Ларионова Евгения Геннадьевна

Дело № 2-276/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Кадый 16 июня 2017 года

Макарьевский районный суд Костромской области в составе председательствующего Кондратенковой Т.С., при секретаре Аникиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Е.Г. к администрации городского поселения пос. Кадый Кадыйского муниципального района Костромской области о включении имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

Л.Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения пос. Кадый Кадыйского муниципального района о включении жилого дома по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Ш.Т.А Свои требования мотивировала тем, что после смерти матери остался жилой <адрес>. Она является единственным наследником. В установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства было отказано в связи с тем, что переданный по договору приватизации вышеуказанный дом надлежаще не зарегистрирован.

В судебном заседании истец Л.Е.Г. поддержала заявленные требования, пояснив, что до 2012 года общая площадь дома матери по <адрес> была <...> кв.м. В 2012 году по решению суда администрация городского поселения <адрес> построила новое крыльцо к дому, взамен развалившегося, уменьшив его размеры, в связи с чем, площадь дома уменьшилась до <...> кв.м. Это обстоятельство не позволило матери зарегистрировать право собственности на ...

...дом по договору приватизации.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> К.Л.Л. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Предоставила в суд заявление о признании в полном объеме исковых требований, разъяснении последствий признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ (л.д.№)

Как видно из материалов дела, 30 марта 2011 года Ш.Т.А заключила с администрацией городского поселения <адрес> договор социального найма жилого дома площадью <...> кв. м. на <адрес> (л.д.№).

01 марта 2016 года Ш.Т.А написала заявление о передаче дома в собственность (л.д.№).

01.03.2016г с нею был заключен договор о передаче в собственность жилого дома площадью <...> кв. м. по адресу <адрес> (л.д.№).

Согласно решения Макарьеского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения <адрес> была обязана в течение недели со дня вступления в силу решения суда построить крыльцо к дому № по у. Костромская <адрес>.

Свидетель И.В.Н показала, что ей известно, что раньше к дому матери истца была пристроена длинная веранда, которая со временем развалилась и в 2012 году по решению суда веранда была убрана, на ее месте построено новое крыльцо меньшего размера.

Таким образом, площадь дома уменьшилась в результате ремонта и уменьшения размеров крыльца, длина которого до ремонта составляла 5 метров, после ремонта стала <...>

Согласно технического паспорта на указанный дом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет <...> кв.м. (л.д.№).

Свидетельство о рождении истца и справка о заключении брака, подтверждают, что истец приходится дочерью Ш.Т.А (л.д№).

Свидетельство о смерти Ш.Т.А I- ГО № от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждает, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24.08.1993 N 8 разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку при жизни Ш.Т.А заключила договор приватизации <адрес>, но не смогла зарегистрировать право собственности на него в связи со смертью, дом подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Л.Е.Г. к администрации городского поселения пос. Кадый Кадыйского муниципального района Костромской области о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером № в состав наследственной массы имущества оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш.Т.А.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд.