Латипов Дустмурод Давлятович

УИД 66RS0053-01-2022-002875-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.11.2022 Дело № 2-2571/2022

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., с участием помощника прокурора Камаловой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-25821/2022 по иску Латипова ФИО13 к Латиповой ФИО14, Латипову ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Латипов Д.Д. обратился в суд с иском к Латиповой Т.А., Латипову Ю.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: <адрес>, ДНТ «Березки», участок № 6/1. В настоящее время в вышеуказанном доме зарегистрированы ответчики: Латипова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически в доме проживает истец, его супруга и их дети. Зарегистрированные ответчики в доме не проживают с 2018 г., членами семьи истца не являются, вещей их в доме не имеется, расходы по содержанию, ремонту жилья и оплату коммунальных услуг не производят, то есть совместное хозяйство с ответчиками не ведется. В настоящее время истцу необходимо распорядиться домом по-своему усмотрению, однако сделать этого не может, так как в доме зарегистрированы ответчики, которые там не проживают. Фактическое место жительство ответчиков истцу неизвестно. Факт не проживания ответчиков в вышеуказанном жилом поме...

...щении подтверждается актом о не проживании.

Латипов Д.Д. просил признать Латипову ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Латипова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, ДНТ «Березки», участок №40817810604900317040.

Истец Латипов Д.Д. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Прокурор в судебном заседании считала необходимым исковые требования истца удовлетворить, в связи с тем, что он является собственником жилого помещения, ответчик членами семьи собственника не являются.

Ответчики Латипова Т.А., Латипов Ю.Р.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо – МО МВД РФ «Сысертский» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил дело рассмотреть при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Латипову Д.Д. на праве собственности принадлежит здание, назначение: жилой дом, площадью 150 кв.м., по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество «Березки», участок №40817810604900317040

Согласно информации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, <адрес>, СНТ «Березки», уч-к 6/1, зарегистрированы Латипова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Латипов ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 09.11,2018 по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта о не проживании, подписанного ФИО9, ФИО10, удостоверенного председателем ДНТ №»Березки» ФИО11, они подтверждают факт не проживания ФИО5 и ФИО4, зарегистрированных по адресу: <адрес>, ДНТ «Березки» участок №40817810604900317040, которые прописаны в жилом помещении, но фактически там не проживают, личных вещей в доме не имеют и членами семьи не являются.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника на спорное жилое помещение - шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики Латипова Т.А., Латипов Ю.Р. в спорном помещении не проживают, совместное хозяйство с собственниками жилого помещения не ведут, членами семьи не являются, в добровольном порядке выписаться не желают, следовательно, прекратилось их право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствует реализации прав собственников, которые, имея жилое помещение, рассчитывают владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, <адрес>, СНТ «Березки», уч-к 6/1, членами семьи собственника жилого помещения не являются, в связи с чем, суд считает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Латипова ФИО22 (паспорт №40817810604900317040, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Латиповой ФИО31, Латипову ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчика Латипову ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты> и Латипова ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №40817810604900317040) утратившими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, ДНТ «Березки», участок №40817810604900317040.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия Латиповой ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Латипова ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ДНТ «Березки», участок №40817810604900317040, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Тимофеев.