землю. В соответствии с пунктом 5.2 Договора при задержке внесения арендной платы Арендатору начисляется пеня в размере 0,06% за каждый календарный день просрочки.

Таким образом, договором предусмотрена оплата арендных платежей по частям.

Арендная плата вносится арендатором нерегулярно.

29 апреля 2021 года мировым судьей судебного участка № 4 г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по договору аренды № от 25.09.2013 года с Лалаяна Давида Виленовича за период с 14.11.2018 года по 15.01.2021 года в размере 54 057,10 рублей, пени за период с 15.11.2018 года по 15.01.2021 года в размере 6 483,32 рублей.

07 июля 2022 года на основании поданных ответчиком возражений судебный приказ № от 29.04.2021 года был отменен.

В порядке досудебного урегулирования спора Лалаяну Д.В. был - направлена претензия, исходящий № от 14.08.2024 года, однако до настоящего времени задолженность не оплачена.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Ответчиком Лалаяном Д.В. заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Разрешая вопрос о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку заключенный между администрацией и Лалаяном Д.В. договор аренды земельного участка № предусматривал ежеквартальные платежи, срок исковой давности подлежит исчислению с момента наступления срока погашения задолженности отдельно по каждому платежу, поскольку именно с этого момента арендатор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно представленному расчету, задолженность образовалась за период с 14 ноября 2018 года по 15 января 2021 года в размере 60 540,42 рублей, пени за период с 15 ноября 2018 года по 15 января 2021 года в размере 6 483,32 рублей.

Таким образом, по требованиям о взыскании с Лалаяна Д.В. задолженности по арендной плате по договору № от 25 сентября 2013 года, последний день предъявления данных исковых требований приходился на 15 января 2024 года (исходя из даты последнего платежа по договору).

Как следует из материалов дела, исковое заявление подано истцом в суд 16 августа 2024 года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку срок исковой давности по заявленным требованиям истек, при наличии заявления ответчика Лалаяна Д.В. о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий его пропуска, в удовлетворении предъявленных исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края к Лалаяну Давиду Виленовичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № за период с 14 ноября 2018 года по 15 января 2021 года в размере 60 540,42 рублей, пени за период с 15 ноября 2018 года по 15 января 2021 года в размере 6 483,32 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья В.П.Шевченко

(Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2024 года).

судья Шевченко В.П. дело № 2-2149/2020

УИД: 26RS0010-01-2020-004174-41

№ 33-3-1781/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь

2 марта 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Мясникова А.А.

судей Евтуховой Т.С., Леонова А.Н.

при секретаре судебного заседания Пилипенко И.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края к Лалаяну Давиду Виленовичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени по апелляционной жалобе представителя ответчика Лалаяна Д.В., действующей по доверенности Ромащенко Е.В. на заочное решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 11.11.2020.

Заслушав доклад судьи Евтуховой Т.С., объяснения представителей ответчика Лалаяна Д.В. действующих по доверенностям Ромащенко Е.В., Лалаяна В.В., поддержавших апелляционную жалобу, судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

установила:

администрация Георгиевского городского округа Ставропольского края обратилась в суд с иском к Лалаяну Д.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за период с 01.04.2017 по 05.11.2018 в размере 639 155, 98 рублей, пени за период с 21.03.2017 по 31.12.2018 в размере 297625, 98 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Георгиевска и ФИО11. заключён договор № аренды земельного участка категории «земли населённых пунктов», расположенного на территории г. Георгиевска, сроком по ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем в соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО7 и ФИО8 заключён договор о передаче прав и обязанностей по указанному договору аренды. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Лалаяном Д.В. заключён договор уступки прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что в соответствии с договором уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности ар...

...ендатора по договору, в том числе и по оплате арендных платежей, перешли к Лалаяну Д.В., полагают, что у последнего возникли обязательства по полному и своевременному внесению арендных платежей, в том числе за период, предшествовавший заключению договора уступки прав и обязанностей. Ответчик в нарушение договорных обязательств арендную плату за период действия договора не оплатил в полном объёме, в результате чего за ним образовалась задолженность по арендной плате и пени, которая в порядке досудебного урегулирования спора не оплачена.

Заочным решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 11.11.2020 заявленные исковые требования удовлетворены частично.

С Лалаяна Д.В. в доход бюджета муниципального образования Георгиевского городского округа Ставропольского края взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.04. 2017 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 639155, 98 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 рублей. В удовлетворении остальной части размера требований о взыскании пени отказано.

Взыскана с Лалаяна Д.В. в доход бюджета муниципального образования Георгиевского городского округа Ставропольского края государственная пошлина в сумме 9791, 56 рубль.

Представителем ответчика Лалаяна Д.В., действующей по доверенности Ромащенко Е.В. подана апелляционная жалоба, в обоснование которой указано на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, а именно, что договор уступки прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО8 и Лалаяном Д.В. не содержит положений о том, что задолженность по арендной плате, которая имелась на момент подписания договора, переходит в качестве обязанности по оплате Лалаяну Д.В. Отсюда следует, что вся задолженность по оплате арендной платы за период действия договора о передаче прав от ДД.ММ.ГГГГ остаётся числиться за ФИО8 Указанные обстоятельства судом не исследованы, не дана должная оценка и соответственно в результате нарушены нормы процессуального права в части определения надлежащего ответчика. Также ссылается на неточности в решении, допущенные судом при указании договоров аренды.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены своевременно и в надлежащей форме.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии со статьёй 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам приходит к следующему.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» разъяснил, что решение суда должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение суда первой инстанции не отвечает.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Георгиевска и Григоряном Г.А. заключён договор аренды № земельного участка из категории земель «земли населённых пунктов», с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 37 647 кв.м., цель использования - земельные участки под промышленными объектами, сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункты 1.1, 2.1).

Земельный участок был передан ФИО7 по акту приёма-передачи арендуемого земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 был заключён договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор истребован судебной коллегией из Управления Росреестра по Ставропольскому краю и приобщён к материалам дела в качестве дополнительного доказательства. Его представление в суде апелляционной инстанции не нарушает процессуальных прав сторон, поскольку направлено на установление обстоятельств, имеющих значение для дела. Данное доказательство отвечает требованиям относимости и допустимости, обстоятельства, в подтверждение которых оно было представлено, судебная коллегия считает установленными.

По условиям Договора о перенайме от ДД.ММ.ГГГГ, происходит замена Арендатора в обязательстве на срок до окончания срока действия Договора аренды – по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2); обязанность Третьего лица (ФИО8) по оплате арендной платы за земельный участок наступает с момента государственной регистрации настоящего Договора (пункт 6).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Лалаяном Д.В. заключён договор уступки прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации Георгиевского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и присвоении адреса земельным участкам» исходный земельный участок с к/н № поделён на:

- земельный участок с к/н №, площадью 24 652 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с к/н №, площадью 2 484 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с к/н №, площадью 3 212 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с к/н №, площадью 4449 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с к/н 26:26:010103:228, площадью 2850 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Первоначальный договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Соглашением между истцом и ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

Земельный участок с к/н №, площадью 24 652 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, передан в земли общего пользования.

В отношении вновь образованных земельных участков в соответствии с постановлением администрации Георгиевского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в аренду Лалаяну Д.В.» с Лалаяном Д.В. заключены договоры аренды в отношении земельных участков с к\н: №.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, исходя из того, что в соответствии с договором уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности арендатора по Договору, в том числе и по оплате арендных платежей, перешли Лалаяну Д.В., в связи с чем, у последнего возникли обязательства по полному и своевременному внесению арендных платежей, включая также период, предшествовавший заключению договора уступки прав и обязанностей, взыскал задолженность с Лалаяна Д.В. как с последнего арендатора земельного участка.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в виду неправильного определения существенных обстоятельств для дела и неправильном применении материального закона.

В соответствии со статьёй 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьёй 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из форм платы за использование земли является арендная плата.

Согласно пункту 9 статьи 22 ЗК РФ при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются.

На основании пункта 3 статьи 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключённым с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Поскольку договоры о перенайме прав и обязанностей по договору аренды заключены в соответствии с действующим законодательством и прошли государственную регистрацию, то они породили гражданские права и обязанности каждого последующего арендатора, не изменяя условий первоначального договора. Однако объём обязательств нового арендатора необходимо определять из условий договора о перенайме.

Согласно пункту 6 Договора о перенайме от ДД.ММ.ГГГГ, обязанность нового арендатора (Лалаяна Д.В.) по оплате арендной платы за земельный участок наступает с момента государственной регистрации настоящего Договора.

Данный договор зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № Следовательно, обязательства Лалаяна Д.В. по внесению арендной платы возникли только с ДД.ММ.ГГГГ. Условий, определяющих возникновения обязательств Лалаяна Д.В. по внесению арендной платы за период ранее заключённого договора, договор о перенайме не содержит.

При таких обстоятельствах выводы суда о взыскании задолженности по арендной плате с ответчика Лалаяна Д.В. ранее ДД.ММ.ГГГГ не соответствует условиям договора о перенайме и требованиям закона.

Истец не лишён возможности в установленном законом порядке предъявить настоящие требования к арендатору, который использовал земельный участок в спорный период.

Требований за период после ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление не содержит.

При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований, а апелляционная жалоба представителя ответчика Ромащенко Е.В. – удовлетворению.

Руководствуясь статьями 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

определила:

заочное решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 11.11.2020 отменить. Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края к Лалаяну Давиду Виленовичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени отказать в полном объёме.

Апелляционную жалобу представителя ответчика Лалаяна Д.В., действующей по доверенности Ромащенко Е.В. – удовлетворить.

Председательствующий

Судьи

Дело №а-3338/2022

УИД 26RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года

<адрес>

Георгиевский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Купцовой С.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда административное дело по административному иску Межрайонной ИФНС России № по <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате налогов и пени,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная ИФНС России № по <адрес> обратилась в суд с административным иском к ФИО1 о взыскании недоимки на общую сумму 666023,01 рублей, в том числе: налог на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 Налогового кодекса Российской Федерации: налог в размере 573153 руб., пеня в размере 21225,76 руб., штраф в размере 28657, 75 руб.; штрафы за налоговые правонарушения, установленные Главой 16 Налогового кодекса Российской Федерации (штрафы за непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества, расчета по страховым взносам)): штраф в размере 42986,5 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что по сведениям, представленным в соответствии с пунктом 4 статьи 85 НК РФ органами Росреестра, ФИО1 в 2020 году проданы объекты недвижимого имущества: незавершенный строительством объект (механический цех), назначение: нежилое здание. Площадь застройки: 1361.3 кв.м. Степень готовности объекта: 99%., адрес: 357820, РОССИЯ, <адрес>, Георгиевск г, Октябрьская ул,157, Кадастровый №, Площадь 1361,3, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания регистрации права собственности - ДД.ММ.ГГГГ Кадастровая стоимость объекта на осно...

...вании ответа Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> 6 726 952,34 руб.

Налогоплательщиком в ответ на требование налогового органа был представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 300 000 руб. по этому же объекту с кадастровым номером 26:26:010103:144.

Следовательно, сумма налога на доходы физических лиц уплате за 2020 год составляет (6 726 952.34 х 0,7) - 300 000) х 13% = 573152,66 руб.

Данный факт выявлен камеральной налоговой проверкой (дата начала ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания ДД.ММ.ГГГГ), по результатам которой был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ и вынесено решение № о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 122 НК РФ неуплата или неполная уплата налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога или других неправильных действий (бездействий) влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора). Таким образом, ответчику налоговым органом был начислен штраф в размере 114630,53 руб. (573152,66x20%), с учетом имеющихся смягчающих обстоятельств штраф был уменьшен и составил 28 657,63 руб. (114630,56/2/2/).

В ст. 119 НК РФ предусмотрена ответственность налогоплательщика за непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета. В силу пункта 1 статьи 119 НК РФ непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1000 рублей.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязанность по представлению в установленный срок 171 945,60 руб. (573152,66x5%), с учетом имеющихся смягчающих обстоятельств штраф был уменьшен и составил 42986,40 руб. (171 945,60 /2/2/). За неуплату суммы налога в срок, установленный законодательством, в порядке ст. 75 НК РФ налогоплательщику начисляется пеня. Пеня в размере 12036,21 руб. исчислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчет пени прилагается к акту налоговой проверки № от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный срок налогоплательщик не оплатил суммы налога, пени и штрафа в связи с чем, руководствуясь указанным положением закона, а также положениями статей 69, 70 НК РФ, налоговый орган выставил и направил письмом требование от ДД.ММ.ГГГГ №, со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, об уплате сумм налога, пени, и штрафов, в котором сообщалось о наличии у него задолженности, которую необходимо уплатить, в срок указанный в требовании. Однако, до настоящего времени задолженность в добровольном порядке не уплачена в полном объеме.

Инспекция обратилась в суд с заявлением, о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по страховым взносам с должника ФИО1. Мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> был вынесен судебный приказ №А-243-07-426/22 от ДД.ММ.ГГГГ

После поступления заявления от должника с возражением против исполнения судебного приказа судья вынес определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем обратились в суд с указанным иском.

В судебное заседание представитель административного истца не явился, направил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, административные исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить требования в полном объеме по основаниям, изложенным в административном иске.

Административный ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебных заседаний судебными извещениями, направленным ответчику по месту жительства. Доказательств уважительности причин неявки не представил. Ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

В соответствии с ч.2 ст.289 КАС РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности представленные письменные доказательства суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим кодексом.

В соответствии с действующим законодательством, НК РФ и законами субъектов РФ о налогах устанавливается исчерпывающий перечень федеральных налогов и сборов.

В соответствии с пп. 3 ч. 3 ст. 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ) суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела, связанные с осуществлением обязательного судебного контроля за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, прав организаций при реализации отдельных административных властных требований к физическим лицам и организациям, в том числе административные дела о взыскании денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций с физических лиц (далее - административные дела о взыскании обязательных платежей и санкций).

Статья 57 Конституции РФ и ст.23 НК РФ устанавливают обязанность налогоплательщика уплачивать законно установленные налоги и сборы.

Согласно ст. 19 НК РФ, налогоплательщиками и плательщиками сборов признаются организации и физические лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложена обязанность уплачивать соответственно налоги и (или) сборы.

В соответствии со ст. 23 НК РФ налогоплательщик обязан: уплачивать законно установленные налоги; вести в установленном порядке учет своих доходов (расходов) и объектов налогообложения; представлять в налоговый орган по месту учета в установленном порядке налоговые декларации по тем налогам, которые он обязан уплачивать; выполнять законные требования налогового органа об установлении выявленных нарушений законодательства о налогах и сборах.

Возникновение обязанности по уплате налога законодательство о налогах и сборах связывает с наличием у налогоплательщика объекта налогообложения (пункт 1 статьи 38 НК РФ). Каждый налог имеет самостоятельный объект налогообложения, определяемый в соответствии с частью второй НК РФ и с учетом положений этой статьи.

Согласно ч.4 ст.391 НК РФ, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.

Согласно пункту 17.1 статьи 217 и пункту 2 статьи 217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Пунктом 3 статьи 217.1 НК РФ установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, а в случаях не указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ такой срок составляет пять лет.

В соответствии о ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «Об установлении на территории <адрес> минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи объекта недвижимого имущества на территории <адрес>" установлен минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества три года в целях освобождения от налогообложения доходов физических лиц являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, полученных от продажи объекта недвижимого имущества на территории <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 229 НК РФ, налогоплательщики, получившие доход от продажи имущества, обязаны представить налогов} ю декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ (далее - Декларация) не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Срок представления декларации за 2020 год-ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1,2 статьи 88 НК РФ в случае, если декларация в отношении доходов, полученных налогоплательщиком от продажи недвижимого имущества не представлена в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 и пункта 3 статьи 228. пунктом 1 статьи 229 НК РФ, камеральная налоговая проверка проводится на основе имеющихся у налоговых органов документов(информации) о таком налогоплательщике и об указанных доходах.

Согласно пункту 3 статьи 214.10 НК РФ для доходов от продажи недвижимого имущества, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13 процентов, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 НК РФ. или сумму фактически произведенных и документально подтвержденных налогоплательщиком расходов, связанных с приобретением этого имущества, предусмотренных подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ.

Доход от продажи недвижимого имущества определяется исходя из цены сделки, информация о которой получена налоговым органом в соответствии со статьей 85 НК РФ. с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 2 статьи 214.10 НК РФ.

В случае, если у налогового органа отсутствует информация о цене сделки либо цена сделки меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Едины государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7 сумма дохода налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества принимается равной умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующий кадастровой стоимости этого объекта.

По сведениям, представленным в соответствии с п. 4 ст. 85 НК РФ органами Росреестра, ФИО1 в 2020 году продал объекты недвижимого имущества: незавершенный строительством объект (механических цех), назначение: нежилое здание с площадью 1361,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 26:26:010103:142. Степень готовности объекта 99 %. Дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ год. Кадастровая стоимость объекта на основании ответа Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> составила 6 726 952 рубля, 34 копейки.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы, налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

В соответствии с подпунктом пункта 1 ст. 220 НК РФ вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Налогоплательщиком в ответ на требование налогового органа был представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 300 000 рублей по этому же объекту с кадастровым номером 26:26:010103:144.

Следовательно, сумма налога на доходы физических лиц уплате за 2020 год составляет (6 726 952, 34 х 0,7) – 300 000) х 13 % = 573152 рубля 66 копеек.

Данный факт выявлен камеральной налоговой проверкой (дата начала ДД.ММ.ГГГГ год, дата окончания ДД.ММ.ГГГГ год), по результатам которой был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ и вынесено решение № о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 ст. 122 НК РФ неуплата или неполная уплата налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога или других неправильных действий (бездействий) влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора). Таким образом, ответчику налоговым органом был начислен штраф в размере 114 630 рублей 53 копейки, с учетом имеющихся смягчающих обстоятельств штраф был уменьшен и составил 28 657 рублей 63 копейки.

В ст. 119 НК РФ предусмотрена ответственность налогоплательщика за непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета. В силу пункта 1 ст. 119 НК РФ непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1000 рублей.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязанность по представлению в установленный срок 171 945 рублей, 60 копеек, с учетом имеющихся смягчающих обстоятельств штраф был уменьшен и составил 42 986 рублей, 40 копеек.

За неуплату суммы налога в срок, установленный законодательством, в порядке ст. 75 НК РФ налогоплательщику начисляется пеня.

В соответствии с п. 3 ст. 75 НК РФ пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога или сбора, начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога или сбора.

Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы налога или сбора. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Пеня в размере 12036 рублей 21 копейка исчислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

В установленный срок налогоплательщик не оплатил суммы налога, пени и штрафа, в связи с чем налоговый орган выставил и направил письмом требование от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ об уплате сумм налога, пени и штрафов, в котором сообщалось о наличии у него задолженности, которую необходимо уплатить в срок, указанный в требовании. Однако, до настоящего времени задолженность в добровольном порядке не уплачена в полном объеме.

В нарушении ст. 57 Конституции Российской Федерации, п. 1 ст. 23 НК РФ, которые устанавливают, что каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы, требование об уплате налога, сбора, пени, штрафа до настоящего времени не исполнено.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно отмечал (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П), что по смыслу статьи 57 Конституции РФ налоговое обязательство состоит в обязанности налогоплательщика уплатить определенный налог, установленный законом; неуплата налога в срок должна быть компенсирована погашением задолженности по налоговому обязательству, полным возмещением ущерба, понесенного государством в результате несвоевременного внесения налога; поэтому к сумме собственно не внесенного в срок налога (недоимки) законодатель вправе добавить дополнительный платеж - пеню как компенсацию потерь государственной казны в результате недополучения налоговых сумм в срок.

Поскольку принудительное взыскание налога с физического лица по общему правилу возможно лишь в судебном порядке, в течение ограниченных сроков, установленных законодательством (пункт 2 статьи 48), как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О оспариваемые законоположения, предполагающие необходимость уплаты пени с причитающихся с налогоплательщика сумм налога и уплаченных с нарушением установленных сроков, предполагают возможность начисления пени на суммы тех налогов, право на взыскание которых налоговым органом не утрачено.

Таким образом, обязанность по уплате пеней производна от основного налогового обязательства и является не самостоятельной, а обеспечивающей (акцессорной) обязанностью, способом обеспечения исполнения обязанности по уплате налога. Пени могут взыскиваться только в том случае, если налоговым органом были своевременно приняты меры к принудительному взысканию суммы налога. Разграничение процедуры взыскания налогов и процедуры взыскания пеней недопустимо (дополнительное обязательство не может существовать отдельно от главного).

Неисполнение ФИО1 обязанности по уплате налога является основанием для применения мер принудительного исполнения обязанности по уплате налога в порядке, предусмотренном ст. 48 НК РФ.

В силу положений ч.1 ст. 48 Налогового кодекса РФ заявление о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества физического лица (далее в настоящей статье - заявление о взыскании) подается в отношении всех требований об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, по которым истек срок исполнения и которые не исполнены этим физическим лицом на дату подачи налоговым органом (таможенным органом) заявления о взыскании в суд.

Указанное заявление о взыскании подается налоговым органом (таможенным органом) в суд, если общая сумма налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащая взысканию с физического лица, превышает 10 000 рублей, за исключением случая, предусмотренного абзацем третьим пункта 2 настоящей статьи.

Пунктом 2 ст. 48 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов превысила 10 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня, когда указанная сумма превысила 10 000 рублей.

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов не превысила 10 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня истечения указанного трехлетнего срока.

Межрайонная ИФНС России № по <адрес> обратилась в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по уплате налогов с должника ФИО1. Мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> был вынесен судебный приказ №А-243-07-426/22 от ДД.ММ.ГГГГ.

После поступления заявления от должника с возражением против исполнения судебного приказа, судья вынес определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений абз. 2 п.3 ст. 48 Налогового кодекса РФ требование о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом (таможенным органом) в порядке искового производства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.

С указанным исковым заявление Межрайонной ИФНС России № по <адрес> обратилось в Георгиевский городской суд ДД.ММ.ГГГГ (согласно оттиску почтового штемпеля на конверте), то есть до истечения предусмотренного п.3 ст. 48 НК РФ срока.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о взыскании с административного ответчика задолженности по взысканию налогов и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 114 КАС РФ, расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением административного дела, и государственная пошлина, от уплаты которых административный истец был освобожден, в случае удовлетворения административного искового заявления взыскиваются с административного ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход федерального бюджета

Таким образом, с административного ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9860 рублей, от уплаты которой административный истец в силу ст.333.36 НК РФ освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 45, 75 НК РФ, ст.ст. 114, 174-180, 286-290 КАС РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрайонной ИФНС России № по <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате налогов и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 262520620706) недоимки на общую сумму 666023,01 рублей, в том числе: налог на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 Налогового кодекса Российской Федерации: налог в размере 573 153 рубля, пеня в размере 212 25 рублей 76 копеек, штраф в размере 28 657 рублей 75 копеек; штрафы за налоговые правонарушения, установленные Главой 16 Налогового кодекса Российской Федерации (штрафы за непредставление налоговой декларации(расчета финансового результата инвестиционного товарищества, расчета по страховым взносам)): штраф в размере 42 986 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 9860 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья С.Н. Купцова

Дело № 2а-71/2023 (2а-3326/2022)

УИД 26RS0010-01-2022-005877-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Георгиевск 31 января 2023 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Курбановой Ю.В.,

при секретаре - Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Ставропольскому краю к Лалаяну Давиду Виленовичу о взыскании задолженности в доход государства по уплате налогов и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Межрайонная ИФНС России № 14 по Ставропольскому краю обратилась в суд с административным иском к Лалаяну Д.В. о взыскании суммы недоимки по пене за просрочку уплаты налога на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах городских округов в размере 14 408,12 рублей.

В обоснование заявленных требований указали, что Лалаян Д.В. состоит на налоговом учёте в ИФНС России по г. Георгиевску Ставропольского края в качестве налогоплательщика и в соответствии с п. 1 ст. 23 НК РФ обязан уплачивать законно установленные налоги.

Согласно ст. 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах.

Согласно сведениям, представленным в порядке ст. 85 НК РФ, Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому кр...

...аю, ответчик является собственником недвижимого имущества:

- пилорамы, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 957,20 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- объекта незавершенного строительства (административный корпус), адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 740,90 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- склада №, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 731 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- ДОЦ, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 165,20 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- незавершенный строительством объект (котельная), адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 439,70 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время,

- жилого дома, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 136,30 кв.м., с 12 ноября 2015 года по настоящее время;

- механического цеха, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 1361,30 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время.

На основании ст. 405 НК РФ налоговым периодом признается календарный год. Согласно п. 1 ст. 408 НК РФ сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения.

За 2019 год (срок уплаты 01.12.2020) Лалаян Д.В. исчислена сумма налога на имущество в размере 315 957 рублей.

Расчет суммы указанного вида налога: (1 467 930 руб. (налоговая база) х 0,30% (налоговая ставка) х 1/5 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 426 руб.) + (64 300 064 руб. (налоговая база) х 0.50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 155 606 руб.) + (18 957 686 руб. (налоговая база) х 0,50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 45 877 руб.) + (12 623 426 руб. (налоговая база) х 0,30% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 18 329 руб. ) + (24 747 127 руб. (налоговая база) х 0,50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 59 888 руб.) + (6 339 595 руб. (налоговая база) х 0,50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 15 342 руб.) + (14 110 513 руб. (налоговая база) х 0,30% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 20 489 руб.).

Налоговое уведомление об уплате налогов № 56380763 от 01 сентября 2020 года передано налогоплательщику в электронной форме через личный кабинет.

Ответчик Лалаян Д.В. сумму налога за 2019 год в размере 315 957 рублей оплатил: 29 апреля 2021 года в сумме 1 789,03 рублей, 07 июля 2021 года в сумме 49,51 рублей, 08 сентября 2021 года в сумме 150 000 рублей, 19 сентября 2021 года в сумме 100 000 рублей, 14 октября 2021 года в сумме 33,26 рублей, 18 октября 2021 года в сумме 64 085,20 рублей, с просрочкой установленного срока.

За несвоевременную оплату налога на имущество за 2019 год в размере 315 957 рублей исчислена пеня за период с 23 декабря 2020 года по 16 октября 2021 года в сумме 14 408,12 рублей.

В установленный срок налогоплательщик не оплатил суммы налога и пени, в связи с чем налоговый орган выставил и направил в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика требование от 08 ноября 2021 года № 29070 со сроком исполнения до 27 декабря 2021 года, об уплате сумм налога, пени. Однако, до настоящего времени задолженность в добровольном порядке не уплачена в полном объеме.

Инспекция обратилась в суд с заявлением, о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по страховым взносам с должника Лалаяна Д.В. Мировым судьей судебного участка № 4 города Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского района вынесен судебный приказ №2А-39-07-426/22 от 25 февраля 2022 года. Судебный приказ отменен на основании определения мирового судьи от 29 июля 2022 года.

Представитель административного истца Булатова С.Л., извещенная о времени и месте рассмотрения административного дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть административное дело в ее отсутствие.

Административный ответчик Лалаян Д.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об отложении слушания дела перед судом не ходатайствовал. Своих возражений на заявленные требования административный ответчик не представил.

В соответствии с ч.2 ст.289 КАС РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии административного истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы административного дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит заявленные требования Межрайонной ИФНС России № 14 по Ставропольскому краю подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с действующим законодательством, Налоговым кодексом РФ и законами субъектов РФ о налогах устанавливается исчерпывающий перечень федеральных налогов и сборов.

В силу статьи 19 НК РФ налогоплательщиками и плательщиками сборов признаются организации и физические лица, на которых в соответствии с налоговым Кодексом возложена обязанность уплачивать соответственно налоги и (или) сборы.

Статья 57 Конституции РФ и ст. 23 НК РФ устанавливает обязанность налогоплательщика уплачивать законно установленные налоги и сборы.

Пункт 2 статьи 44 НК РФ предусматривает, что обязанность по уплате налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством о налогах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога.

В соответствии со статьей 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно и в установленный срок исполнить обязанность по уплате налога.

В соответствии с пп. 3 ч. 3 ст. 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ) суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела, связанные с осуществлением обязательного судебного контроля за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, прав организаций при реализации отдельных административных властных требований к физическим лицам и организациям, в том числе административные дела о взыскании денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций с физических лиц (далее - административные дела о взыскании обязательных платежей и санкций).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О налоге на имущество физических лиц» № 2003-1 от 09 декабря 1991 года и ст. 400 НК РФ Лалаян Д.В. является плательщиком налога на имущество физических лиц.

Согласно пункту 1 статьи 401 НК РФ объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здания, строение, сооружение и помещение.

Согласно Закону Ставропольского края N 109-кз от 05.11.2015 г "Об установлении единой даты начала применения на территории Ставропольского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" с 01 января 2016 года установлена единая дата применения на территории Ставропольского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Согласно части 1 статьи 403 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Налоговым периодом признается календарный год (статья 405 Налогового кодекса РФ).

Исходя из положений ч. 1 ст. 408 НК РФ, регламентирующей порядок исчисления суммы налога на имущество физических лиц, сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ст. 408 НК РФ, сумма налога за первые три налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения, исчисляется с учетом положений пункта 9 указанной статьи по следующей формуле:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2,

где Н - сумма налога, подлежащая уплате.

Н1 - сумма налога, исчисленная в порядке, предусмотренном пунктом 1 ст. 408 НК РФ, исходя из налоговой базы, определенной в соответствии со ст. 403 НК РФ, без учета положений пунктов 4 - 6 ст. 408 НК РФ;

Н2 - сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения (без учета положений пунктов 4 - 6 ст. 408 НК РФ) за последний налоговый период определения налоговой базы в соответствии со ст. 404 НК РФ, либо сумма налога на имущество физических лиц, исчисленная за 2014 год в соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 года N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" и приходящаяся на указанный объект налогообложения, в случае применения порядка исчисления налога в соответствии со статьей 403 НК РФ начиная с 1 января 2015 года;

К - коэффициент, равный:

0,2 - применительно к первому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании.

В случае, если исчисленное в соответствии с пунктом 8 настоящей статьи в отношении объекта налогообложения значение суммы налога Н2 превышает соответствующее значение суммы налога Н1, сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиком, исчисляется без учета положений пункта 8 настоящей статьи.

Согласно пункту 4 статьи 85 НК РФ исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами на основании сведений, содержащихся в ЕГРН и представленных в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Межрайонной ИФНС России № 14 по Ставропольскому краю в порядке ст. 85 Налогового кодекса Российской Федерации, получены сведения из органов, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества о том, что Лалаян Д.В. является собственником объектов недвижимости:

- пилорамы, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 957,20 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- объекта незавершенного строительства (административный корпус), адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 740,90 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- склада №, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 731 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- ДОЦ, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 165,20 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- незавершенный строительством объект (котельная), адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 439,70 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время,

- жилого дома, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 136,30 кв.м., с 12 ноября 2015 года по настоящее время;

- механического цеха, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 1361,30 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время.

По данным объектам недвижимости, исходя из кадастровой стоимости, исчислен налог на имущество за 2019 год по сроку уплаты 01 декабря 2020 года в размере 315 957 рублей.

Расчет налога на указанное недвижимое имущество: (1 467 930 руб. (налоговая база) х 0,30% (налоговая ставка) х 1/5 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 426 руб.) + (64 300 064 руб. (налоговая база) х 0.50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 155 606 руб.) + (18 957 686 руб. (налоговая база) х 0,50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 45 877 руб.) + (12 623 426 руб. (налоговая база) х 0,30% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 18 329 руб. ) + (24 747 127 руб. (налоговая база) х 0,50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 59 888 руб.) + (6 339 595 руб. (налоговая база) х 0,50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 15 342 руб.) + (14 110 513 руб. (налоговая база) х 0,30% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 20 489 руб.).

Согласно п. 4 ст. 52 НК РФ, налоговое уведомление может быть направлено по почте заказным письмом или передано в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика. В случае направления налогового уведомления по почте заказным письмом налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

Налоговое уведомление об уплате налогов № 56380763 от 01 сентября 2020 года передано налогоплательщику в электронной форме через личный кабинет.

Пункт 2 статьи 44 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязанность по уплате налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Налогового Кодекса Российской Федерации, налогоплательщик обязан самостоятельно и в установленные сроки исполнить обязанность по уплате налога.

Ответчик Лалаян Д.В. сумму налога за 2019 год в размере 315 957 рублей оплатил: 29 апреля 2021 года в сумме 1 789,03 рублей, 07 июля 2021 года в сумме 49,51 рублей, 08 сентября 2021 года в сумме 150 000 рублей, 19 сентября 2021 года в сумме 100 000 рублей, 14 октября 2021 года в сумме 33,26 рублей, 18 октября 2021 года в сумме 64 085,20 рублей, с просрочкой установленного срока.

За неуплату сумм имущественного налога в срок, установленный законодательством, в порядке статьи 75 НК РФ налогоплательщику начисляется пеня.

В соответствии со ст. 75 НК РФ пеней признается установленная настоящей статьей денежная сумма, которую налогоплательщик должен выплатить в случае уплаты причитающихся сумм налогов или сборов, в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах сроки.

Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога или сбора, начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога или сбора.

В соответствии с ч. 5 ст. 75 НК РФ пени уплачиваются одновременно с уплатой сумм налога и сбора или после уплаты таких сумм в полном объеме.

К пеням применяется порядок принудительного взыскания, который установлен законодательством о налогах и сборах применительно к недоимке (п. 6 ст. 75 НК РФ).

За несвоевременную оплату налога на имущество за 2019 год в размере 315 957 рублей исчислена пеня за период с 23 декабря 2020 года по 16 октября 2021 года в сумме 14 408,12 рублей.

Неисполнение обязанности по уплате пени послужило основанием для направления налоговым органом в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика требования об уплате налога, пени от 08 ноября 2021 года № 29070 со сроком исполнения до 27 декабря 2021 года.

Направление административному ответчику налогового уведомления и требования в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика является надлежащим способом его извещения.

В соответствии с пп.9 п.1 ст.31 НК РФ налоговые органы вправе взыскивать недоимку по налогам и сборам, а также взыскивать пени в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.

Поскольку от добровольной уплаты налогов в установленный срок и пени налогоплательщик Лалаян уклонился, Инспекция обратилась с заявлениями о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по уплате налога и пени.

Согласно ч. 1 ст. 286 КАС РФ, органы государственной власти, иные государственные органы, органы местного самоуправления, другие органы, наделенные в соответствии с федеральным законом функциями контроля за уплатой обязательных платежей (далее - контрольные органы), вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением о взыскании с физических лиц денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций, если у этих лиц имеется задолженность по обязательным платежам, требование контрольного органа об уплате взыскиваемой денежной суммы не исполнено в добровольном порядке или пропущен указанный в таком требовании срок уплаты денежной суммы и федеральным законом не предусмотрен иной порядок взыскания обязательных платежей и санкций.

Процедура и сроки взимания с налогоплательщика - физического лица задолженности и пени по уплате налогов в судебном порядке регламентированы статьей 48 Налогового кодекса Российской Федерации, главой 32 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.48 НК РФ, заявление о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика - физического лица может быть подано в суд общей юрисдикции налоговым органом в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога.

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов превысила 10 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня, когда указанная сумма превысила 10 000 рублей.

В силу пункта 2 статьи 48 Налогового кодекса Российской Федерации заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод, что законодателем определены сроки, в течение которых налоговые органы обязаны принять меры, направленные на поступление в бюджет предусмотренных законодательством о налогах и сборах налоговых платежей.

25 февраля 2022 года мировым судьей судебного участка № 4 г. Георгиевска и Георгиевского района вынесен судебный приказ № 2А-56-07-426/2022 о взыскании с Лалаяна Д.В. задолженности по уплате пени по налогу на имущество с физических лиц на сумму 14 408,12 рублей.

29 июля 2022 года указанный судебный приказ отменен.

В силу ч. 3 ст. 48 НК РФ в порядке искового производства требования о взыскании налога, пени за счет имущества физического лица могут быть предъявлены налоговым органом не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.

После отмены судебного приказа, а именно 17 ноября 2022 года, также в течение установленного законом шестимесячного срока Межрайонная ИФНС России № 14 по Ставропольскому краю обратилась в Георгиевский городской суд с административным исковым заявлением к Лалаяну Д.В.

Согласно представленным истцом сведениям за административным ответчиком Лалаяном Д.В. числится непогашенная пеня за просрочку уплаты налога на имущество физических лиц в размере 14 408,12 рублей.

Неисполнение ответчиком обязанности по уплате налогов, является основанием для применения мер принудительного исполнения обязанности по уплате налога в порядке, предусмотренном ст.48 НК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим кодексом.

Ответчиком доказательств в опровержение доводов истца, а также доказательств оплаты пени за просрочку уплаты налога на имущество физических лиц в размере 14 408,12 рублей в нарушение требований ст. 62 КАС РФ суду не представлено.

Удовлетворяя заявленные Межрайонной ИФНС России № 14 по Ставропольскому краю требования, суд исходит из того, что Лалаян Д.В. является плательщиком налога на имущество с физических лиц, до настоящего времени пеня за просрочку уплаты налога на имущество физических лиц не погашена, налоговый орган обратился в суд в сроки, установленные законом, и приходит к однозначному выводу о необходимости взыскании в судебном порядке с Лалаяна Д.В. пени за просрочку уплаты налога на имущество физических лиц в размере 14 408,12 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 114 КАС РФ судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением административного дела, и государственная пошлина, от уплаты которых административный истец был освобожден, в случае удовлетворения административного искового заявления взыскиваются с административного ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ административный истец освобожден от уплаты государственной пошлины в размере 576,32 рублей при обращении в суд, на основании ч. 1 ст. 114 КАС РФ она подлежит взысканию с административного ответчика Лалаяна Д.В. в бюджет Георгиевского городского суда Ставропольского края, не освобожденного от ее уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 286-290 КАС РФ,

Р Е Ш И Л :

Административные исковые требования Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Ставропольскому краю к Лалаяну Давиду Виленовичу о взыскании задолженности в доход государства по уплате налогов и пени, - удовлетворить.

Взыскать с Лалаяна Давида Виленовича, ИНН № в доход государства недоимку по пене за просрочку уплаты налога на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах городских округов в размере 14 408,12 рублей.

Взыскать с Лалаяна Давида Виленовича в бюджет Георгиевского городского округа Ставропольского края государственную пошлину в размере 576,32 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2023 года)

Судья Ю.В.Курбанова

Дело № 2а-3365/2022

УИД 26RS0010-01-2022-005876-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года г.Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Е.В.,

при секретаре Уваровой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному иску МРИ ФНС России №14 по Ставропольскому краю к Лалаяну Давиду Виленовичу о взыскании задолженности по уплате пени по налогу на имущество физических лиц,

установил:

МРИ ФНС России № по <адрес> обратилась в суд с административным иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате пени по налогу на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам применяемым к объектам налогообложения, расположенных в границах городских округов в размере 939,97 рублей.

В судебное заседание представитель административного истца в суд не явился, направил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, административные исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить требования в полном объеме по основаниям, изложенным в административном иске.

Административный ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебных заседаний, назначенных по данному делу, что подтверждается письменными данными, имеющимся в материалах дела, а именно судебными извещениями, направленным ответчику по месту жительства.

В соответствии с ч.2 ст.289 КАС РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии административного ответчика по имеющимся в деле ...

...доказательствам.

Исследовав и оценив с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности представленные письменные доказательства суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим кодексом.

В соответствии с действующим законодательством, НК РФ и законами субъектов РФ о налогах устанавливается исчерпывающий перечень федеральных налогов и сборов.

В соответствии с пп. 3 ч. 3 ст. 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ) суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела, связанные с осуществлением обязательного судебного контроля за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, прав организаций при реализации отдельных административных властных требований к физическим лицам и организациям, в том числе административные дела о взыскании денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций с физических лиц (далее - административные дела о взыскании обязательных платежей и санкций).

Статья 57 Конституции РФ и ст.23 НК РФ устанавливают обязанность налогоплательщика уплачивать законно установленные налоги и сборы.

Согласно ст. 19 НК РФ, налогоплательщиками и плательщиками сборов признаются организации и физические лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложена обязанность уплачивать соответственно налоги и (или) сборы.

В соответствии со ст. 23 НК РФ налогоплательщик обязан: уплачивать законно установленные налоги; вести в установленном порядке учет своих доходов (расходов) и объектов налогообложения; представлять в налоговый орган по месту учета в установленном порядке налоговые декларации по тем налогам, которые он обязан уплачивать; выполнять законные требования налогового органа об установлении выявленных нарушений законодательства о налогах и сборах.

Возникновение обязанности по уплате налога законодательство о налогах и сборах связывает с наличием у налогоплательщика объекта налогообложения (пункт 1 статьи 38 НК РФ). Каждый налог имеет самостоятельный объект налогообложения, определяемый в соответствии с частью второй НК РФ и с учетом положений этой статьи.

Согласно ч.4 ст.391 НК РФ, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.

В соответствии со ст.ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О налогах на имущество физических лиц»плательщиками налогов на имущество физических лиц (далее - налоги) признаются физические лица – собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:

1) жилой дом;

2)квартира;

3) комната;

4) дача;

5) гараж;

6) иное строение, сооружение, помещение.

Согласно ст.ст. 402, 403 НК РФ, налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, указанной в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Согласно п.п. 1-3 Закона РФ «О налоге на имущество физических лиц» от ДД.ММ.ГГГГ №, налог на строение, помещения и сооружения исчисляется налоговыми органами по месту нахождения объектов налогообложения на основании сведений, представленных в налоговые органы учреждениями, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также организациями технической инвентаризации.

Как следует из представленных письменных доказательств, исследованных в судебном заседании, ФИО2 принадлежит на праве собственности:

- пилорама, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>;

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- ДОЦ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- объект незавершенного строительства (котельная), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- механический цех, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Задолженность по уплате налога на имущество за 2019 год составляет 315 957 рублей, со сроком уплаты ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 52 НК РФ налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащую уплате за налоговый период, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот.

Пункт 2 ст. 44 НК РФ предусматривает, что обязанность по уплате налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно и в установленные сроки исполнить обязанность по уплате налога.

Во исполнение требований закона ФИО2 было направлено налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ в электронном формате через личный кабинет.

Согласно ст. 69 НК РФ, требованием об уплате налога признается направленное налогоплательщику письменное извещение о неуплаченной сумме налога, а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога и соответствующие пени. Требование об уплате налога направляется налогоплательщику при наличии у него недоимки.

В силу ст. 70 НК РФ, требование об уплате налога должно быть направлено налогоплательщику не позднее трех месяцев после наступления срока уплаты налога, требование об уплате налога и соответствующих пеней, выставляемое на основании решения налогового органа, принятого по результатам налоговой проверки должно быть направлено налогоплательщику в десятидневный срок с даты вынесения решения.

В установленные сроки, налогоплательщик сумму налога в полном объеме не оплатил.

За неуплату сумм налога в срок, установленный законодательством, в порядке статьи 75 Налогового Кодекса Российской Федерации налогоплательщику начисляется пеня на всю сумму задолженности на дату направления требования за 2019 год в размере 315 957 рублей исчислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 939,97 рублей.

Должнику направлены требования об уплате пени по налогу на имущество физических лиц налога от ДД.ММ.ГГГГ №, со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ в электронном формате через личный кабинет.

Однако требования МРИ ФНС России № по <адрес> ФИО2 до настоящего времени не исполнены, задолженность по пени на налог на имущество физических лиц в бюджет не уплачена.

Административным ответчиком доказательств в опровержение доводов административного истца суду не представлено.

Неисполнение ФИО2 обязанности по уплате налога является основанием для применения мер принудительного исполнения обязанности по уплате налога в порядке, предусмотренном ст. 48 НК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования МРИ ФНС России № по <адрес> о взыскании с административного ответчика задолженности по оплате пени по налогу на имущество физических лиц являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 114 КАС РФ, судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением административного дела, и государственная пошлина, от уплаты которых административный истец был освобожден, в случае удовлетворения административного искового заявления взыскиваются с административного ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход федерального бюджета.

Таким образом, поскольку в соответствии с п. 19 ч. 1 ст.333.36НК РФ административный истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, на основании ч. 1 ст. 114 КАС РФ она подлежит взысканию с административного ответчика ФИО2, не освобожденного от ее уплаты, размер которой в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляет 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 45, 75 НК РФ, ст.ст. 114, 174-180, 286-290 КАС РФ,

Решил:

Административный иск МРИ ФНС России № по <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате пени по налогу на имущество физических лиц, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 262520620706) в пользу МРИ ФНС России № по <адрес> задолженность по уплате пени по налогу на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам применяемым к объектам налогообложения, расположенных в границах городских округов в размере 939,97 рублей.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 262520620706) в бюджет Георгиевского городского округа государственную пошлину в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

( Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья Е.В. Сафонова

Дело № 2а-72/2023 (2а-3327/2022)

УИД 26RS0010-01-2022-005878-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Георгиевск 02 февраля 2023 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Курбановой Ю.В.,

при секретаре - Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Ставропольскому краю к Лалаяну Давиду Виленовичу о взыскании задолженности в доход государства по уплате налогов и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Межрайонная ИФНС России № 14 по Ставропольскому краю обратилась в суд с административным иском к Лалаяну Д.В. о взыскании суммы недоимки по налогу на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах городских округов в размере 172 447,77 рублей.

В обоснование заявленных требований указали, что Лалаян Д.В. состоит на налоговом учёте в ИФНС России по г. Георгиевску Ставропольского края в качестве налогоплательщика и в соответствии с п. 1 ст. 23 НК РФ обязан уплачивать законно установленные налоги.

Согласно ст. 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах.

Согласно сведениям, представленным в порядке ст. 85 НК РФ, Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, ответчик ...

...является собственником недвижимого имущества:

- пилорамы, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 957,20 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- объекта незавершенного строительства (административный корпус), адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 740,90 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- склада №, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 731 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- ДОЦ, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 165,20 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- незавершенный строительством объект (котельная), адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 439,70 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время,

- жилого дома, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 136,30 кв.м., с 12 ноября 2015 года по настоящее время;

- механического цеха, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 1361,30 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время.

На основании ст. 405 НК РФ налоговым периодом признается календарный год. Согласно п. 1 ст. 408 НК РФ сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения.

За 2020 год (срок уплаты 01.12.2021) Лалаян Д.В. исчислена сумма налога на имущество в размере 193 489 рублей.

Расчет суммы указанного вида налога: (981 822 руб. (налоговая база) х 0,30% (налоговая ставка) х 1/5 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 469 руб.) + (7 117 750 руб. (налоговая база) х 0.50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 35 589 руб.) + (7 824 430 руб. (налоговая база) х 0,50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 39 122 руб.) + (4 339 761 руб. (налоговая база) х 0,30% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 13 019 руб. ) + (13 211 086 руб. (налоговая база) х 0,50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 65 876 руб.) + (6 726 952 руб. (налоговая база) х 0,50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 1 6876 руб.) + (11 357 098 руб. (налоговая база) х 0,30% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 22 538 руб.).

Налоговое уведомление об уплате налогов № 43010263 от 01 сентября 2021 года передано налогоплательщику в электронной форме через личный кабинет.

Ответчик Лалаян Д.В. сумму налога за 2020 год в размере 193 489 рублей оплатил частично: 25 января 2021 года в сумме 1 007,97 рублей, 16 октября 2021 года в сумме 33,26 рублей, 24 декабря 2021 года в сумме 20 000 рублей, непогашенный остаток на настоящий момент составляет 172 447,77 рублей.

В установленный срок налогоплательщик не оплатил суммы налога и пени, в связи с чем налоговый орган выставил и направил в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика требование от 15 декабря 2021 года № 36152 со сроком исполнения до 01 февраля 2022 года, об уплате сумм налога, пени. Однако, до настоящего времени задолженность в добровольном порядке не уплачена в полном объеме.

Инспекция обратилась в суд с заявлением, о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по страховым взносам с должника Лалаяна Д.В. Мировым судьей судебного участка № 4 города Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского района вынесен судебный приказ №2А-39-07-426/22 от 16 февраля 2022 года. Судебный приказ отменен на основании определения мирового судьи от 29 июля 2022 года.

Представитель административного истца Булатова С.Л., извещенная о времени и месте рассмотрения административного дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть административное дело в ее отсутствие.

Административный ответчик Лалаян Д.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об отложении слушания дела перед судом не ходатайствовал. Своих возражений на заявленные требования административный ответчик не представил.

В соответствии с ч.2 ст.289 КАС РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии административного истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы административного дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит заявленные требования Межрайонной ИФНС России № 14 по Ставропольскому краю подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с действующим законодательством, Налоговым кодексом РФ и законами субъектов РФ о налогах устанавливается исчерпывающий перечень федеральных налогов и сборов.

В силу статьи 19 НК РФ налогоплательщиками и плательщиками сборов признаются организации и физические лица, на которых в соответствии с налоговым Кодексом возложена обязанность уплачивать соответственно налоги и (или) сборы.

Статья 57 Конституции РФ и ст. 23 НК РФ устанавливает обязанность налогоплательщика уплачивать законно установленные налоги и сборы.

Пункт 2 статьи 44 НК РФ предусматривает, что обязанность по уплате налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством о налогах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога.

В соответствии со статьей 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно и в установленный срок исполнить обязанность по уплате налога.

В соответствии с пп. 3 ч. 3 ст. 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ) суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела, связанные с осуществлением обязательного судебного контроля за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, прав организаций при реализации отдельных административных властных требований к физическим лицам и организациям, в том числе административные дела о взыскании денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций с физических лиц (далее - административные дела о взыскании обязательных платежей и санкций).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О налоге на имущество физических лиц» № 2003-1 от 09 декабря 1991 года и ст. 400 НК РФ Лалаян Д.В. является плательщиком налога на имущество физических лиц.

Согласно пункту 1 статьи 401 НК РФ объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здания, строение, сооружение и помещение.

Согласно Закону Ставропольского края N 109-кз от 05.11.2015 г "Об установлении единой даты начала применения на территории Ставропольского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" с 01 января 2016 года установлена единая дата применения на территории Ставропольского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Согласно части 1 статьи 403 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Налоговым периодом признается календарный год (статья 405 Налогового кодекса РФ).

Исходя из положений ч. 1 ст. 408 НК РФ, регламентирующей порядок исчисления суммы налога на имущество физических лиц, сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ст. 408 НК РФ, сумма налога за первые три налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения, исчисляется с учетом положений пункта 9 указанной статьи по следующей формуле:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2,

где Н - сумма налога, подлежащая уплате.

Н1 - сумма налога, исчисленная в порядке, предусмотренном пунктом 1 ст. 408 НК РФ, исходя из налоговой базы, определенной в соответствии со ст. 403 НК РФ, без учета положений пунктов 4 - 6 ст. 408 НК РФ;

Н2 - сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения (без учета положений пунктов 4 - 6 ст. 408 НК РФ) за последний налоговый период определения налоговой базы в соответствии со ст. 404 НК РФ, либо сумма налога на имущество физических лиц, исчисленная за 2014 год в соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 года N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" и приходящаяся на указанный объект налогообложения, в случае применения порядка исчисления налога в соответствии со статьей 403 НК РФ начиная с 1 января 2015 года;

К - коэффициент, равный:

0,2 - применительно к первому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании.

В случае, если исчисленное в соответствии с пунктом 8 настоящей статьи в отношении объекта налогообложения значение суммы налога Н2 превышает соответствующее значение суммы налога Н1, сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиком, исчисляется без учета положений пункта 8 настоящей статьи.

Согласно пункту 4 статьи 85 НК РФ исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами на основании сведений, содержащихся в ЕГРН и представленных в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Межрайонной ИФНС России № 14 по Ставропольскому краю в порядке ст. 85 Налогового кодекса Российской Федерации, получены сведения из органов, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества о том, что Лалаян Д.В. является собственником объектов недвижимости:

- пилорамы, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 957,20 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- объекта незавершенного строительства (административный корпус), адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 740,90 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- склада №, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 731 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- ДОЦ, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 165,20 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время;

- незавершенный строительством объект (котельная), адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 439,70 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время,

- жилого дома, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 136,30 кв.м., с 12 ноября 2015 года по настоящее время;

- механического цеха, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 1361,30 кв.м., с 14 ноября 2018 года по настоящее время.

По данным объектам недвижимости, исходя из кадастровой стоимости, исчислен налог на имущество за 2020 год по сроку уплаты 01 декабря 2021 года в размере 193 489 рублей.

Расчет налога на пилораму, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 957,20 кв.м. составил - 981 822 рублей (налоговая база) х 0,30% (налоговая ставка) х 1/5 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 469 рублей.

Расчет налога на объект незавершенного строительства (административный корпус), адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 740,90 кв.м. составил 7 117 750 рублей (налоговая база) х 0.50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 35 589 рублей.

Расчет налога на склад №, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 731 кв.м. составил 7 824 430 рублей (налоговая база) х 0,50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 39 122 рублей.

Расчет налога на ДОЦ, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 165,20 кв.м. составил 4 339 761 рублей (налоговая база) х 0,30% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 13 019 рублей.

Расчет налога на незавершенный строительством объект (котельная), адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 439,70 кв.м. составил 13 211 086 рублей (налоговая база) х 0,50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 65 876 рублей.

Расчет налога на жилой дом, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 136,30 кв.м. составил 6 726 952 рублей (налоговая база) х 0,50% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 16 876 рублей.

Расчет налога на механический цех, адрес: 357820, <адрес>, кадастровый №, площадь 1361,30 кв.м. составил 11 357 098 рублей (налоговая база) х 0,30% (налоговая ставка) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев владения в году/12) = 22 538 рублей.

Расчет налога на имущество с физических лиц, подлежащего оплате признан судом верным, административным ответчиком Лалаяном Д.В. не оспорен.

Согласно п. 4 ст. 52 НК РФ, налоговое уведомление может быть направлено по почте заказным письмом или передано в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика. В случае направления налогового уведомления по почте заказным письмом налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

Налоговое уведомление об уплате налогов № 43010263 от 01.09.2021 передано налогоплательщику в электронной форме через личный кабинет.

Пункт 2 статьи 44 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязанность по уплате налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Налогового Кодекса Российской Федерации, налогоплательщик обязан самостоятельно и в установленные сроки исполнить обязанность по уплате налога.

Административным ответчиком обязанность по уплате налогов самостоятельно в полном объеме не исполнена.

Неисполнение обязанности по уплате налогов послужило основанием для направления налоговым органом в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика требования об уплате налога, пени от 15 декабря 2021 года № 36152 со сроком исполнения до 01 февраля 2022 года.

Направление административному ответчику налогового уведомления и требования в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика является надлежащим способом его извещения.

Ответчик Лалаян Д.В. сумму налога за 2020 год в размере 193 489 рублей оплатил частично: 25 января 2021 года в сумме 1 007,97 рублей, 16 октября 2021 года в сумме 33,26 рублей, 24 декабря 2021 года в сумме 20 000 рублей, непогашенный остаток на настоящий момент составляет 172 447,77 рублей.

В соответствии с пп.9 п.1 ст.31 НК РФ налоговые органы вправе взыскивать недоимку по налогам и сборам, а также взыскивать пени в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.

Поскольку от добровольной уплаты налогов и пени в полном объеме налогоплательщик Лалаян уклонился, Инспекция обратилась с заявлениями о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по уплате налога и пени.

Согласно ч. 1 ст. 286 КАС РФ, органы государственной власти, иные государственные органы, органы местного самоуправления, другие органы, наделенные в соответствии с федеральным законом функциями контроля за уплатой обязательных платежей (далее - контрольные органы), вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением о взыскании с физических лиц денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций, если у этих лиц имеется задолженность по обязательным платежам, требование контрольного органа об уплате взыскиваемой денежной суммы не исполнено в добровольном порядке или пропущен указанный в таком требовании срок уплаты денежной суммы и федеральным законом не предусмотрен иной порядок взыскания обязательных платежей и санкций.

Процедура и сроки взимания с налогоплательщика - физического лица задолженности и пени по уплате налогов в судебном порядке регламентированы статьей 48 Налогового кодекса Российской Федерации, главой 32 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.48 НК РФ, заявление о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика - физического лица может быть подано в суд общей юрисдикции налоговым органом в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога.

Согласно ст. 46 НК РФ, решение о взыскании налога, сбора, а также пеней, штрафа за счет денежных средств на счетах налогоплательщика (плательщика сборов) - организации, индивидуального предпринимателя или налогового агента - организации, индивидуального предпринимателя в банках, а также за счет его электронных денежных средств принимается после истечения срока, установленного в требовании об уплате налога, но не позднее двух месяцев после истечения указанного срока. Решение о взыскании, принятое после истечения указанного срока, считается недействительным и исполнению не подлежит. В этом случае налоговый орган может обратиться в суд с заявлением о взыскании с налогоплательщика (налогового агента) - организации или индивидуального предпринимателя причитающейся к уплате суммы налога. Заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Заявление о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества физического лица подается в отношении всех требований об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, по которым истек срок исполнения и которые не исполнены этим физическим лицом на дату подачи налоговым органом (таможенным органом) заявления о взыскании в суд.

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов превысила 10 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня, когда указанная сумма превысила 10 000 рублей.

В силу пункта 2 статьи 48 Налогового кодекса Российской Федерации заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод, что законодателем определены сроки, в течение которых налоговые органы обязаны принять меры, направленные на поступление в бюджет предусмотренных законодательством о налогах и сборах налоговых платежей.

16 февраля 2022 года мировым судьей судебного участка № 4 г. Георгиевска и Георгиевского района вынесен судебный приказ № 2А-39-07-426/2022 о взыскании с Лалаяна Д.В. задолженности по уплате налога и пени на сумму 172 447,86 рублей.

29 июля 2022 года указанный судебный приказ отменен.

В силу ч. 3 ст. 48 НК РФ в порядке искового производства требования о взыскании налога, пени за счет имущества физического лица могут быть предъявлены налоговым органом не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.

После отмены судебного приказа, а именно 17 ноября 2022 года, в течение установленного законом шестимесячного срока Межрайонная ИФНС России № 14 по Ставропольскому краю обратилась в Георгиевский городской суд с административным исковым заявлением к Лалаяну Д.В.

Согласно представленным истцом сведениям за административным ответчиком Лалаяном Д.В. числится непогашенный остаток по уплате налога на имущество физических лиц в размере 172 447,77 рублей.

Неисполнение ответчиком обязанности по уплате налогов, является основанием для применения мер принудительного исполнения обязанности по уплате налога в порядке, предусмотренном ст.48 НК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим кодексом.

Ответчиком доказательств в опровержение доводов истца, а также доказательств оплаты недоимки по налогу на имущество с физических лиц и пени в общем размере 172 447,77 рублей в нарушение требований ст. 62 КАС РФ суду не представлено.

Удовлетворяя заявленные Межрайонной ИФНС России № 14 по Ставропольскому краю требования, суд исходит из того, что Лалаян Д.В. является плательщиком налога на имущество с физических лиц, до настоящего времени недоимка по налогу не погашена, налоговый орган обратился в суд в сроки, установленные законом, и приходит к однозначному выводу о необходимости взыскании в судебном порядке с Лалаяна Д.В. недоимки по налогу на имущество физических лиц в общей сумме 172 447,77 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 114 КАС РФ судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением административного дела, и государственная пошлина, от уплаты которых административный истец был освобожден, в случае удовлетворения административного искового заявления взыскиваются с административного ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ административный истец освобожден от уплаты государственной пошлины в размере 4 648,96 рублей при обращении в суд, на основании ч. 1 ст. 114 КАС РФ она подлежит взысканию с административного ответчика Лалаяна Д.В. в бюджет Георгиевского городского суда Ставропольского края, не освобожденного от ее уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 286-290 КАС РФ,

Р Е Ш И Л :

Административные исковые требования Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Ставропольскому краю к Лалаяну Давиду Виленовичу о взыскании задолженности в доход государства по уплате налогов и пени, - удовлетворить.

Взыскать с Лалаяна Давида Виленовича, ИНН № в доход государства недоимку по налогу на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах городских округов в размере 172 447,77 рублей.

Взыскать с Лалаяна Давида Виленовича в бюджет Георгиевского городского округа Ставропольского края государственную пошлину в размере 4 648,96 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2023 года)

Судья Ю.В.Курбанова