Лапаева Яна Юрьевна

Производство № 2-2597/2023

УИД №67RS0003-01-2023-002584-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 20 октября 2023 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Соболевской О.В.,

при секретаре Лебедеве К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Лапаевой Людмиле Анатольевне, Лапаевой Яне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к Лапаевой Л.А., Лапаевой Я.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование, которого ссылается на то, что ответчик Лапаева Л.А. является собственником и зарегистрированным лицом в <адрес>, в указанной квартире также зарегистрированы: члены семьи собственника – Лапаева Я.Ю., а также несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанное домостроение имеет статус жилого многоквартирного дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Истец осуществляет начисление платежей и взыскание задолженности по услугам содержания жилья, холодного и горячего водоснабжения по указанному домовладению на основании агентского договора, заключенного с ресурсоснабжающими организациями МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», управляющей организацией ОАО «Жилищник». Поскольку ответчики, потребляя предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют, на лицевом счете№ образовалась задолженность, которая за период с 01.09.2020 по 31.05.2022 составила 6...

...7449,98 руб., на основании положений ст.ст. 153-155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков. Также, в силу ст. 155 ЖК РФ, на сумму задолженности были начислены пени в размере 16 472,90 руб.

Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу: задолженность по оплате ЖКУ в размере 67 449,98 руб.; пени в размере 16472,98 руб.; почтовые расходы в размере 244 руб., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 2 717,69 руб.

В судебное заседание представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» не явился, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Лапаева Л.А., Лапаева Я.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> - имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник».

Из выписки по лицевому счету, выданной СМУП «ВЦ ЖКХ», усматривается, что в <адрес> зарегистрированы и проживают: Лапаева Л.А., Лапаева Я.Ю., а также несовершеннолетние ФИО3., ФИО4.

Согласно сведениям ЕГРН, собственниками квартиры являются Лапаева Л.А. – 2/3 доли в праве, Лапаева Я.Ю. – 1/3 доля в праве.

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору №09/13 от 01.11.2013 на организацию расчетов и перечисления денежных средств населения за услуги, оказываемые организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирными жилыми домами, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет следующие действия: юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и образовавшейся на момент расторжения ранее заключенных агентских договоров (л.д. 8-14).

Согласно заключенному между СМУП «Горводоканал» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) договору от 01.03.2013 № 08/13, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые принципалом в том числе судебное взыскание задолженности (л.д. 20-25)

Согласно заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) договору от 20.05.2016 № 34/9-СУД СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые принципалом в том числе судебное взыскание задолженности и пени (л.д. 26).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Таким образом, на ответчиках лежит бремя доказывания надлежащего исполнения обязанности по своевременной и полной оплате коммунальной услуги.

Жильцы спорной квартиры свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за период с 01.09.2020 по 31.05.2022 образовалась задолженность в сумме 67 449 руб. 98 коп., что подтверждается представленным расчетом (л.д. 19). Данный расчет у суда сомнений не вызывает.

Размер задолженности по оплате за ЖКУ подтверждается расчетами истца, предоставление жилищно-коммунальных услуг, их объем и качество ответчиками не оспорены, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ», которое на основании агентских договоров № 18/13 от 01.03.2013, № 09/13 от 01.11.2013, № 34/9-СУД от 20.05.2016, заключенных с СМУП «Горводоканал», ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», соответственно, производит расчет и начисление населению оплаты по коммунальным платежам, а также имеет право взыскивать в судебном порядке задолженность по неоплаченным платежам.

Как указано выше, согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

С учетом вышеназванных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, и представленного расчета, суд возлагает на собственников обязанность по оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.05.2022, в следующем размере, с Лапаевой Л.А. подлежит взысканию задолженность в размере 44 966 руб. 65 коп. (67 449,98 х 2/3), с Лапаевой Я.Ю. - в размере 22 483 руб. 33 коп. (67 449,98 х 1/3)

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Сумма пени за период с 01.09.2020 по 31.05.2022 составляет 16 472 руб. 90 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков, пропорционально доли в праве общей долевой собственности, с Лапаевой Л.А. в размере – 10 981,93 руб. (16 472,90 х 2/3), с Лапаевой Я.Ю. в размере 5 490,97 руб. (16 472,90 х 1/3)

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела усматривается, что истцом в адрес ответчиков направлялась копия искового заявления 27.12.2022, заказным письмом стоимостью 122 руб. каждому. Поэтому расходы на оплату корреспонденции определяются по 122 руб. каждому из ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, суд определяет ко взысканию с Лапаевой Л.А. в возврат госпошлины – 1 811,79 руб., с Лапаевой Я.Ю. – 905,90 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Лапаевой Людмилы Анатольевны (<данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 6731009296): 44966,65 рублей - в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.05.2022; пени в сумме 10 981,93 рублей; почтовые расходы – 122 рубля; уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 1 811,79 рублей.

Взыскать с Лапаевой Яны Юрьевны (<данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 6731009296): 22 483,33 рублей - в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.05.2022; пени в сумме 5 490,97 рублей; почтовые расходы – 122 рубля; уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 905,90 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Соболевская