Лазовская Татьяна Васильевна

Дело № 2- 4024/2019

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

19 декабря 2019 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Буевой А.А.

при секретаре Колядиной Г.А., помощнике судьи Кочетове Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмаковой ФИО17 к Лазовской ФИО18 о признании прекратившей право пользовании жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

Шмакова Н.Н. обратилась в суд с иском к Лазовской Т.В. о признании прекратившей право пользовании жилым помещение и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указывая на то, что истец является собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> В указанном доме зарегистрирована ответчик Лазовская Т.В., которая с мая 218 года в данном доме не проживает, выехала на другое место жительство постоянно, место ее нахождения неизвестно. Ответчик не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, вещей ее в доме нет, в доме не проживает. Каких-либо препятствий в проживании ответчика в доме никем не чинилось и не чинится. Учитывая данные обстоятельства, истец просила суд признать ответчика Лазовскую Т.В. прекратившей право пользования вышеуказанным жилым домом и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Шмакова Н.Н. иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, объяснила, что ответчик является родной сестрой ее отца. Ответчик проживала в доме, собственником доли в котором являлась мать ответчика, бабушка истца. Истец является собственником 2/5 доли в доме, перешедших к истцу в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки. Ответчик в мае 2018 года выех...

...ала из дома, вывезла вещи и сообщила, что в дом не вернется, уезжает на юг насовсем. Место ее жительства в настоящее время неизвестно. Истец имеет намерение продать часть дома в виде принадлежащей ей доли, однако прописка ответчика в доме препятствует истцу это сделать.

Ответчик Лазовская Т.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о дне слушания по месту регистрации, возражений на иск не представила.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По делу установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в 2/5 долях Шмаковой ( до брака ФИО19) Н.Н., ФИО20 Л.В. в 1/8 доле, ФИО21 Н.В. в 1/8 доле, ФИО22 К.В. в 3/40 долях, ФИО23 И.В. в 1/8 доле, ФИО24 Е.В. в 3/40 долях, ФИО25 Г.Н. в 3/40 долях.

Право собственности Шмаковой Н.Н. зарегистрировано 06.12.2017 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.11.2017 года после смерти бабушки ФИО26 Н.П., умершей 11.05.2017 года.

Жилой дом состоит из двух изолированных друг от друга помещений с отдельными входами. Одно помещение занимает Шмакова Н.Н., другое помещение занимают остальные собственники дома.

В части дома, занимаемой Шмаковой Н.Н., зарегистрирована ответчик Лазовская Т.В., являющаяся родной тетей истцу Шмаковой Н.Н. по отцу.

В настоящее время в данной части дома никто не проживает, поскольку Лазовская Т.В. в мае 2018 года выехала из дома, забрала свои вещи и по настоящее время проживает где-то в Краснодарском крае, место ее жительства неизвестно.

Из материалов дела установлено, что Лазовская Т.В. была зарегистрирована в вышеуказанном доме в период, когда собственником данной части дома являлась ее мать ФИО27 Н.П.. В данной части дома они проживали вдвоем с матерью.

Из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО28 Н.В., отца истца и родного брата ответчика, следует, что после смерти матери, учитывая, что данная часть дома перешла по завещанию в порядке наследования к истцу Шмаковой Н.Н., Лазовская Т.В. забрала вещи, отдала ключи отцу истицы и уехала из дома, сообщив, что в дом не вернется. С мая 2018 года по настоящее врем Лазовская Т.В. в доме не проживает, находится за пределами Липецкой области.

У Лазовской Т.В. есть сын, который проживает в другом регионе и имеет свою семью.

Факт непроживания в доме Лазовской Т.В.подтвердила также свидетель ФИО29 Г.Н.

Учитывая, что судом не установлено факта чинения препятствий ответчику в проживании в доме, проанализировав показания свидетелей, объяснения истца, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика в доме носит добровольный и постоянный характер, действия ответчика и ее поведение свидетельствует об отказе от права пользования данным жилым помещением, ответчик не является членом семьи нового собственника, в связи с чем суд находит требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования указанным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца возврат госпошлины в сумме 300 рублей 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Лазовскую ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Лазовской ФИО31 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Лазовской ФИО33 в пользу Шмаковой ФИО32 возврат госпошлины в сумме 300 рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 20 декабря 2019 года