Ларичева Людмила Александровна

Дело № 2-154/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Митрофановой К.С.,

с участием прокурора Вертинской Г.В.,

представителя истца Автуховой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 07 февраля 2012 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к Ларичевой Л.А., Ларичеву Р.Н., Кузмик Е.Н. о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ____. В обоснование своих требований истец указал, что Ларичевой Л.А. был выделен государственный жилищный сертификат на состав семьи из четырёх человек для приобретения жилого помещения. За счёт средств федерального бюджета ответчик получила жилищный сертификат. Согласно выписки из реестра оплаченных жилищных сертификатов по Минархстрой РК за период с __.__.__ по __.__.__ Ларичева Л.А. значится в данных списках, свидетельство о государственной регистрации права собственности зарегистрировано и выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____ __.__.__, жилое помещение приобретено в ____. Согласно обязательствам о сдаче занимаемого жилья от __.__.__ ответчик обязалась освободить занимаемое жилое помещение в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения за счёт предоставленного сертификата и сдать его в установленном порядке. До настоящего времени...

... ответчики остаются зарегистрированными и проживают по адресу: ____.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объёме.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали. извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без их участия, решение вопроса оставляют на усмотрение суда (л.д.27,28,29).

Суд, с учётом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотрение дела без участия ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из сводного списка граждан-получателей сертификатов в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем граждан, установленных федеральным законодательством» в 2011 году в администрации МОГО «Инта» Ларичева Л.А. значилась в списках граждан, выезжающих (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей по категории «инвалиды 1 и 2 групп, … под №__ (л.д.8-оборот).

В соответствии с жилищным сертификатом о предоставлении социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера, выданным Ларичевой Л.А. Минархстрой РК __.__.__, ей была предоставлена социальная выплата из средств республиканского бюджета РК на 2011 год на приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья на территории ____ на состав семьи три человека (без учёта владельца сертификата): сын - Ларичев Р.Н., дочь - Кузмик Е.Н., прочие - К., __.__.__ года рождения (л.д. 9).

__.__.__ Ларичева Л.А. заключила договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктами 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение находящегося по адресу: ____. Договор подписан всеми ответчиками (л.д.6).

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минархстрой РК за период с __.__.__ по __.__.__, Ларичева Л.А. значится в данных списках, свидетельство о государственной регистрации прав собственности зарегистрировано и выдано УФРС по ____ __.__.__, в данном списке также указан населенный пункт, в котором приобретено жилое помещение, а именно: ____ (л.д. 11).

Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, квартира №__ в доме №__ по ____ является муниципальной собственностью (л.д. 13).

Из копии поквартирной карточки усматривается, что ответчики: Ларичева Л.А., Ларичев Р.Н., Кузмик Е.Н.. К., __.__.__ года рождения до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире по ____ (л.д.15).

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья. Законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ (л.д.5) ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, - ответчики до настоящего времени обязательства о выселении и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.

Таким образом, требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета Ларичева Л.А., Ларичев Р.Н., Кузмик Е.Н.. К. из квартиры по адресу ____, об обязании их передать данное жилое помещение администрации МОГО «Инта» в соответствии с пунктами 2.3 - 2.6 договора от __.__.__, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Ларичеву Л.А., Ларичева Р.Н., Кузмик Е.Н., К. из квартиры №__ дома №__ по ____ без предоставления другого жилого помещения.

Для Отделения Управления федеральной миграционной службы России по РК в г. Инте данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ____, Ларичевой Л.А., Ларичева Р.Н., Кузмик Е.Н., К..

Обязать Ларичеву Л.А., Ларичева Р.Н., Кузмик Е.Н. передать квартиру по адресу ____ администрации муниципального образования городского округа «Инта», в соответствии с п.п.2.3.-2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта», представить справку, что квартира принята в соответствующем виде.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья - Л.А.Злая