Лапицкая Анастасия Викторовна

Дело № 2-3578/2022

УИД: 50RS0029-01-2022-004296-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3578/22 по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО5, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, вид разрешенного использования: для садоводства, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1- ФИО2.

При жизни, а именно: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 заключил договор купли- продажи земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> с ФИО3, в результате чего им было получено свидетельство на право собственности на землю.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса ФИО13 находится наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрированного на день смерти по адресу: Москва Хорошёвское шоссе <адрес>, и наследницей является ФИО1.

Таким образом, истец в установленные законом сроки обратилась к нотариусу, однако нотариусом ФИО13 в устной форме отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № В свидетельстве на право собственности на землю допущена техническая ошибка, а именно: в написании фамилии неверно указано «ФИО4; что не соответствует действительности. Прави...

...льно считать «ФИО2». При жизни ФИО2 был единственным собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Отец истца являлся членом СНТ «НАРА» и исправно оплачивал членские и целевые взносы. При задолженности по уплате членских, целевых и иных взносов и сборов не имел, что подтверждается копией членской книжки. Споров по границам земельного участка не имеется.

Истец ФИО10, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, не возражала против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо нотариус ФИО13, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.

Представитель третьего лица СНТ «Нара», надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4, на имя ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью № кв. м по адресу: <адрес> 185 (л.д. №).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, правообладателем значится ФИО4 (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 выдана членская книжка <адрес> (№

Согласно заключению СНТ «Нара» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены СНТ «Нара» за ним закреплен участок № (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Московской городской нотариальной палаты <адрес> ФИО13 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками ФИО2 являются его супруга ФИО5, дочь ФИО15 (в наст. время ФИО14) ФИО1, дочь ФИО6.

ФИО11 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося в после смерти ФИО2 в пользу ФИО15 (в наст. время ФИО14) А.В.

ФИО5 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося в после смерти ФИО2 в пользу ФИО15 (в наст. время ФИО14) А.В.

ФИО5 было подано заявление нотариусу в порядке ст.34 СК РФ

о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок и садовый дом по адресу: <адрес> и автомобиль «<данные изъяты>»

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности в № доле на автомобиль «Мицубиси».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 (в наст. время ФИО14) выдано свидетельство о праве на наследство в № доле на автомобиль «Мицубиси», и на денежный вклад.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

В ходе судебного заседания достоверно установлено и подтверждено представленными доказательства, что ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью № кв. м по адресу: <адрес> о чем выдано свидетельство на право собственности на землю.

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о праве собственности на землю указана фамилия «ФИО4» вместо «ФИО2», паспортные данные и место регистрации ФИО4, указанные в договоре и свидетельстве идентичны паспортным данным ФИО2 Отсюда суд приходит к выводу, что в договоре и свидетельстве при написании фамилии допущена описка.

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что представленными доказательствами достоверно подтверждено, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Единственным наследником имущества ФИО2 является ФИО1 ввиду отказа других наследников. Она фактически приняла наследство, нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, принадлежавшее ФИО2. на земельный участок свидетельство не выдано по причине того, что в свидетельство и в договоре купли-продажи допущена описка при указании фамилии.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 может быть признано право собственности земельный участок по вышеуказанному адресу.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождеия: <адрес>, паспорт № <адрес>

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Администрация Наро-Фоминского городского округа ОГРН №

Судья Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.01.2023.