Ларин Алексей Семенович

Дело № г. КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Людиновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Лобачева А.М.

при секретаре Кусковой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

ФИО1 к ООО «Ресса» о признании права собственности на домовладение, и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на домовладение и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обосновании своих требований ФИО1 в заявлении указал, что в 1991 году его отцу ФИО4 ООО «Ресса» был выделен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в котором они стали проживать. ДД.ММ.ГГГГ умерла его (ФИО1) мать – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, после их смерти в данном доме проживает он. После смерти родителей он фактически вступил в наследство, распорядился вещами, пользуется домом и поддерживает его в надлежащем виде, обрабатывает приусадебный участок, а также оплачивает различные платежи. Дом в котором он проживает принадлежит ООО «Ресса», но право собственности на дом ООО «Ресса» в законном порядке, не оформило в настоящее время приказом ООО «Ресса» от ДД.ММ.ГГГГ дом передан ему в личную собственность. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок. Земельный участок отцу был предоставлен в бессрочное пользование, но он не зарегистрировал право собственност...

...и на земельный участок.

Просит суд признать право собственности на дом и право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Представитель истца по доверенности ФИО6 требования истца поддержала, в обосновании приводит те же доводы, что и в заявлении.

Ответчик ООО «Ресса» в судебное заседание представителя не направил в адресованном суду заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие с исковыми требованиями ФИО1 согласен.

Представитель ответчика МО СП «<адрес>» с требованиями ФИО1 согласна.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в 1991 году отцу ФИО1 - ФИО4 ООО «Ресса» был выделен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в котором они стали проживать. ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО1 – ФИО3 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 -ФИО4, после смерти родителей в данном доме проживает ФИО1. После смерти родителей ФИО1 фактически вступил в наследство, распорядился вещами, пользуется домом и поддерживает его в надлежащем виде, обрабатывает приусадебный участок, а также оплачивает различные платежи. Дом в котором проживает ФИО1 принадлежит ООО «Ресса», но право собственности на дом ООО «Ресса» в законном порядке, не оформило. ДД.ММ.ГГГГ согласно приказа директора ООО «Ресса», дом передан в личную собственность ФИО1. После смерти родителей ФИО1 остался земельный участок площадью 2500 кв. м. в постоянном бессрочном пользовании, наследство ФИО1 в установленном законом порядке не оформил, но в наследство он фактически вступил, распорядился вещами, земельным участком, поддерживает их в надлежащем виде.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 218 ч.2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди.

В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.В судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом, т. е. осуществляет действия по управлению, распоряжением пользованием этим имуществом, поддержанием его в надлежащем состоянии.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в соответствии с которым все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ Г. N 137ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Из содержания вышеприведенных норм земельного законодательства следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.

Из материалов дела усматривается, что к истцу ФИО1 при переходе права собственности на жилой дом перешло принадлежавшее прежнему собственнику право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором это строение расположено, а следовательно, и право зарегистрировать в собственность данный земельный участок. Прежний правообладатель земельного участка получил его в постоянное бессрочное пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, однако своего права зарегистрировать право собственности на земельный участок не использовал. Поскольку законом не ограничено сроком оформление в собственность граждан земельных участков, истец имел право обратиться за таким оформлением в любое время.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 возможно удовлетворить, он приобрел право собственности на домовладение поскольку прежний собственник данное домовладение передал ФИО1, также он приобрел право собственности на земельный участок как наследник фактически принявший наследство.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 77,3 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Калужский областной суд через Людиновский районный суд (<адрес>).

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Людиновского районного суда А.М. Лобачев